第三十八章物理度化
王晨之所以知道老刘家开发了楼盘，主要还是因为他媳妇儿。
当年结婚的时候老丈人要求在市里必须有房子。
那时候王晨工资还不高，每个月幸幸苦苦也就五六千块而已。
不要说他呆的鹏城，就连四线城市的通川都只有望楼兴叹。
老丈人还帮他们精挑细选一个叫喜荟城的楼盘，一平一万八。
王晨差点当场掀桌子，怎么特么的不去抢啊？
而且他搞不明白，一个没有任何支柱产业，民众除了务农就是出门打工，再没有其他收入。
这样一个地级市，它的楼盘凭什么就那么贵？
老百姓买了房子要怎么活？
喝西北风么？
从那之后，王晨就记住了那个楼盘的开发商，就是刘柞树家的公司，星河集团！
2002年，星河应该是进去房地产的第一年，开发了一个商住两用的楼盘。
一至三层是商铺，四至二十二层是住宅，这在当时的通川可是蝎子粑粑-独一份儿。
王晨记得很清楚，那里后来成了小商品批发市场，王晨结婚的时候礼品还是那里买的。
现在么，应该才建成，要是能拿下一间临街的商铺，哪怕是租出去也划得来。
刘柞树问王晨是不是想买商铺，答案是肯定的啊！
现在买，一个商铺下来最多五六万，但是放在二十年后，怎么也要百多万的吧！
“那就是有了？”
王晨一下来了精神，也不点钱了，拿过合同很痛快地签了字。
“怎么样？我用六万能买一间不？”
王晨把钱往前一推，那模样豪气的跟狗大户一样。
刘柞树嘴角抽了一下，他用这钱买了王晨的花，现在这货又拿这钱来买自己的铺面，怎么感觉自己有点傻的样子？
刘柞树沉吟了一下，“不卖！”
“好……啊？不卖？”
王晨懵圈，我去，老刘你不会吧？
不就是刚才说话语气不好而已嘛，怎么就不卖了呢？
你不卖我上哪里恰钱啊？
刘柞树没好气的看了王晨一眼，忍不住爆粗口，“小王八蛋，你想什么呢！”
说完，老刘气哼哼的转头对苏越说道，“你告诉他为什么？老子不想跟他说话！”
说完老刘抱着自己的宝贝兰花坐到了一边，都懒得再看王晨一眼。
苏越心里无语，这一老一少都是极品，一个少年老成，偏偏说话还气死人。
另一个明明是身价上亿的集团董事，脾气却像小孩子一样。
苏越坐到王晨的对面，声音很悦耳，如同春天的黄莺。
“刘董不卖给你商铺不是因为你钱不够，或者他不想卖给你，而是不能卖给你，你懂吗？”
王晨迷茫，我懂什么？
我还是个孩子！
我就知道那个楼盘可以赚钱，其他的一概不知！
王晨挠了挠头，“为啥？我又不是白要，我拿钱买呢！”
“因为有亏损的风险。丽莎花都是商住两用的小区，目前工程已经全部完工，但是一共四百二十套房却只定出去五分之一，下面的商铺也只卖出去了四分之一，所以你明白了吗？”
苏越尽量用简单的话语把正个事情说给王晨听，因为她怕王晨听不懂。
但是王晨却秒懂，房子卖不出去，那自然是砸手里了呗！
呃嚯嚯，这可是个抄底的好机会！
至于房子现在卖不出去，这些都是小问题。
王晨只要知道后来这个楼盘还在，能赚钱就行了！
王晨把钱往前一推，笑嘻嘻的道：“那就没问题了，作为熟人能给我打个折不？”
“呃……”
苏越一下子脑袋还没有转过来，等了一下有点不确定的问道，“我说的这个楼盘会亏损，你听明白了吗？”
王晨依旧笑嘻嘻，“听懂了，不过我还是要买，就当帮朋友了嘛！”
说完，王晨想了一下，“当然，最好能给我打个折！力度稍微大一点最好！”
王晨比了个手势，只是如果刘柞树真的按照这个打折，估计就骨折了！
苏越点头，刘柞树只让她告诉王晨原因，但是没有说一定不让王晨买。
自己既然说清楚了，他还是坚持，那么自己自然没有必要再说。
“可以，我叫他们给你八折！”
