第45章：人情不隔夜
其实就是在半路上，程哲找地方吃早餐的时候遇到了霍英泰。
住到湾仔的唐楼里面以后，程哲的早餐一般是阮福珊给他准备。
昨晚不是要阮福珊要的有点狠了吗？
她今天估计要到中午才能起来。
今天他就没在家里吃早饭。
在前往下亚厘毕道的时候拐了个弯，去了趟添美道的保安局附近一家茶餐厅。
他喜欢这家店菠萝油餐包的口味，最近偶尔会去吃。
巧的是他到的时候，霍英泰已经在那里吃了。
好吧，事实上这家茶餐厅也是霍英泰喜欢吃的餐厅之一。
谁叫港岛就这么小，人与人之间相遇的几率确实比较大。
虽然程哲不相信这真的是偶遇，但霍英泰一上来就十分客气，两人便攀谈了起来。
一边吃饭一边谈了半小时，关系自然熟捻许多。
遂有早上蓝刚他们见到的那一幕。
当天中午。
李阿城抵达下亚厘毕道2号大约两个小时后。
此次官地拍卖会已然结束。
看着旧雪库那边大门敞开，开始有有钱人往外面走。
在商铺里待得昏昏欲睡的蓝刚终于打起精神来。
总华探长开始吩咐手下们注意各个路口和要道。
虽然托福于吕乐创造的奇葩秩序，一定程度上香江现在的治安还算不错。
但蓝刚今天跑到这里就是为了表现，表现给这帮城中大人物看，表现给上面的鬼佬看。
就算真没什么事，他也要让大人物们看见他和他手下们的辛劳。
他希望通过这种做法，尽量让鬼佬们明白——【我们虽然捞的多，但是我们也管事！】
蓝刚自己也穿戴好警服，打算出去露一下脸。
让彩旗超帮忙给自己检查一下，没有问题后蓝刚才走出商铺，脸色严肃的在路上巡逻。
他巡逻的这段路，正好是下亚厘毕道2号的对面。
那边的许多大人物和鬼佬们抬头看这边，都能清楚看见他的程度。
没走两步路，蓝刚用眼角余光扫了一下下亚厘毕道二号那边，看到的一幕让他忍不住驻足停留。
没错，他又看到了程哲。
但不同的是，程哲早上进去的时候只和霍英泰作伴。
如今从里面出来时，身边除了霍英泰以外，蓝刚还看到了其他的许多人。
曹文京、陈廷华、王德慧、赵世广……随便一位都是华商中的杰出人物，就算是蓝刚这位总华探长见了也要称一声“生”的存在。
【我丢！麻雀真的飞上枝头成凤凰了！！】
这一幕让蓝刚忍不住这样子想道。
而被一帮中年男围在中间的程哲，则微笑着倾听霍英泰和陈廷华对他刚才在拍卖会里面所作所为的评价。
“……新界南确实很有发展前途。荃湾现在都已经可以算是老市镇了。那里的地皮有很大的升值潜力。”
“可是阿哲，你全买的工业用地有什么用？工业用地可不能盖楼，还都在偏僻的海边，关键还是没有沙滩的海边，那里连码头都没一个……”
霍英泰吐槽。
原来是程哲刚才在拍卖会里，花了700万港元一举拍下了新界南和新界东的多块土地。
新界东程哲买了两幅地，新界南买了五幅地。
七幅地皮总面积加起来达到了2000亩左右，看起来很大很吓人。
但它们全部都是工业用地，更离谱的是除了新界东那两幅以外大部分远离人烟，离市镇最近的都要两三公里远。
离市镇远其实也不算什么大缺点，毕竟现在港岛还是人多房少，房地产异常繁荣。
就算地皮偏远了一点，只要楼房盖起来加上附近有公路，房子照样卖得出去，还能卖的很好。
问题是程哲买的这些地皮，清一色都是工业用地……
港府规定工业用地不得用于住宅建设，只能建设厂房和其他工商业用途。甚至就连工厂宿舍的数目，也必须通过港府的申请。
也正是因为这些地皮都是工业用地，程哲才能只花700万港元就买这么多。
要是它们是住宅用地，就算它们大部分都在荃湾偏僻地段，一样也会价值不菲。
程哲估计可能要花翻10倍的钱，才能买下这么多住宅用地。
陈廷华在旁边笑着道：“可能程生想要在那边建工厂？”
“工厂建那边有什么用？”霍英泰评价：“路都没几条，还都是烂路。码头又离得远，就算工厂建起来开始生产订单也有。但就那个地方，怎么把材料运进去或者怎么把货运出来都是個大问题！”
陈廷华笑笑，应了一句，“好像也是……可能程生有自己的想法吧。”
