第21章见室友 装修院子
等楚江回到宿舍，时间已经到了九点半，打开门的瞬间，楚江明显感到了几道目光射过来。
楚江一看，好么，出去一天，这里人都到齐了。
楚江赶紧拱手抱歉：
“对不住了哥几个，我今天去接了同学，没能在屋迎接各位，实在抱歉。先自我介绍下，楚江，鄂省荆城人，计算机专业。”
寝室人也笑着回应。
“黄海涛，浙省东阳人。跟你同专业”这是一个身材瘦弱的男生，声音也有些羞涩，但仍是主动开口，或许有意在锻炼社交能力。
“陈长河，陕北黄河边生人，专业别问了，咱四个都一样。哈哈”这是个爽快的汉子。
“姜湖，生姜的姜，不是长江的江，湘省乐阳人。洞庭湖畔长大。”
“久仰久仰，你们这么一介绍，我感觉咱们四个果真有缘，江河湖海一下子就凑齐了，哈哈，缘分呐！”楚江大笑，这学校是故意安排的吗？
其他三人一琢磨，哦？好像真是的，于是一下子都笑了。
楚江插诨打科之下，寝室诸人的陌生感一下子就消失了。接下来就是各位更加详细的聊天了，比如根据年龄搞排行，陈长河最大，排老大，姜湖次之，排行老二，楚江行三，黄海涛最小，排小四。比如有没有女朋友或者中意的人，等等等等。因为新生报到期间，寝室也没有断电熄灯，几人聊到很晚才逐渐睡去。
第二天一早，其他三位的家长又来到了寝室，楚江都热情的打了招呼。
这些家长是来告别的，一会儿就陆续离开返家了。楚江问他们有没有逛逛校园？都说逛过了。楚江很是理解，家人送孩子过来，一方面是不放心孩子，直接送到学校心里才踏实，而另一方面也见识一下大城市以及孩子就读的世界名校，回去才有炫耀的资格，这绝没有嘲笑的意思，这是作为优秀学子家长的自豪！
不一会儿，家长们陆续离去，室友们也都出去相送。这时，楚江腰上的呼机第一次响起，楚江摘下来按开一看，是吴敏发来的信息，写的几个字：倒座房有进展，回电详谈！
楚江赶紧走到楼下，找了个电话开始拨打吴敏的座机号，很快打通：
“吴姐，是我楚江！”
“楚江啊，是这样，倒座现在的租户，我通过以前的同事，做通了他们的工作，同意搬到另外一套公租房里，但要求一千块钱的搬家费。后来我谈到五百，”
楚江忙道“行，这钱我出！”
“别急，我还没说完，我又找了原房主，他同意出这五百元，这样就圆满了，你并不需要多出一分钱，不过你要先出两千定金，我交给原房主，好让他安心。另外，那五间房可以办手续了，你啥时候有空？”
“好的，倒座的事谢谢您了，吴姐，我今天就有空，那我现在过去，还是房管所见面？”
“嗯，我这就联系正房房主，他昨天办的分户，今天再让他过去一趟，把户过了。”
说真的，这个年代的手续还真是宽松，买卖房屋没有任何限制，像前世，就是这个小院，门楼居然也被挂了户口，为了学区而已。等到了楚江老二出生上户口时，则专门有片警上门查看户口本上的房屋是否能住人，就是防止户口乱挂。
楚江又坐上公交，赶到房管所，楚江两辈子还是第一次见到房主本人，前世所有手续都是前世的老婆办的，楚江没有任何参与。不过这一世不知道还有没有缘与她相遇。
手续办的很快，楚江去了一趟银行付过款后。便又拿到了五本产权证书，每间一本。
房东离去后，楚江又给了吴敏两百中介费，然后又给她两千元定金。
随后，楚江问吴敏，“吴姐，你认不认识比较好的施工队？我想把两处房子都改造下。”
吴敏微微一笑“你可算找对人了，我以前就负责这些事，认识那些专门负责维修公租房的施工队，你要怎么修，可以跟他详细讲，只要不太离谱，他都能帮你做到位，而且价格绝对比市面低的多，质量还远高于零散施工队。”
