020：怪谁
吴风没开玩笑，又跟吴家、林家沟通一番，手里的筹码不出意外又多了一些。
和吴雄一样，两家人知道了他要创业，而且是要搞个大项目的事，但心里其实没有多重视，琢磨着这事吴风光是见领导，谈项目，做个PPT，项目规划啥的，怎么也得几个月吧，要是慢一点，做点调研什么的，半年都不一定能把项目计划甩在领导脸上。
再要政策支持，做预算，正式启动什么的......算你速度快一点，一年不过份吧？
一年......吴风有那功夫等吗？要不是临时出了点岔子，他今天都准备亲自去见见刘勇手底下那帮包工头给他们统一一下思想认知，别特么坏老子的事了。
当然他也承认，几天的功夫确实是快了一点，他是准备拿到设计图，等建筑队来了直接开干的，估摸着也得一个星期，他再想想办法上上压力什么的。
哪能想到这地方跟个漏风筛子似的，估摸着是下午散了会，晚上该知道的都知道了......这会没准都已经在全市范围内流传有一个傻嗨权贵公子哥要来搞大项目的事了。
这种有实力的大哥可不多见......往常类似的权贵公子哥，做金融资本不香吗？要不就追逐热点，什么都不用做，躺着都能把钱挣了，这用钱来搞实业项目，支持地方建设的，委实是不多了，都地方性的地头蛇才会这么干，要不就是在某一行里大声说话。
时代变了......就算建几栋楼，按照现在的趋势走，建设几年，售卖几年，都不一定能卖得完！赚肯定还是能赚的，就是这个周期嘛......加上时间周期，那就不好说是赚是亏了。
这就像吴风自己说的，建个园区项目是为了推动发展，大伙还真就信了，不然靠什么赚钱？靠自由贸易吗？那有必要搞建筑吗？
搞了建筑，还是个园区，领导们左看右看，就没看出来这个玩意怎么才能发大财，回本搞不好得十年二十年起步的那种。
当然这关他们卵事......大家要的是业绩，又不是赚钱。
这也挺好，吴风也确实是没想到会有副市如此想进步，居然还说出了要牵头成立一个工作组这种话，吴风自然是要转达这个意思给自家人的。
吴父一听都有点懵，你这什么情况，过去几天工作组都要来了？
能离谱到这种程度的吗？再过几天是不是就要拿着规划甩在脸上开始动工了？
也难怪这小子急吼吼的催他要建筑队呢。
吴父确实没看懂，不止一次的怀疑这小子以前是不是在藏拙......尼玛组织个趴体速度都不一定有这么快啊！
其实吴风自己也有点懵的，我就昨天开了个好运连连，今儿个也没开啊！
但转念一想，正是因为昨天开了，昨晚不知道有多少暗流激荡，才导致出现今天这个场面？至少昨晚那位副市肯定就在琢磨着怎么进步一把了，那有今天的场面似乎也不足为奇？
如此说来吴风可能还是小看狗系统了，起码这个黑铁抽奖券吧，只是看起来LOW，实际上还是很给力的......这个龙不与蛇舞没准也在无形之中发了不少力。
可惜第二次的十连抽一张好运连连都没抽出来，这就得好好谋划一下怎么用了。
给本家人上完压力，吴风又准备给区里上上压力......他是知道区级的头头脑脑们吃过饭后是一个没走的，一个个都说什么不胜酒力要休息什么的，这会估计暗地里的交易也有不少了，吴风便把程颖唤了过来：“你问一下天边的领导有没有时间，就说觉得他们条件很不错，记住了，是条件很不错。”
程颖点点头：“没问题的吴总！”
小姑娘也确实很给力，本来就名片收了一堆，跟天边的大姐知会了一声，大姐二话不说联系领导给了反馈，这特么左右都不到十分钟呢，天边的大哥就带着三位小弟过来了。
吴风这下是真有点惊疑了，你说你们鹿城的领导们工作效率一个比一个高，脸皮一个比一个厚，怎么能沦落到这个地步的？
想了想，他还是没开好运连连，招呼着几位坐下：“孙区，实话实说，我对贵区的条件是十分心动的，从条件上来看，跟我们的项目也非常契合，这不，急忙忙的邀请孙区过来了。”