“陈生说的没错。”程哲微笑接上：“我确实觉得葵涌那边有发展前景，地皮价格又便宜，那就先囤了再说。到时候等它们升值再做打算。”
“那可有的等了。”霍英泰摇摇头道。
“不提这个了。”这时候陈廷华笑着道：“以程生的本事，区区700万而已。他很容易就可以在股市上赚回。肚子饿了，要不大家一起吃个饭？中午我做东！”
其他人都笑着应好，包括程哲。
陈廷华就提了一个地方，然后大家各自坐车或者坐别人的车，很快都离开了下亚厘毕道。
等和一帮华商们愉快的吃过一顿午餐后，下午2点多程哲才回到明德大厦的华兴公司。
在自己的办公室屁股都还没坐热呢，就有一通电话打了进来。
电话来自香江电台那边，那边咨询他是否确定继续授权霍英泰担任独立董事。
程哲给予了肯定的回复。
投桃报李嘛，他给了霍英泰一个方便。霍英泰这种人欠人情不隔夜，今天就把这份人情给还了。
早上的拍卖会老霍本来是不会来的。
近几年来基本上霍家看上的好一点的地皮都会流拍，就算霍家出的钱多也会出现各种乱七八糟的问题而没办法拿到手。
港府的压制就差摆在明面上了，霍家现在想拿地只能拿一些没人要的烂地，并且价格也还很贵。
所以霍英泰已经很少出现在官地拍卖会上。
但他还是来了，为的就是帮程哲一把还人情。
他帮的办法也简单，那就是程哲看上的地皮他先出价。
等他出价完，见没有其他人出价，程哲再出比他高一点点的价格。
老霍在香江的面子还是很大的，许多人发现这一点以后都没再和程哲竞争。
当然，这也和程哲买的地皮大部分都是现在无人问津的工业用地有关。
可能是觉得这样还人情还的有点小，中途霍英泰还发挥了他的人脉，介绍程哲给了在场许多华商认识。
遂有了程哲和他出来的时候，身边忽然多了那么多华商们。
陈廷华倒不能算，在那之前程哲已经认识了。
没有霍英泰这样横插一手，程哲估计自己买这些地皮也会顺利。
就是可能多花几十万甚至上百万。
住到湾仔的唐楼里面以后，程哲的早餐一般是阮福珊给他准备。
昨晚不是要阮福珊要的有点狠了吗？
她今天估计要到中午才能起来。
今天他就没在家里吃早饭。
在前往下亚厘毕道的时候拐了个弯，去了趟添美道的保安局附近一家茶餐厅。
他喜欢这家店菠萝油餐包的口味，最近偶尔会去吃。
巧的是他到的时候，霍英泰已经在那里吃了。
好吧，事实上这家茶餐厅也是霍英泰喜欢吃的餐厅之一。
谁叫港岛就这么小，人与人之间相遇的几率确实比较大。
虽然程哲不相信这真的是偶遇，但霍英泰一上来就十分客气，两人便攀谈了起来。
一边吃饭一边谈了半小时，关系自然熟捻许多。
遂有早上蓝刚他们见到的那一幕。
当天中午。
李阿城抵达下亚厘毕道2号大约两个小时后。
此次官地拍卖会已然结束。
看着旧雪库那边大门敞开，开始有有钱人往外面走。
在商铺里待得昏昏欲睡的蓝刚终于打起精神来。
总华探长开始吩咐手下们注意各个路口和要道。
虽然托福于吕乐创造的奇葩秩序，一定程度上香江现在的治安还算不错。
但蓝刚今天跑到这里就是为了表现，表现给这帮城中大人物看，表现给上面的鬼佬看。
就算真没什么事，他也要让大人物们看见他和他手下们的辛劳。
他希望通过这种做法，尽量让鬼佬们明白——【我们虽然捞的多，但是我们也管事！】
蓝刚自己也穿戴好警服，打算出去露一下脸。
让彩旗超帮忙给自己检查一下，没有问题后蓝刚才走出商铺，脸色严肃的在路上巡逻。
他巡逻的这段路，正好是下亚厘毕道2号的对面。
那边的许多大人物和鬼佬们抬头看这边，都能清楚看见他的程度。
没走两步路，蓝刚用眼角余光扫了一下下亚厘毕道二号那边，看到的一幕让他忍不住驻足停留。
没错，他又看到了程哲。
但不同的是，程哲早上进去的时候只和霍英泰作伴。
如今从里面出来时，身边除了霍英泰以外，蓝刚还看到了其他的许多人。
曹文京、陈廷华、王德慧、赵世广……随便一位都是华商中的杰出人物，就算是蓝刚这位总华探长见了也要称一声“生”的存在。