看着楚江疑惑的目光，吴敏低声说道：“他们的材料大部分用的是维修工料，相当于不花材料费，而工人也是公家开支，揽点私活，赚了钱大伙分着花，皆大欢喜，懂不？”
“懂了，那啥时候见面聊聊？”
“稍等，我打电话问下，若他有时间。咱们就去三进院子那里聚齐儿！”
吴敏走到一个路边电话亭那里，开始打电话，很快走了过来：“走吧，正好他在，咱们直接过去，他离得很近，没准比咱们早到。”
说着吴敏走到旁边，打开一把凤凰牌轻便自行车的车锁，“哦，忘了，我是骑车过来的，你怎么过去，要不你骑车载着我算了。”
“不合适吧，吴姐，要不你先走，我坐公交也很快的。”
“做啥呀。骑车更快些，快来，你骑我坐后边。”吴敏不送推辞的把车把推到楚江面前。
无奈，楚江骑上车，双脚都能沾地。等吴敏坐好以后，楚江蹬车行走，可怜的是楚江这个大高个根本伸不开腿，走起来特别的累，他现在的自行车可不像后世，都有快拆装置，调整座位高低很方便，现在调整座位必须找扳手，拧松调整到位再使劲拧紧。这么点距离算了，别折腾了。
等到了目的地，楚江都累了满头汗，吴敏看了调笑他：“姐有这么重吗？看你累的满头大汗的，来，给你手绢，擦擦汗！”
楚江拿手抹了一把，然后甩甩手赶紧说道，“不用了吴姐，不是你重，是座位太低了，伸不直腿，这才有点累。”
“哦，是我疏忽了，早知道我骑车载你呀！”
楚江连忙摆手，一个娇小的女人骑自行车载着一个身高体壮的大小伙子，那个画面可不敢想！
这时楚江大门处一个三十岁左右的男子喊了一句，“吴姐，这是房主吗？”
吴敏走到近前，介绍双方道：“楚老弟，这个你喊他蔡哥就行，有啥要求就跟他谈。老蔡，这就是房主，楚江。”
谈话间，三人走进院内。
楚江对着蔡哥说道，“总体而言，整个院子我希望的是外观上修旧如旧，就是风格保留古典样式，之前别人拆的，私建的都恢复原貌。再有就是功能上，我希望是全面现代化，比如整体房屋做防火型的保温，包括房顶，同时因为平房容易返潮，所以每个房间的墙体都做防水处理。正房六间，中间两间打通作为客厅，然后两边做成含卧室、衣帽间、卫生间的卧房。对了，卫生间最好做成能放置浴缸，浴缸里还能淋浴的那种。对了蔡哥，电热水器有大功率即热的那种吗？”
“有，不过都是进口的，国产的目前质量还不成熟，可能安全方面还不是太有把握！而且，因为家用线路就220伏，所以最多能做到八千五百瓦，单独淋浴没问题，若是往浴缸里防水就慢了，不过若是增加一条380伏的动力电，就能有十几甚至二十多千瓦的快速热水器供选择了，要不加条动力电？”
“蔡哥能申请到？那就增加一条，不过蔡哥，安全问题务必给我安排妥当，哪怕多花点钱都无所谓！”
“行，交给我就行了，保证安排妥当。”
“后罩房最西一间作为储物间，再往东的两间打通，做成正房一样的的套房，往东一间做成棋牌室，还剩三间，做成两个小套房就是中间一间做成两个卫生间用。”
“再说西厢房，做好隔音，我准备做成影音室，比如看电影，唱歌啥的，你只管做好土建部分就行了，对了，加强隔音设施，施工的时候我会找专业人员过来帮忙布线，你这配合就行。”
“而东厢房则设置为厨房和餐厅，厨房一间，餐厅两间，设置卫生间。厨房务必做好防火排烟设施，也要留足充足的电力储备。就是电线足够粗。”