老大哥哈哈一笑：“吴总说的哪里话，咱们是出来做事的，就得摆出做事的态度来，我还是那句话，吴总有什么要求，尽管提！”
吴风也确实不客气，接过烂尾楼的项目又仔细看了看。
这几位也心知肚明吴总是看上烂尾园区项目了，不然的话没必要这么急着就把他们喊过来，事实上他们也就这点能有比较明显的优势了。
认认真真的看了看，吴风沉吟了一番，别说，这项目越看越是契合。
先说占地面积，已经是接近500*500了，这个面积已经相当大了，别说现在的规划，未来规划都有足够的用地能安排上，但是呢，上限也就在这里了，不好继续往外扩张，这就要考虑这个面积能不能撑起一座未来的电竞圣地了。
当然了，前中期肯定是没问题的，面积完全够用，主体无非就是个大型网咖和电竞体育馆，这类体育馆几千平都够用了。
剩下的无论是建宿舍还是建电竞酒店、乃至贸易用建筑都是可以，规划好了完全够用，后期也能把非相关项目给移除出去的。
再说项目本身已经有的，当时是做个小区园区来的，按照计划上来说不仅得有体育室，老年活动室这些，甚至还有与之配对的餐厅这类建筑，甚至还有个小公园，也算是重点项目了，因此里面已经有了些建筑。
一些功能室大致已经建设完成，比如说小型的室内体育馆，用于对外租赁的店铺，以及一部分的楼房。
于吴风而言，店铺体育馆这些改一改，建一建，改造成网咖和电竞体育馆难度不大，只能说建成的建筑是一排，这跟要求肯定是有些不同的，肯定要额外新建才行。
此外有个额外好处就是有地下人防工程，可以用来当停车场。
安置区这边虽然也有人防工程计划，但这个项目其实是分包出去的，效率较低......要做还得把人家踢出去，让直属建筑队找团队来做才行。
结合一下其他方面的资料，比如说项目转让这些，带来的文件也写得比较清晰了，要获取，或者说接手这个项目并不难。
就是当初的总承包现在处于清算阶段，里面估计还有不少破事。
这么想着，吴风问道：“领导，这个项目已经是初步成型了，怎么忽然不做了，都是因为总承包的缘故？”
老大哥摇摇头：“当着吴总的面，也没什么不可以说的，这个项目当时推行的阻力还是比较大的，区里强硬做了下来，但是呢，毕竟是个园区项目，居民对此也比较关注，问题也是有一些的，加上后来总承包出了些问题，大家都不看好他们能在短时间内完成这个项目，一些问题就这样被放大了，导致项目直接破产，不瞒吴总说，总承包那边和我们也都在想办法找人接手这个项目。”
“也就是还有群众问题是吧，那跟我的电竞园区规划是不是有些冲突了？”
“冲突肯定是有的，但是呢，拖了一段时间，群众也知道这样下去肯定是不行的，吴总要做一个单独的园区，要有管理班子，这跟群众谋求的肯定有不一致的地方，不过我可以表个态，群众问题我们能妥善安置好。
事实上区里对这个项目虽说有在找人接手，却没指望过短时间真有人能接，实际上已经是在做安置工作了，这也是我们敢拿这个项目出来给吴总的底气。”
这个就说到点子上了......吴风不禁点头，如此说来也不是不能解决的。
麻烦肯定是有，但是呢，一来无论是区里还是群众都有了心理预期，不报什么希望，这方面的工作就要轻松一些。
二来也是区里并没有坐以待毙，已经给出了安置方案，也做通了大部分的群众工作，这就有了园区改建的基础。
当然这要去改建了，估计也少不了会有群众问题，这就要看区里接下来怎么解决了。
老大哥也知道这个问题难以回避，回去之后肯定还是要研究一下怎么解决的。
然而两边正讨论着呢，敲门声跟个鬼叫似的传来，颇有几分急促：“吴总在吗？”
好家伙，隔着门喊人呢！
程颖很懂事的开了门，装作清纯小白兔不懂事，无辜纯良的样子：“呀，这不是......”
