第10章，参观四合院
只见孙掌柜略显犹豫，在一番思考后，缓慢地说道：大力兄弟我实话与您说我的大部分资金已经运用到南都了，现在手里的现金很少。
您的这些货物总价大概在8000大洋。要是让我短期内筹集到这么多的大洋十分的困难。因此我想跟您打个商量，不知大力兄弟是否有南下的准备。
王大力父亲说道：没有，我们家已经在这里住了几代人了，没有离乡的准备。
孙掌柜一拍双手，高兴地说道：那大力兄弟，你看这样好吗。我用在这附近的一个四合院儿再加上三千大洋。和您换这些皮毛和中草药，您看怎么样？
王大力略显犹豫，就在这时王力心中想道：这里是什刹海，就算是改开以后，也不会拆迁四合院。而且这里离皇城很近，属于京都的中心位置。周边有很多名人建筑像是宋女士府邸，恭王府等都不远。
而在京都被收复以后，在改开以前想要购买四合院都将存在一些困难。或是不敢卖，或是不敢买，或者是办不了手续。而这次有这个机会，能够在京都中心得到一套四合院，一定不能错过。
这个都算是京都收服前的个人财产，而且也不是商铺，可以说这个是普通的宅院，是祖传的。到时就算是大风暴来临的几年，也没有人能说出来什么。
反正我们家又没有做买卖，没有当过白党的军人，只是一个猎户。用毛皮换了一些房产住宅，相信没有人能说出来什么。
拿定主意以后，王力在父亲回答前说道：孙掌柜您的四合院有多大？在哪个位置？有地契吗？可以过户吗？
孙掌柜和王力的父亲听到王力的问话都是一愣。
王力的父亲没有说什么，而孙掌柜看王力的父亲没有说话以后。
对着王力回答道：我的四合院是一个大三进四合院。是老年间祖宗流传下来的，我是老旗人，家里祖上最高做到正二品大员。
只是这个宅子，在八国联军入侵时，受到了一定的破坏。而这些年又是兵荒马乱的，加上我家在京都还有两套院子可以住。因此没有重新修建那套三进四合院。
如果不是这套四合院遭到了破坏，就以这套四合院的地址和面积。他最少也值2万大洋，我简单给小兄弟介绍一下，我这是一套三进带跨院的院子。
他的第一进院子正门对着大街，院子的后身儿就是西口袋胡同，北面走几百米就是什刹海，东面走几百米就是恭王府，地理位置相当优越。
我有地契，如果你们同意换的话。我可以带你们到房管部门办理过户手续，往后那个四合院就是您家的了。
王力心里想道：果然是个奸商，虽然四合院价格相比民国初期涨了很多。但是三进四合院也不值几万大洋啊。虽然他把四合院损毁部分折价了，但是也不值五千大洋啊。
于是王力对他说道：那麻烦孙掌柜带我们去看一看吧。
孙掌柜马上点头同意，说您稍等，我去取大门钥匙。
在孙掌柜取来钥匙之后，领着父子二人向西口袋胡同走去，没有用上30分钟就到了一个大院子的门口。
从门口的石狮子和院子的大门上的铜钉，还有门上的门挡来看。这确实是以前的一位大官的房子，但是看着略显陈旧。
真像孙掌柜说的一样，他的大门正对着一条大概10米宽的大街。他的围墙大概能有2米到3米高，墙是用青砖铺的，有的地方已经明显有脱落的痕迹。
只见孙掌柜拿出一把钥匙，打开大门请王力父子二人进去。
父子二人进门后，发现正对面是一个5米长的影壁墙。而右边是一间长7米、宽5米的门房。往前走5米左右是一个垂花门，走过垂花门儿是这个院子的第一进院儿，也是这个院子的最大一进院。
临街那面是一个长约20米宽5米有三个房间的倒座房。紧挨着倒座房是一个长8米宽5米的西厢房。紧邻的西厢房是长12米宽6米的正房两间。
而这几间房形成了一个开口对着垂花门的U型。通过U型的开口对面，绕过影壁就是这个院子最大的特色，这里原本是一个花园。这个花园宽18米，长40多米，面积超过一亩地。
目前这个花园基本处于荒废状态。在花园的最左侧是连廊步道。这个连廊在影壁后面起，一直沿着三进四合院的中轴线通到第三进院。
通过连廊继续向前走，向左看你就会发现，这里原本是这个四合院的第二进院。第二进院儿与一进院唯一的区别就是，没有倒座房。而他的房子也是7字形。正对连廊原本应该是一个8米长5米宽的西厢房，连着的应该是一个12米长6米宽的正房。
继续沿着连廊向前走左面就是这个院子的第三进院。第三进院儿能稍微特殊一些。通过残存的建筑看，这个院没有厢房。只有一个长17米宽6米的正房。正房的后面和前面都有小院儿，前面宽8米，后边宽4米。
总体来看这个四合院儿是典型的有花园的三进跨院。如果以中线连廊为分界，连廊的左面就是一个E形的三进院。
连廊的右面是一个大约为一亩的花园。连廊的起始点就在一进门影壁的后面，紧挨着第一进院的正房。
而目前这个三进院只有第一进院儿的房屋保留得比较完整，三进院和二进院的房屋基本上已经荒废，明显有烧焦的痕迹。应该是八国联军进城以后对后两进院进行了抢夺和放火。
这里面可以介绍一下在古代二三进院儿基本是主人会客与自己家人居住的地方。因此应该是有比较值钱的东西都放在那里，所以破坏得比较严重，已经完全无法修复。
