第三十三章 主角与配角
售楼大厅。
从开盘到售罄，经历了半年多的嬉笑怒骂，人声喧闹。
今日，终于完成了它的历史使命。
“把沙盘和大件东西摆到角落。
剩下拉拉杂杂的，叫保洁拉走，放进小仓库。”
物业经理，踩在满地狼藉的大厅红毯上。
意气风发的指挥手下，前来接收场地。
七八个保安，把大厅里所能见到的物品全部装上车。
穆雪笨拙的爬到木柜上，摘走墙上的挂钟。
还顺走一个中国结，送给看热闹的刘丽丽。
配发给售楼部，负责接送组团看房的几台商务车，整齐停在门前的草皮上。
司机王伯，作为后勤司机班班长，带领两个司机，认真检查停放的车辆。
他支起引擎盖，低头探去，手指轻轻拨弄。
竖起耳朵，仔细听着里面的响动和水流声。
“啪。”
王伯盖好最后一个车前盖。
留下两台品相较好，发动机没问题的金杯商务。
“那几台开到五栋大树底下，我联系领导处理。”
二楼走廊，玻璃窗前。
“好好的销售部，这就没啦？”
孟丽艳扇着飘过来的烟气。
瞪了小郭一眼，真是一点自知之明都没有。
臭死了。
“唉？物业那边的办公室，我们备过案了吧。
怎么这些人还要霸占这里？”
小郭想不明白，物业经理这么喜欢占地盘。
这个地方，离物业挺远的，要走好几分钟。
“貔貅。”
前几天叶炜明到老板那，争取过这个地盘。
想着把这个地方拿到手，以后把办证处挪下来。
这里很宽敞，业主办证不用跑上二楼。
业务部还能壮大。
本以为业务部地位提升后，话语权会大起来。
奈何，还是没争过物业。
“王伯带司机，物业带保安，一起瓜分售楼部。
好残忍，就像···”
孟丽艳业务能力稍有提高。
工作态度上也认真了许多。
就是在语言组织上，差点意思。
“像什么，秃鹫还是食腐动物，不至于。”
“那以后···别的部门也会这样对我们？”
“资源整合呗，把原有不合理的结构，配置重新融合再激活。
力求利益最大化，这又不是咱们公司发展的独有模式。”
“咯咯，师父说话好好玩，总是咱，咱们的。”
孟丽艳笑的花枝招展，真是个妖精。
小郭看的五迷三道。
一道烟气，直接喷了过来。
“嗨，说顺口了，以后改一下，把咱说成我。
还有啊，别叫我师傅，称呼全名就好。”
“不用改，我就喊你师父，孙悟空喊唐僧那个师父。”
这，你是不是傻，让小郭的烟气喷死你算了。
师傅和师父的意义完全不同。
一个是对劳动者的尊称。
一个是教授本领，要收徒的。
自己何德何能，有些业务，他还不熟呢。
收个der。
“想拜师，要有像样的拜师礼。”
小郭吹出的烟气被顶了回来，他知道孟丽艳不待见自己。
这事也怪小郭自己，他和老熊俩人肆无忌惮大声聊厂妹。
被进门的孟丽艳听见。
连带着老熊，都成了孟丽艳讨厌的对象。
“不用你操心，我肯定有礼物给送给师父的，只是现在没想好。”
“那我以后怎么称呼你呢？”
公司正常同事相处，何必搞这些花里胡哨。
又不是老国营厂，需要八级工老带新。
“我想想啊，我叫你师父，你叫我徒弟咯。”
这有什么意义么？
没有意义嘛。
小郭倒是觉得很有意义。
最起码师徒话题就很有趣。
要是熊强成了自己的徒弟，那还不是可劲的使唤他。
端茶倒水，想想就美。
“几位，都进来，领导有事。”
熊强喊了一声。
叶炜明端着茶杯，在房间里来回踱步。
几个下属明了，这是要开大会的节奏。
叶炜明看大家盯着自己，压压手，表示没事。
“今天趁大家没出去，我把以后的工作安排一下，做到心中有数。”
叶炜明嘴上说没事，脸上严肃起来。
四虎将赶紧拿出笔记本。
“经过前期的充分准备后，下周一开始，全面办证。”
叶炜明放下茶杯，走到墙壁写字板前，拿起大头笔。
【身份证、申请表、询问笔录、委托书、配图、完税证明、维修基金。】
“下周一，带一期业主去房管局面签，资料要准备齐全。”
在网签还没有实施的年代，各开发商办证流程不太规范。
上面下发了什么新政策，下面紧急同步校正。
郭子琦和熊强，负责带一期按揭业主去面签。
业务上，多了一道和银行沟通的程序。
以及领取他项权这方面的事务。
常晓浩带着孟丽艳，负责一次性和分期付款的业主面签。
叶炜明在白板上写好办证资料，工作安排表。
“你们两组，积累了这么久的业务知识。
国庆节前，务必把一期业主证件办出来。”
他看向熊强和孟丽艳，“国庆后，老熊和小孟要独当一面。
二期业主面签时，三期资料，要做同步备案。”