“程助理......请问吴总在吗？”
程颖哪能说不在，回头看看见吴风点头了，便把人请了进来。
这位一进门就开始表演：“咦，这不老孙吗？怎么还没回去呢？我看你中午的时候明明都醉得不成样子，看来这是故意藏拙啊？”
孙区皮笑肉不笑：“哎，这不是喝了点醒酒汤吗？怎么，老梁这气势汹汹的，逼宫来了？”
“老孙啊，这就没意思了，吴总可是我请来的客人，你这横插一脚的，不合适吧？”
吴风不由侧目，这是演都不演了？
孙区也没怂：“谈项目嘛，不是我说你啊，你们这能有什么？要什么没什么，人口还没我们三分之一多，撑得起一个园区项目吗？不是哥哥说你，大家都在鹿城工作，谁条件好，谁条件差，心里没点数吗？”
“老梁你这话就不对了，我们是船小好调头，而且发展潜力大嘛！我们区能给的，天边真给得起？好了，吴总在这，我也不跟你吵吵，咱们过过招就是了。”
“行啊，我等着呢！哈哈，吴总见笑了，有机会咱们再谈。”
吴风起身：“行，我送送孙区。”
把这几位送走，中年帅哥假装抱怨了一句：“吴总你的效率未免也太高了，不愧是做大事的。”
吴风不动声色：“哎，怪我，本来都跟梁区说好了的，哪曾想今儿个被人堵门，实属意料之外，实在是难以拒绝呀！”
中年帅哥脸色一僵，是啊，这特么不都怪自己吗？这帮瘪三能有这么快的速度，就不可能是吴风透露出去的，尼玛一个不落，整整齐齐的上门，还有位大BOSS，怪得谁来？
若是吴风组的局，那来见他干嘛，直接让BOSS出面不就得了，哪用得着先来找他啊！
这位也是，一点脸都不要了，还成立什么工作组，这是要抢先吃上一口啊！
明明是我先来的！明明我也可以组织好了再跟市里汇报的！
和吴雄一样，两家人知道了他要创业，而且是要搞个大项目的事，但心里其实没有多重视，琢磨着这事吴风光是见领导，谈项目，做个PPT，项目规划啥的，怎么也得几个月吧，要是慢一点，做点调研什么的，半年都不一定能把项目计划甩在领导脸上。
再要政策支持，做预算，正式启动什么的......算你速度快一点，一年不过份吧？
一年......吴风有那功夫等吗？要不是临时出了点岔子，他今天都准备亲自去见见刘勇手底下那帮包工头给他们统一一下思想认知，别特么坏老子的事了。
当然他也承认，几天的功夫确实是快了一点，他是准备拿到设计图，等建筑队来了直接开干的，估摸着也得一个星期，他再想想办法上上压力什么的。
哪能想到这地方跟个漏风筛子似的，估摸着是下午散了会，晚上该知道的都知道了......这会没准都已经在全市范围内流传有一个傻嗨权贵公子哥要来搞大项目的事了。
这种有实力的大哥可不多见......往常类似的权贵公子哥，做金融资本不香吗？要不就追逐热点，什么都不用做，躺着都能把钱挣了，这用钱来搞实业项目，支持地方建设的，委实是不多了，都地方性的地头蛇才会这么干，要不就是在某一行里大声说话。
时代变了......就算建几栋楼，按照现在的趋势走，建设几年，售卖几年，都不一定能卖得完！赚肯定还是能赚的，就是这个周期嘛......加上时间周期，那就不好说是赚是亏了。
这就像吴风自己说的，建个园区项目是为了推动发展，大伙还真就信了，不然靠什么赚钱？靠自由贸易吗？那有必要搞建筑吗？
搞了建筑，还是个园区，领导们左看右看，就没看出来这个玩意怎么才能发大财，回本搞不好得十年二十年起步的那种。
当然这关他们卵事......大家要的是业绩，又不是赚钱。
这也挺好，吴风也确实是没想到会有副市如此想进步，居然还说出了要牵头成立一个工作组这种话，吴风自然是要转达这个意思给自家人的。
