第73章 房产
“哈哈哈，不愧是子珏，果然是聪慧之人。就是如此，这个力量就是那冲天的蒸汽，那么这个力量为什么不能为我所用？我们做一个不一样的器械把这力量装起来，并做大起来！”
徐心然自信的说道，显得早已有把握一般，薄珏愕然，不愧是大帅，百日一闻不如一日相见，生活中的事情便能想到如此。
“就是跟水车一般，水车是建造在水边，以水流动来驱动机械，此物也是如此，是用蒸汽来驱动机械！那么便会更加高效！到那时候，此物可以随意挪动到任意地方，可以打铁，可以打井，可以挖矿，甚至可以代替马来使车动起来。”
薄珏听着徐心然的话语眼神也激动不已，仿佛是找到知音一般，有着相同的追求，有着相同的爱好。联想着镜子水泥等事物，薄珏也觉得很是可以，不由一阵期待，不禁赞道：“彩！彩！不愧是大帅。在下愿意献出自己的一份力，”
说完连忙想要下跪，徐心然连忙抓起道：“勿要如此，我等太平军从不行跪礼，毕竟人跪久了啊，骨头就会硬不起来，男人岂能如此？”
薄珏眼神微微红起来，只得后退二步对着徐心然行了一礼，心中的崇敬之情更深了。此行便是做出的最正确的事情，哪怕跟着太平军深入深渊，也不虚出行。
随后徐心然给了薄珏几本书，这是之前写的后世知识，对于器械很有帮助，不过都是物理机械相关的，先让他吃透再说，自己去研发蒸汽机？开玩笑，这不得累死，根据脑子记忆，前世可是工程狗，这一辈子可不想太多去研发，还不如多培养一些工业人才，他们喜欢，自己支持，如此多美！
而且自己平时的政务，军务就如此忙碌了，还要制定发展，商业规划，未来布局等等。
“子珏，这个月你先看看书，等调养好了便去渝北研究院城北。”
薄珏听着徐心然的话，有一些疑惑问到：“大帅这研究院是何物？”
徐心然笑了笑说道：“跟你在家研究的场所的一样，只是更大规模，更正规的管理，有府衙提供钱财资源，还有治下最精湛的工匠，如此聚在一起制造更好的器械，更实用的器械。”
薄珏抬头看着徐心然，眼中闪烁着一种仰慕的光芒。
“大帅，这个计划简直是前无古人，后无来者！如此那么不管是火器还是其他利民的器械都会很快研究出来。”薄珏激动地说道，表情中透露着对未来的期许和对徐心然的崇敬。
薄珏本人本来就是对器械非常痴迷，现在有组织如此的看重，而不是那种冷嘲热讽说奇技淫巧，如何不激动。
随后又交谈了一会，徐心然便坐上四轮车离开了。
回到府衙，徐心然看见孔浚正在等候，他神情严谨，似乎有重要事情要禀报。徐心然询问：“可有什么事？”
孔浚行了一礼，恭敬地说道：“大帅，听农会报告说现在民间出现了一些代种地的行为。”
这突如其来的消息让徐心然心头一震，代种？这究竟是何意图？他急切地追问：“此话何意！详情说说，法令不是说不得民间私自卖地、转让、挂靠吗？”
太平军治下的土地凭证都是一式三份，田契归百姓，一份入府衙，一份去户部。就算是土地来源都说明，需要卖地只能卖给官府，官府再重新分配土地。不允许抛荒，确保土地的合理利用。
孔浚看着徐心然有一丝温怒，连忙解释道：“大帅，不是挂靠，而是一位寡妇。她只有一位儿子，二人无力耕种，却也不愿将土地出售。所以，她打算让人代理去种植，所得的钱粮再分给那人。”
徐心然好奇问道：“那么他如何生活？”
孔浚说道：“那寡妇在奉节纺织厂工作，如今已经有近半年时间，其中表现不错，效率甚高，上个月升任小组长，攒了一笔钱财，便想把地给别人种植，自己继续做工养活一家。”
徐心然思绪片刻，也觉得是要允许代种，不能把百姓捆绑在土地上，徐心然之前想是去做长工可以把田地卖给官府或者请人来种植。
现在看来百姓对于田地的看重还真的是刻在基因里的，请人种植出钱就算了，也需要不小的力气，甚是操心，对于这样的家庭的确不易。
徐心然说道：“可以代种，不过必须签订契约，保障土地所有权归本人，种植后的分成必须写清楚，避免纠纷，契约时间最长三年。”
孔浚点头示意，随后便退了出去。
而且这也是好的开始，工业的雏形便是如此，有了稳定的工作，不菲的收入，接下来就是前往城镇生活了。
徐心然眼睛一亮，那么多钱财存起来多不好，不如买房产，如此做工也近，孩子也更好的照顾，她这样一心一意做工的人肯定不少，钱财积攒下来过几年就不菲了。
想到此刻，那么没有房地产行业更好的获取民间财富的办法了，后世的崛起可是把房地产玩的明明白白，徐心然自是知道其中的厉害，住好房子，也是整个华夏不变的传统。
房地产也只能在华夏可以如此玩，别的地方民众不一定买账，不过徐心然肯定不能跟后世那么狠，变成畸形的行业，也是一种危害。
随后徐心然叫来吴亨说道：“吴叔，内务府在成立一个房产所。”
吴亨不解道：“少爷，这是何意？”
徐心然笑了笑说道：“抄家的地产也好，还是所得的商铺也好，那么多的都统筹一起，把不需要的卖掉，部门所在或者府衙所在地只允许租借。”
吴亨说道：“那也不需要单独成立一个部门呀！”
徐心然说道：“主要是现在百姓有钱了，特别那在城内做工的人钱财甚是不少，肯定会买房产的，房产所不只是卖之前的房产，之后在县城内再划一块地皮，盖一些水泥院房和公寓房。”