您的这些货物总价大概在8000大洋。要是让我短期内筹集到这么多的大洋十分的困难。因此我想跟您打个商量，不知大力兄弟是否有南下的准备。
王大力父亲说道：没有，我们家已经在这里住了几代人了，没有离乡的准备。
孙掌柜一拍双手，高兴地说道：那大力兄弟，你看这样好吗。我用在这附近的一个四合院儿再加上三千大洋。和您换这些皮毛和中草药，您看怎么样？
王大力略显犹豫，就在这时王力心中想道：这里是什刹海，就算是改开以后，也不会拆迁四合院。而且这里离皇城很近，属于京都的中心位置。周边有很多名人建筑像是宋女士府邸，恭王府等都不远。
而在京都被收复以后，在改开以前想要购买四合院都将存在一些困难。或是不敢卖，或是不敢买，或者是办不了手续。而这次有这个机会，能够在京都中心得到一套四合院，一定不能错过。
这个都算是京都收服前的个人财产，而且也不是商铺，可以说这个是普通的宅院，是祖传的。到时就算是大风暴来临的几年，也没有人能说出来什么。
反正我们家又没有做买卖，没有当过白党的军人，只是一个猎户。用毛皮换了一些房产住宅，相信没有人能说出来什么。
拿定主意以后，王力在父亲回答前说道：孙掌柜您的四合院有多大？在哪个位置？有地契吗？可以过户吗？
孙掌柜和王力的父亲听到王力的问话都是一愣。
王力的父亲没有说什么，而孙掌柜看王力的父亲没有说话以后。
对着王力回答道：我的四合院是一个大三进四合院。是老年间祖宗流传下来的，我是老旗人，家里祖上最高做到正二品大员。
只是这个宅子，在八国联军入侵时，受到了一定的破坏。而这些年又是兵荒马乱的，加上我家在京都还有两套院子可以住。因此没有重新修建那套三进四合院。
如果不是这套四合院遭到了破坏，就以这套四合院的地址和面积。他最少也值2万大洋，我简单给小兄弟介绍一下，我这是一套三进带跨院的院子。
他的第一进院子正门对着大街，院子的后身儿就是西口袋胡同，北面走几百米就是什刹海，东面走几百米就是恭王府，地理位置相当优越。
我有地契，如果你们同意换的话。我可以带你们到房管部门办理过户手续，往后那个四合院就是您家的了。
王力心里想道：果然是个奸商，虽然四合院价格相比民国初期涨了很多。但是三进四合院也不值几万大洋啊。虽然他把四合院损毁部分折价了，但是也不值五千大洋啊。
于是王力对他说道：那麻烦孙掌柜带我们去看一看吧。
孙掌柜马上点头同意，说您稍等，我去取大门钥匙。
在孙掌柜取来钥匙之后，领着父子二人向西口袋胡同走去，没有用上30分钟就到了一个大院子的门口。
从门口的石狮子和院子的大门上的铜钉，还有门上的门挡来看。这确实是以前的一位大官的房子，但是看着略显陈旧。
真像孙掌柜说的一样，他的大门正对着一条大概10米宽的大街。他的围墙大概能有2米到3米高，墙是用青砖铺的，有的地方已经明显有脱落的痕迹。
只见孙掌柜拿出一把钥匙，打开大门请王力父子二人进去。
父子二人进门后，发现正对面是一个5米长的影壁墙。而右边是一间长7米、宽5米的门房。往前走5米左右是一个垂花门，走过垂花门儿是这个院子的第一进院儿，也是这个院子的最大一进院。
临街那面是一个长约20米宽5米有三个房间的倒座房。紧挨着倒座房是一个长8米宽5米的西厢房。紧邻的西厢房是长12米宽6米的正房两间。
而这几间房形成了一个开口对着垂花门的U型。通过U型的开口对面，绕过影壁就是这个院子最大的特色，这里原本是一个花园。这个花园宽18米，长40多米，面积超过一亩地。
目前这个花园基本处于荒废状态。在花园的最左侧是连廊步道。这个连廊在影壁后面起，一直沿着三进四合院的中轴线通到第三进院。
通过连廊继续向前走，向左看你就会发现，这里原本是这个四合院的第二进院。第二进院儿与一进院唯一的区别就是，没有倒座房。而他的房子也是7字形。正对连廊原本应该是一个8米长5米宽的西厢房，连着的应该是一个12米长6米宽的正房。
继续沿着连廊向前走左面就是这个院子的第三进院。第三进院儿能稍微特殊一些。通过残存的建筑看，这个院没有厢房。只有一个长17米宽6米的正房。正房的后面和前面都有小院儿，前面宽8米，后边宽4米。
总体来看这个四合院儿是典型的有花园的三进跨院。如果以中线连廊为分界，连廊的左面就是一个E形的三进院。
连廊的右面是一个大约为一亩的花园。连廊的起始点就在一进门影壁的后面，紧挨着第一进院的正房。
而目前这个三进院只有第一进院儿的房屋保留得比较完整，三进院和二进院的房屋基本上已经荒废，明显有烧焦的痕迹。应该是八国联军进城以后对后两进院进行了抢夺和放火。
这里面可以介绍一下在古代二三进院儿基本是主人会客与自己家人居住的地方。因此应该是有比较值钱的东西都放在那里，所以破坏得比较严重，已经完全无法修复。
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