吴父一听都有点懵，你这什么情况，过去几天工作组都要来了？
能离谱到这种程度的吗？再过几天是不是就要拿着规划甩在脸上开始动工了？
也难怪这小子急吼吼的催他要建筑队呢。
吴父确实没看懂，不止一次的怀疑这小子以前是不是在藏拙......尼玛组织个趴体速度都不一定有这么快啊！
其实吴风自己也有点懵的，我就昨天开了个好运连连，今儿个也没开啊！
但转念一想，正是因为昨天开了，昨晚不知道有多少暗流激荡，才导致出现今天这个场面？至少昨晚那位副市肯定就在琢磨着怎么进步一把了，那有今天的场面似乎也不足为奇？
如此说来吴风可能还是小看狗系统了，起码这个黑铁抽奖券吧，只是看起来LOW，实际上还是很给力的......这个龙不与蛇舞没准也在无形之中发了不少力。
可惜第二次的十连抽一张好运连连都没抽出来，这就得好好谋划一下怎么用了。
给本家人上完压力，吴风又准备给区里上上压力......他是知道区级的头头脑脑们吃过饭后是一个没走的，一个个都说什么不胜酒力要休息什么的，这会估计暗地里的交易也有不少了，吴风便把程颖唤了过来：“你问一下天边的领导有没有时间，就说觉得他们条件很不错，记住了，是条件很不错。”
程颖点点头：“没问题的吴总！”
小姑娘也确实很给力，本来就名片收了一堆，跟天边的大姐知会了一声，大姐二话不说联系领导给了反馈，这特么左右都不到十分钟呢，天边的大哥就带着三位小弟过来了。
吴风这下是真有点惊疑了，你说你们鹿城的领导们工作效率一个比一个高，脸皮一个比一个厚，怎么能沦落到这个地步的？
想了想，他还是没开好运连连，招呼着几位坐下：“孙区，实话实说，我对贵区的条件是十分心动的，从条件上来看，跟我们的项目也非常契合，这不，急忙忙的邀请孙区过来了。”
老大哥哈哈一笑：“吴总说的哪里话，咱们是出来做事的，就得摆出做事的态度来，我还是那句话，吴总有什么要求，尽管提！”
吴风也确实不客气，接过烂尾楼的项目又仔细看了看。
这几位也心知肚明吴总是看上烂尾园区项目了，不然的话没必要这么急着就把他们喊过来，事实上他们也就这点能有比较明显的优势了。
认认真真的看了看，吴风沉吟了一番，别说，这项目越看越是契合。
先说占地面积，已经是接近500*500了，这个面积已经相当大了，别说现在的规划，未来规划都有足够的用地能安排上，但是呢，上限也就在这里了，不好继续往外扩张，这就要考虑这个面积能不能撑起一座未来的电竞圣地了。
当然了，前中期肯定是没问题的，面积完全够用，主体无非就是个大型网咖和电竞体育馆，这类体育馆几千平都够用了。
剩下的无论是建宿舍还是建电竞酒店、乃至贸易用建筑都是可以，规划好了完全够用，后期也能把非相关项目给移除出去的。
再说项目本身已经有的，当时是做个小区园区来的，按照计划上来说不仅得有体育室，老年活动室这些，甚至还有与之配对的餐厅这类建筑，甚至还有个小公园，也算是重点项目了，因此里面已经有了些建筑。
一些功能室大致已经建设完成，比如说小型的室内体育馆，用于对外租赁的店铺，以及一部分的楼房。
于吴风而言，店铺体育馆这些改一改，建一建，改造成网咖和电竞体育馆难度不大，只能说建成的建筑是一排，这跟要求肯定是有些不同的，肯定要额外新建才行。
此外有个额外好处就是有地下人防工程，可以用来当停车场。
安置区这边虽然也有人防工程计划，但这个项目其实是分包出去的，效率较低......要做还得把人家踢出去，让直属建筑队找团队来做才行。
结合一下其他方面的资料，比如说项目转让这些，带来的文件也写得比较清晰了，要获取，或者说接手这个项目并不难。