刘柞树在旁边咬牙切齿的道，之前他认为王晨是聪明人，现在么，他觉得王晨就是个傻子。
集团进军房地产从一开始他就反对，因为在他想来，房子根本不是必须品。
而且国人的习惯，有钱了就存起来，根本没有什么投资的概念。
再有，星河作为本地企业，最了解当地的消费水平，一套房子几万块，老百姓也不一定买的起。
但他的反对没有用，集团现在的话事人是他的儿子，除非他用手里的股份把儿子踢出局。
但这又怎么可能？
一个楼盘他还是亏的起的，就当给这小子一个教训吧！
而事实也正如他预测的一样，楼盘是建好了，买的人却寥寥无几，丽莎现在已经成为了集团的负担。
王晨朝着刘柞树竖起大拇指，“刘大爷敞亮！”
可不是敞亮么，现在的打折可不是来那种虚头巴脑的先涨价再打折，这可是实打实的打折！
而且买房子八折，差不多已经离骨折不远了！
“敞亮你大爷，有你哭的时候！”
刘柞树甩了甩袖子，完全不想理这小混蛋。还是自己的兰花好，又香又好看！
王晨：“……”
是个狼人，连自己都骂！
刘柞树安排苏越带着王晨去售楼部交钱，自己则气哼哼的拿着兰花出门装逼去了。
门外的那些人早就得了老杨的消息，这时候已经望眼欲穿了。
见刘柞树出来，呼啦啦一下就围了过来。
老刘当然不会放弃这样的机会，拿着兰花开始装逼，引得这帮花鸟市场的商户一阵羡慕嫉妒恨。
商户们都围着老刘，倒是给了王晨机会。
他和苏越几乎没有受到什么阻拦就就出了茶楼，然后上了停在门口的一辆奥迪。
等车发动之后，王晨松了一口气。
毕竟身上带着巨款，他又只有十五岁，不管怎么看都如同三岁幼童在闹市抱着金砖。
说不定就会引来牛鬼蛇神。
钱是小事，王晨担忧的是自己的小命。
才习惯了重生，他可不想被物理度化。
那多憋屈！
当年结婚的时候老丈人要求在市里必须有房子。
那时候王晨工资还不高，每个月幸幸苦苦也就五六千块而已。
不要说他呆的鹏城，就连四线城市的通川都只有望楼兴叹。
老丈人还帮他们精挑细选一个叫喜荟城的楼盘，一平一万八。
王晨差点当场掀桌子，怎么特么的不去抢啊？
而且他搞不明白，一个没有任何支柱产业，民众除了务农就是出门打工，再没有其他收入。
这样一个地级市，它的楼盘凭什么就那么贵？
老百姓买了房子要怎么活？
喝西北风么？
从那之后，王晨就记住了那个楼盘的开发商，就是刘柞树家的公司，星河集团！
2002年，星河应该是进去房地产的第一年，开发了一个商住两用的楼盘。
一至三层是商铺，四至二十二层是住宅，这在当时的通川可是蝎子粑粑-独一份儿。
王晨记得很清楚，那里后来成了小商品批发市场，王晨结婚的时候礼品还是那里买的。
现在么，应该才建成，要是能拿下一间临街的商铺，哪怕是租出去也划得来。
刘柞树问王晨是不是想买商铺，答案是肯定的啊！
现在买，一个商铺下来最多五六万，但是放在二十年后，怎么也要百多万的吧！
“那就是有了？”
王晨一下来了精神，也不点钱了，拿过合同很痛快地签了字。
“怎么样？我用六万能买一间不？”
王晨把钱往前一推，那模样豪气的跟狗大户一样。
刘柞树嘴角抽了一下，他用这钱买了王晨的花，现在这货又拿这钱来买自己的铺面，怎么感觉自己有点傻的样子？
刘柞树沉吟了一下，“不卖！”
“好……啊？不卖？”
王晨懵圈，我去，老刘你不会吧？
不就是刚才说话语气不好而已嘛，怎么就不卖了呢？
你不卖我上哪里恰钱啊？
刘柞树没好气的看了王晨一眼，忍不住爆粗口，“小王八蛋，你想什么呢！”
说完，老刘气哼哼的转头对苏越说道，“你告诉他为什么？老子不想跟他说话！”