“而倒座，总共五间房，用三间房改成两间外带电动卷帘门的车库，车库要有充足的电力及排风设施，车库东侧还有两间房，一间进车库的做成储物间，另一间做成标准间吧，宾馆里带厕所，双床设置的那种。”
“所有的雨污水要分离设置，所有下水都联通到街上的市政管道，院里的管道要设置合理，防渗防冻，排放顺畅。”
“另外，所有房间的外墙最少三七墙往上、隔墙最少二四墙往上，若是原来墙体厚度不够，就拆了重建。所有墙体增加隔音设置，所有水电路都走暗线，同时每个房间都要有专用穿管的网线联通，网线总节点在影音室。网线管道要设置合理，以便将来升级更换网线。还有……”
蔡能浩在一旁已经记了好几页纸了，眼看着额头都冒汗了，看见楚江还在说，只得苦笑下继续记录。
“还有，所有窗户都采用双层中空玻璃，隔音隔热，但外面还是古典窗棱样式。每个房间都要预留分体式空调位置，打好孔然后简单封堵，设置好插座，备用！”
“其他的，我只有一个要求，材料尤其是木料一定要用最好的，质量务必保证，比如电线务必国标铜线，比如磁砖不能空鼓，瓷砖缝要均匀，填充密实好看等等。价钱方面也可略微增加的。”
蔡能浩听着楚江侃侃而谈，感觉这个大学生好像比他还懂。
楚江看出他的意思，但不能说前世自己就是干施工的吧？于是解释道，“蔡哥，我从初二开始，每个假期都在我亲戚的施工队打工，所有工序我基本都经历过，所以都了解一点儿，说的太多，您别介意！”
“不介意，当然不介意，你说的越详细，我越清楚您的要求。”蔡能浩继续抹着额头。
“这样蔡哥你看下，哪些你能做，哪些需要单独外包或者额外花钱，你都仔细核算下，看看照我说的大约需要多少钱。走，咱们去看看另外一处，看完之后你也可以一块儿核算。”
楚江一看，好么，出去一天，这里人都到齐了。
楚江赶紧拱手抱歉：
“对不住了哥几个，我今天去接了同学，没能在屋迎接各位，实在抱歉。先自我介绍下，楚江，鄂省荆城人，计算机专业。”
寝室人也笑着回应。
“黄海涛，浙省东阳人。跟你同专业”这是一个身材瘦弱的男生，声音也有些羞涩，但仍是主动开口，或许有意在锻炼社交能力。
“陈长河，陕北黄河边生人，专业别问了，咱四个都一样。哈哈”这是个爽快的汉子。
“姜湖，生姜的姜，不是长江的江，湘省乐阳人。洞庭湖畔长大。”
“久仰久仰，你们这么一介绍，我感觉咱们四个果真有缘，江河湖海一下子就凑齐了，哈哈，缘分呐！”楚江大笑，这学校是故意安排的吗？
其他三人一琢磨，哦？好像真是的，于是一下子都笑了。
楚江插诨打科之下，寝室诸人的陌生感一下子就消失了。接下来就是各位更加详细的聊天了，比如根据年龄搞排行，陈长河最大，排老大，姜湖次之，排行老二，楚江行三，黄海涛最小，排小四。比如有没有女朋友或者中意的人，等等等等。因为新生报到期间，寝室也没有断电熄灯，几人聊到很晚才逐渐睡去。
第二天一早，其他三位的家长又来到了寝室，楚江都热情的打了招呼。
这些家长是来告别的，一会儿就陆续离开返家了。楚江问他们有没有逛逛校园？都说逛过了。楚江很是理解，家人送孩子过来，一方面是不放心孩子，直接送到学校心里才踏实，而另一方面也见识一下大城市以及孩子就读的世界名校，回去才有炫耀的资格，这绝没有嘲笑的意思，这是作为优秀学子家长的自豪！
不一会儿，家长们陆续离去，室友们也都出去相送。这时，楚江腰上的呼机第一次响起，楚江摘下来按开一看，是吴敏发来的信息，写的几个字：倒座房有进展，回电详谈！