【我丢！麻雀真的飞上枝头成凤凰了！！】
这一幕让蓝刚忍不住这样子想道。
而被一帮中年男围在中间的程哲，则微笑着倾听霍英泰和陈廷华对他刚才在拍卖会里面所作所为的评价。
“……新界南确实很有发展前途。荃湾现在都已经可以算是老市镇了。那里的地皮有很大的升值潜力。”
“可是阿哲，你全买的工业用地有什么用？工业用地可不能盖楼，还都在偏僻的海边，关键还是没有沙滩的海边，那里连码头都没一个……”
霍英泰吐槽。
原来是程哲刚才在拍卖会里，花了700万港元一举拍下了新界南和新界东的多块土地。
新界东程哲买了两幅地，新界南买了五幅地。
七幅地皮总面积加起来达到了2000亩左右，看起来很大很吓人。
但它们全部都是工业用地，更离谱的是除了新界东那两幅以外大部分远离人烟，离市镇最近的都要两三公里远。
离市镇远其实也不算什么大缺点，毕竟现在港岛还是人多房少，房地产异常繁荣。
就算地皮偏远了一点，只要楼房盖起来加上附近有公路，房子照样卖得出去，还能卖的很好。
问题是程哲买的这些地皮，清一色都是工业用地……
港府规定工业用地不得用于住宅建设，只能建设厂房和其他工商业用途。甚至就连工厂宿舍的数目，也必须通过港府的申请。
也正是因为这些地皮都是工业用地，程哲才能只花700万港元就买这么多。
要是它们是住宅用地，就算它们大部分都在荃湾偏僻地段，一样也会价值不菲。
程哲估计可能要花翻10倍的钱，才能买下这么多住宅用地。
陈廷华在旁边笑着道：“可能程生想要在那边建工厂？”
“工厂建那边有什么用？”霍英泰评价：“路都没几条，还都是烂路。码头又离得远，就算工厂建起来开始生产订单也有。但就那个地方，怎么把材料运进去或者怎么把货运出来都是個大问题！”
陈廷华笑笑，应了一句，“好像也是……可能程生有自己的想法吧。”
“陈生说的没错。”程哲微笑接上：“我确实觉得葵涌那边有发展前景，地皮价格又便宜，那就先囤了再说。到时候等它们升值再做打算。”
“那可有的等了。”霍英泰摇摇头道。
“不提这个了。”这时候陈廷华笑着道：“以程生的本事，区区700万而已。他很容易就可以在股市上赚回。肚子饿了，要不大家一起吃个饭？中午我做东！”
其他人都笑着应好，包括程哲。
陈廷华就提了一个地方，然后大家各自坐车或者坐别人的车，很快都离开了下亚厘毕道。
等和一帮华商们愉快的吃过一顿午餐后，下午2点多程哲才回到明德大厦的华兴公司。
在自己的办公室屁股都还没坐热呢，就有一通电话打了进来。
电话来自香江电台那边，那边咨询他是否确定继续授权霍英泰担任独立董事。
程哲给予了肯定的回复。
投桃报李嘛，他给了霍英泰一个方便。霍英泰这种人欠人情不隔夜，今天就把这份人情给还了。
早上的拍卖会老霍本来是不会来的。
近几年来基本上霍家看上的好一点的地皮都会流拍，就算霍家出的钱多也会出现各种乱七八糟的问题而没办法拿到手。
港府的压制就差摆在明面上了，霍家现在想拿地只能拿一些没人要的烂地，并且价格也还很贵。
所以霍英泰已经很少出现在官地拍卖会上。
但他还是来了，为的就是帮程哲一把还人情。
他帮的办法也简单，那就是程哲看上的地皮他先出价。
等他出价完，见没有其他人出价，程哲再出比他高一点点的价格。
老霍在香江的面子还是很大的，许多人发现这一点以后都没再和程哲竞争。
当然，这也和程哲买的地皮大部分都是现在无人问津的工业用地有关。
可能是觉得这样还人情还的有点小，中途霍英泰还发挥了他的人脉，介绍程哲给了在场许多华商认识。
遂有了程哲和他出来的时候，身边忽然多了那么多华商们。
陈廷华倒不能算，在那之前程哲已经认识了。
没有霍英泰这样横插一手，程哲估计自己买这些地皮也会顺利。
就是可能多花几十万甚至上百万。
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