就是当初的总承包现在处于清算阶段，里面估计还有不少破事。
这么想着，吴风问道：“领导，这个项目已经是初步成型了，怎么忽然不做了，都是因为总承包的缘故？”
老大哥摇摇头：“当着吴总的面，也没什么不可以说的，这个项目当时推行的阻力还是比较大的，区里强硬做了下来，但是呢，毕竟是个园区项目，居民对此也比较关注，问题也是有一些的，加上后来总承包出了些问题，大家都不看好他们能在短时间内完成这个项目，一些问题就这样被放大了，导致项目直接破产，不瞒吴总说，总承包那边和我们也都在想办法找人接手这个项目。”
“也就是还有群众问题是吧，那跟我的电竞园区规划是不是有些冲突了？”
“冲突肯定是有的，但是呢，拖了一段时间，群众也知道这样下去肯定是不行的，吴总要做一个单独的园区，要有管理班子，这跟群众谋求的肯定有不一致的地方，不过我可以表个态，群众问题我们能妥善安置好。
事实上区里对这个项目虽说有在找人接手，却没指望过短时间真有人能接，实际上已经是在做安置工作了，这也是我们敢拿这个项目出来给吴总的底气。”
这个就说到点子上了......吴风不禁点头，如此说来也不是不能解决的。
麻烦肯定是有，但是呢，一来无论是区里还是群众都有了心理预期，不报什么希望，这方面的工作就要轻松一些。
二来也是区里并没有坐以待毙，已经给出了安置方案，也做通了大部分的群众工作，这就有了园区改建的基础。
当然这要去改建了，估计也少不了会有群众问题，这就要看区里接下来怎么解决了。
老大哥也知道这个问题难以回避，回去之后肯定还是要研究一下怎么解决的。
然而两边正讨论着呢，敲门声跟个鬼叫似的传来，颇有几分急促：“吴总在吗？”
好家伙，隔着门喊人呢！
程颖很懂事的开了门，装作清纯小白兔不懂事，无辜纯良的样子：“呀，这不是......”
“程助理......请问吴总在吗？”
程颖哪能说不在，回头看看见吴风点头了，便把人请了进来。
这位一进门就开始表演：“咦，这不老孙吗？怎么还没回去呢？我看你中午的时候明明都醉得不成样子，看来这是故意藏拙啊？”
孙区皮笑肉不笑：“哎，这不是喝了点醒酒汤吗？怎么，老梁这气势汹汹的，逼宫来了？”
“老孙啊，这就没意思了，吴总可是我请来的客人，你这横插一脚的，不合适吧？”
吴风不由侧目，这是演都不演了？
孙区也没怂：“谈项目嘛，不是我说你啊，你们这能有什么？要什么没什么，人口还没我们三分之一多，撑得起一个园区项目吗？不是哥哥说你，大家都在鹿城工作，谁条件好，谁条件差，心里没点数吗？”
“老梁你这话就不对了，我们是船小好调头，而且发展潜力大嘛！我们区能给的，天边真给得起？好了，吴总在这，我也不跟你吵吵，咱们过过招就是了。”
“行啊，我等着呢！哈哈，吴总见笑了，有机会咱们再谈。”
吴风起身：“行，我送送孙区。”
把这几位送走，中年帅哥假装抱怨了一句：“吴总你的效率未免也太高了，不愧是做大事的。”
吴风不动声色：“哎，怪我，本来都跟梁区说好了的，哪曾想今儿个被人堵门，实属意料之外，实在是难以拒绝呀！”
中年帅哥脸色一僵，是啊，这特么不都怪自己吗？这帮瘪三能有这么快的速度，就不可能是吴风透露出去的，尼玛一个不落，整整齐齐的上门，还有位大BOSS，怪得谁来？
若是吴风组的局，那来见他干嘛，直接让BOSS出面不就得了，哪用得着先来找他啊！
这位也是，一点脸都不要了，还成立什么工作组，这是要抢先吃上一口啊！
明明是我先来的！明明我也可以组织好了再跟市里汇报的！
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