楚江赶紧走到楼下，找了个电话开始拨打吴敏的座机号，很快打通：
“吴姐，是我楚江！”
“楚江啊，是这样，倒座现在的租户，我通过以前的同事，做通了他们的工作，同意搬到另外一套公租房里，但要求一千块钱的搬家费。后来我谈到五百，”
楚江忙道“行，这钱我出！”
“别急，我还没说完，我又找了原房主，他同意出这五百元，这样就圆满了，你并不需要多出一分钱，不过你要先出两千定金，我交给原房主，好让他安心。另外，那五间房可以办手续了，你啥时候有空？”
“好的，倒座的事谢谢您了，吴姐，我今天就有空，那我现在过去，还是房管所见面？”
“嗯，我这就联系正房房主，他昨天办的分户，今天再让他过去一趟，把户过了。”
说真的，这个年代的手续还真是宽松，买卖房屋没有任何限制，像前世，就是这个小院，门楼居然也被挂了户口，为了学区而已。等到了楚江老二出生上户口时，则专门有片警上门查看户口本上的房屋是否能住人，就是防止户口乱挂。
楚江又坐上公交，赶到房管所，楚江两辈子还是第一次见到房主本人，前世所有手续都是前世的老婆办的，楚江没有任何参与。不过这一世不知道还有没有缘与她相遇。
手续办的很快，楚江去了一趟银行付过款后。便又拿到了五本产权证书，每间一本。
房东离去后，楚江又给了吴敏两百中介费，然后又给她两千元定金。
随后，楚江问吴敏，“吴姐，你认不认识比较好的施工队？我想把两处房子都改造下。”
吴敏微微一笑“你可算找对人了，我以前就负责这些事，认识那些专门负责维修公租房的施工队，你要怎么修，可以跟他详细讲，只要不太离谱，他都能帮你做到位，而且价格绝对比市面低的多，质量还远高于零散施工队。”
看着楚江疑惑的目光，吴敏低声说道：“他们的材料大部分用的是维修工料，相当于不花材料费，而工人也是公家开支，揽点私活，赚了钱大伙分着花，皆大欢喜，懂不？”
“懂了，那啥时候见面聊聊？”
“稍等，我打电话问下，若他有时间。咱们就去三进院子那里聚齐儿！”
吴敏走到一个路边电话亭那里，开始打电话，很快走了过来：“走吧，正好他在，咱们直接过去，他离得很近，没准比咱们早到。”
说着吴敏走到旁边，打开一把凤凰牌轻便自行车的车锁，“哦，忘了，我是骑车过来的，你怎么过去，要不你骑车载着我算了。”
“不合适吧，吴姐，要不你先走，我坐公交也很快的。”
“做啥呀。骑车更快些，快来，你骑我坐后边。”吴敏不送推辞的把车把推到楚江面前。
无奈，楚江骑上车，双脚都能沾地。等吴敏坐好以后，楚江蹬车行走，可怜的是楚江这个大高个根本伸不开腿，走起来特别的累，他现在的自行车可不像后世，都有快拆装置，调整座位高低很方便，现在调整座位必须找扳手，拧松调整到位再使劲拧紧。这么点距离算了，别折腾了。
等到了目的地，楚江都累了满头汗，吴敏看了调笑他：“姐有这么重吗？看你累的满头大汗的，来，给你手绢，擦擦汗！”
楚江拿手抹了一把，然后甩甩手赶紧说道，“不用了吴姐，不是你重，是座位太低了，伸不直腿，这才有点累。”
“哦，是我疏忽了，早知道我骑车载你呀！”
楚江连忙摆手，一个娇小的女人骑自行车载着一个身高体壮的大小伙子，那个画面可不敢想！
这时楚江大门处一个三十岁左右的男子喊了一句，“吴姐，这是房主吗？”
吴敏走到近前，介绍双方道：“楚老弟，这个你喊他蔡哥就行，有啥要求就跟他谈。老蔡，这就是房主，楚江。”
谈话间，三人走进院内。