徐心然自信的说道，显得早已有把握一般，薄珏愕然，不愧是大帅，百日一闻不如一日相见，生活中的事情便能想到如此。
“就是跟水车一般，水车是建造在水边，以水流动来驱动机械，此物也是如此，是用蒸汽来驱动机械！那么便会更加高效！到那时候，此物可以随意挪动到任意地方，可以打铁，可以打井，可以挖矿，甚至可以代替马来使车动起来。”
薄珏听着徐心然的话语眼神也激动不已，仿佛是找到知音一般，有着相同的追求，有着相同的爱好。联想着镜子水泥等事物，薄珏也觉得很是可以，不由一阵期待，不禁赞道：“彩！彩！不愧是大帅。在下愿意献出自己的一份力，”
说完连忙想要下跪，徐心然连忙抓起道：“勿要如此，我等太平军从不行跪礼，毕竟人跪久了啊，骨头就会硬不起来，男人岂能如此？”
薄珏眼神微微红起来，只得后退二步对着徐心然行了一礼，心中的崇敬之情更深了。此行便是做出的最正确的事情，哪怕跟着太平军深入深渊，也不虚出行。
随后徐心然给了薄珏几本书，这是之前写的后世知识，对于器械很有帮助，不过都是物理机械相关的，先让他吃透再说，自己去研发蒸汽机？开玩笑，这不得累死，根据脑子记忆，前世可是工程狗，这一辈子可不想太多去研发，还不如多培养一些工业人才，他们喜欢，自己支持，如此多美！
而且自己平时的政务，军务就如此忙碌了，还要制定发展，商业规划，未来布局等等。
“子珏，这个月你先看看书，等调养好了便去渝北研究院城北。”
薄珏听着徐心然的话，有一些疑惑问到：“大帅这研究院是何物？”
徐心然笑了笑说道：“跟你在家研究的场所的一样，只是更大规模，更正规的管理，有府衙提供钱财资源，还有治下最精湛的工匠，如此聚在一起制造更好的器械，更实用的器械。”
薄珏抬头看着徐心然，眼中闪烁着一种仰慕的光芒。
“大帅，这个计划简直是前无古人，后无来者！如此那么不管是火器还是其他利民的器械都会很快研究出来。”薄珏激动地说道，表情中透露着对未来的期许和对徐心然的崇敬。
薄珏本人本来就是对器械非常痴迷，现在有组织如此的看重，而不是那种冷嘲热讽说奇技淫巧，如何不激动。
随后又交谈了一会，徐心然便坐上四轮车离开了。
回到府衙，徐心然看见孔浚正在等候，他神情严谨，似乎有重要事情要禀报。徐心然询问：“可有什么事？”
孔浚行了一礼，恭敬地说道：“大帅，听农会报告说现在民间出现了一些代种地的行为。”
这突如其来的消息让徐心然心头一震，代种？这究竟是何意图？他急切地追问：“此话何意！详情说说，法令不是说不得民间私自卖地、转让、挂靠吗？”
太平军治下的土地凭证都是一式三份，田契归百姓，一份入府衙，一份去户部。就算是土地来源都说明，需要卖地只能卖给官府，官府再重新分配土地。不允许抛荒，确保土地的合理利用。
孔浚看着徐心然有一丝温怒，连忙解释道：“大帅，不是挂靠，而是一位寡妇。她只有一位儿子，二人无力耕种，却也不愿将土地出售。所以，她打算让人代理去种植，所得的钱粮再分给那人。”
徐心然好奇问道：“那么他如何生活？”
孔浚说道：“那寡妇在奉节纺织厂工作，如今已经有近半年时间，其中表现不错，效率甚高，上个月升任小组长，攒了一笔钱财，便想把地给别人种植，自己继续做工养活一家。”
徐心然思绪片刻，也觉得是要允许代种，不能把百姓捆绑在土地上，徐心然之前想是去做长工可以把田地卖给官府或者请人来种植。
现在看来百姓对于田地的看重还真的是刻在基因里的，请人种植出钱就算了，也需要不小的力气，甚是操心，对于这样的家庭的确不易。
徐心然说道：“可以代种，不过必须签订契约，保障土地所有权归本人，种植后的分成必须写清楚，避免纠纷，契约时间最长三年。”
孔浚点头示意，随后便退了出去。
而且这也是好的开始，工业的雏形便是如此，有了稳定的工作，不菲的收入，接下来就是前往城镇生活了。
徐心然眼睛一亮，那么多钱财存起来多不好，不如买房产，如此做工也近，孩子也更好的照顾，她这样一心一意做工的人肯定不少，钱财积攒下来过几年就不菲了。
想到此刻，那么没有房地产行业更好的获取民间财富的办法了，后世的崛起可是把房地产玩的明明白白，徐心然自是知道其中的厉害，住好房子，也是整个华夏不变的传统。
房地产也只能在华夏可以如此玩，别的地方民众不一定买账，不过徐心然肯定不能跟后世那么狠，变成畸形的行业，也是一种危害。
随后徐心然叫来吴亨说道：“吴叔，内务府在成立一个房产所。”
吴亨不解道：“少爷，这是何意？”
徐心然笑了笑说道：“抄家的地产也好，还是所得的商铺也好，那么多的都统筹一起，把不需要的卖掉，部门所在或者府衙所在地只允许租借。”
吴亨说道：“那也不需要单独成立一个部门呀！”
徐心然说道：“主要是现在百姓有钱了，特别那在城内做工的人钱财甚是不少，肯定会买房产的，房产所不只是卖之前的房产，之后在县城内再划一块地皮，盖一些水泥院房和公寓房。”
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