说完老刘抱着自己的宝贝兰花坐到了一边，都懒得再看王晨一眼。
苏越心里无语，这一老一少都是极品，一个少年老成，偏偏说话还气死人。
另一个明明是身价上亿的集团董事，脾气却像小孩子一样。
苏越坐到王晨的对面，声音很悦耳，如同春天的黄莺。
“刘董不卖给你商铺不是因为你钱不够，或者他不想卖给你，而是不能卖给你，你懂吗？”
王晨迷茫，我懂什么？
我还是个孩子！
我就知道那个楼盘可以赚钱，其他的一概不知！
王晨挠了挠头，“为啥？我又不是白要，我拿钱买呢！”
“因为有亏损的风险。丽莎花都是商住两用的小区，目前工程已经全部完工，但是一共四百二十套房却只定出去五分之一，下面的商铺也只卖出去了四分之一，所以你明白了吗？”
苏越尽量用简单的话语把正个事情说给王晨听，因为她怕王晨听不懂。
但是王晨却秒懂，房子卖不出去，那自然是砸手里了呗！
呃嚯嚯，这可是个抄底的好机会！
至于房子现在卖不出去，这些都是小问题。
王晨只要知道后来这个楼盘还在，能赚钱就行了！
王晨把钱往前一推，笑嘻嘻的道：“那就没问题了，作为熟人能给我打个折不？”
“呃……”
苏越一下子脑袋还没有转过来，等了一下有点不确定的问道，“我说的这个楼盘会亏损，你听明白了吗？”
王晨依旧笑嘻嘻，“听懂了，不过我还是要买，就当帮朋友了嘛！”
说完，王晨想了一下，“当然，最好能给我打个折！力度稍微大一点最好！”
王晨比了个手势，只是如果刘柞树真的按照这个打折，估计就骨折了！
苏越点头，刘柞树只让她告诉王晨原因，但是没有说一定不让王晨买。
自己既然说清楚了，他还是坚持，那么自己自然没有必要再说。
“可以，我叫他们给你八折！”
刘柞树在旁边咬牙切齿的道，之前他认为王晨是聪明人，现在么，他觉得王晨就是个傻子。
集团进军房地产从一开始他就反对，因为在他想来，房子根本不是必须品。
而且国人的习惯，有钱了就存起来，根本没有什么投资的概念。
再有，星河作为本地企业，最了解当地的消费水平，一套房子几万块，老百姓也不一定买的起。
但他的反对没有用，集团现在的话事人是他的儿子，除非他用手里的股份把儿子踢出局。
但这又怎么可能？
一个楼盘他还是亏的起的，就当给这小子一个教训吧！
而事实也正如他预测的一样，楼盘是建好了，买的人却寥寥无几，丽莎现在已经成为了集团的负担。
王晨朝着刘柞树竖起大拇指，“刘大爷敞亮！”
可不是敞亮么，现在的打折可不是来那种虚头巴脑的先涨价再打折，这可是实打实的打折！
而且买房子八折，差不多已经离骨折不远了！
“敞亮你大爷，有你哭的时候！”
刘柞树甩了甩袖子，完全不想理这小混蛋。还是自己的兰花好，又香又好看！
王晨：“……”
是个狼人，连自己都骂！
刘柞树安排苏越带着王晨去售楼部交钱，自己则气哼哼的拿着兰花出门装逼去了。
门外的那些人早就得了老杨的消息，这时候已经望眼欲穿了。
见刘柞树出来，呼啦啦一下就围了过来。
老刘当然不会放弃这样的机会，拿着兰花开始装逼，引得这帮花鸟市场的商户一阵羡慕嫉妒恨。
商户们都围着老刘，倒是给了王晨机会。
他和苏越几乎没有受到什么阻拦就就出了茶楼，然后上了停在门口的一辆奥迪。
等车发动之后，王晨松了一口气。
毕竟身上带着巨款，他又只有十五岁，不管怎么看都如同三岁幼童在闹市抱着金砖。
说不定就会引来牛鬼蛇神。
钱是小事，王晨担忧的是自己的小命。
才习惯了重生，他可不想被物理度化。
那多憋屈！
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