楚江对着蔡哥说道，“总体而言，整个院子我希望的是外观上修旧如旧，就是风格保留古典样式，之前别人拆的，私建的都恢复原貌。再有就是功能上，我希望是全面现代化，比如整体房屋做防火型的保温，包括房顶，同时因为平房容易返潮，所以每个房间的墙体都做防水处理。正房六间，中间两间打通作为客厅，然后两边做成含卧室、衣帽间、卫生间的卧房。对了，卫生间最好做成能放置浴缸，浴缸里还能淋浴的那种。对了蔡哥，电热水器有大功率即热的那种吗？”
“有，不过都是进口的，国产的目前质量还不成熟，可能安全方面还不是太有把握！而且，因为家用线路就220伏，所以最多能做到八千五百瓦，单独淋浴没问题，若是往浴缸里防水就慢了，不过若是增加一条380伏的动力电，就能有十几甚至二十多千瓦的快速热水器供选择了，要不加条动力电？”
“蔡哥能申请到？那就增加一条，不过蔡哥，安全问题务必给我安排妥当，哪怕多花点钱都无所谓！”
“行，交给我就行了，保证安排妥当。”
“后罩房最西一间作为储物间，再往东的两间打通，做成正房一样的的套房，往东一间做成棋牌室，还剩三间，做成两个小套房就是中间一间做成两个卫生间用。”
“再说西厢房，做好隔音，我准备做成影音室，比如看电影，唱歌啥的，你只管做好土建部分就行了，对了，加强隔音设施，施工的时候我会找专业人员过来帮忙布线，你这配合就行。”
“而东厢房则设置为厨房和餐厅，厨房一间，餐厅两间，设置卫生间。厨房务必做好防火排烟设施，也要留足充足的电力储备。就是电线足够粗。”
“而倒座，总共五间房，用三间房改成两间外带电动卷帘门的车库，车库要有充足的电力及排风设施，车库东侧还有两间房，一间进车库的做成储物间，另一间做成标准间吧，宾馆里带厕所，双床设置的那种。”
“所有的雨污水要分离设置，所有下水都联通到街上的市政管道，院里的管道要设置合理，防渗防冻，排放顺畅。”
“另外，所有房间的外墙最少三七墙往上、隔墙最少二四墙往上，若是原来墙体厚度不够，就拆了重建。所有墙体增加隔音设置，所有水电路都走暗线，同时每个房间都要有专用穿管的网线联通，网线总节点在影音室。网线管道要设置合理，以便将来升级更换网线。还有……”
蔡能浩在一旁已经记了好几页纸了，眼看着额头都冒汗了，看见楚江还在说，只得苦笑下继续记录。
“还有，所有窗户都采用双层中空玻璃，隔音隔热，但外面还是古典窗棱样式。每个房间都要预留分体式空调位置，打好孔然后简单封堵，设置好插座，备用！”
“其他的，我只有一个要求，材料尤其是木料一定要用最好的，质量务必保证，比如电线务必国标铜线，比如磁砖不能空鼓，瓷砖缝要均匀，填充密实好看等等。价钱方面也可略微增加的。”
蔡能浩听着楚江侃侃而谈，感觉这个大学生好像比他还懂。
楚江看出他的意思，但不能说前世自己就是干施工的吧？于是解释道，“蔡哥，我从初二开始，每个假期都在我亲戚的施工队打工，所有工序我基本都经历过，所以都了解一点儿，说的太多，您别介意！”
“不介意，当然不介意，你说的越详细，我越清楚您的要求。”蔡能浩继续抹着额头。
“这样蔡哥你看下，哪些你能做，哪些需要单独外包或者额外花钱，你都仔细核算下，看看照我说的大约需要多少钱。走，咱们去看看另外一处，看完之后你也可以一块儿核算。”
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