孟丽艳紧张的咽了咽口水。
她真的不想独当一面。
刚认下的师父，或许能帮助一下自己。
叶炜明放下大头笔，“二期开始到三期结束，每人负责一块业务。
不仅有住宅，还包括商铺和地下室的证件。
整个办证时间，大约会持续到明年年底，具体看进度。”
叶炜明接过老熊续的茶水，点头致谢。
“02年开始，公司会有下一个楼盘开发的具体消息。”
他顿了一下，等大家目光聚在一起。
“这里，我问下大家，能不能坚持，嗯，一年半吧，能不能坚持住？
别到时候，干几天走人，打乱我们今天的计划。
那样的话，还要重招新人，或者把业务量分给其他人。”
叶炜明等了一会，看虎将们没出声。
看来，大家都有一定的思想准备了。
“你们放心，这期间，只要能争取到的福利，包括以前没有的奖金。
我一定争取下来，不会让大家白忙。”
作为本章配角的常晓浩，此次没发言。
“我敢说，除了前期的申请规划、中期的销售楼盘、还有后期的物管外。
房产办证的确权、备案、大证、小证你们都在经历。
等三期全部搞定，有了这一方面的业务经验。
以后，不论在哪个楼盘上班，都饿不着。
这座美丽的城市，很多打工的，做什么的都有。
就我们部门待遇来说，工资不低，还包吃住。
有休息日，上班吹着空调，出门办事有专车接送。”
叶炜明的蛊惑技能，不亚于鼍城搞传销的那个白衬衫。
“搞掂三期楼盘，本人能得到老板的认可。
今后，在行业内，我能彻底的站稳脚跟。
几位，不管是跟着我去新楼盘，还是跳槽去别的开发商。
混的也都不会差。
毕竟，我们公司开发的项目较早。
况且，这次开发楼盘，主要为了打响牌子。
为了能在鹅城立得住，用工用料十足。
业主们入住后，给了极高的评价。
你们看周边，还哪有什么像样的楼盘？”
“···”
“好啦，现在大家自由发言吧。”
···
从开盘到售罄，经历了半年多的嬉笑怒骂，人声喧闹。
今日，终于完成了它的历史使命。
“把沙盘和大件东西摆到角落。
剩下拉拉杂杂的，叫保洁拉走，放进小仓库。”
物业经理，踩在满地狼藉的大厅红毯上。
意气风发的指挥手下，前来接收场地。
七八个保安，把大厅里所能见到的物品全部装上车。
穆雪笨拙的爬到木柜上，摘走墙上的挂钟。
还顺走一个中国结，送给看热闹的刘丽丽。
配发给售楼部，负责接送组团看房的几台商务车，整齐停在门前的草皮上。
司机王伯，作为后勤司机班班长，带领两个司机，认真检查停放的车辆。
他支起引擎盖，低头探去，手指轻轻拨弄。
竖起耳朵，仔细听着里面的响动和水流声。
“啪。”
王伯盖好最后一个车前盖。
留下两台品相较好，发动机没问题的金杯商务。
“那几台开到五栋大树底下，我联系领导处理。”
二楼走廊，玻璃窗前。
“好好的销售部，这就没啦？”
孟丽艳扇着飘过来的烟气。
瞪了小郭一眼，真是一点自知之明都没有。
臭死了。
“唉？物业那边的办公室，我们备过案了吧。
怎么这些人还要霸占这里？”
小郭想不明白，物业经理这么喜欢占地盘。
这个地方，离物业挺远的，要走好几分钟。
“貔貅。”
前几天叶炜明到老板那，争取过这个地盘。
想着把这个地方拿到手，以后把办证处挪下来。
这里很宽敞，业主办证不用跑上二楼。
业务部还能壮大。
本以为业务部地位提升后，话语权会大起来。
奈何，还是没争过物业。
“王伯带司机，物业带保安，一起瓜分售楼部。
好残忍，就像···”
孟丽艳业务能力稍有提高。
工作态度上也认真了许多。
就是在语言组织上，差点意思。
“像什么，秃鹫还是食腐动物，不至于。”
“那以后···别的部门也会这样对我们？”
“资源整合呗，把原有不合理的结构，配置重新融合再激活。
力求利益最大化，这又不是咱们公司发展的独有模式。”
“咯咯，师父说话好好玩，总是咱，咱们的。”
孟丽艳笑的花枝招展，真是个妖精。
小郭看的五迷三道。
一道烟气，直接喷了过来。
“嗨，说顺口了，以后改一下，把咱说成我。
还有啊，别叫我师傅，称呼全名就好。”
“不用改，我就喊你师父，孙悟空喊唐僧那个师父。”
这，你是不是傻，让小郭的烟气喷死你算了。
师傅和师父的意义完全不同。
一个是对劳动者的尊称。
一个是教授本领，要收徒的。
自己何德何能，有些业务，他还不熟呢。
收个der。
“想拜师，要有像样的拜师礼。”
小郭吹出的烟气被顶了回来，他知道孟丽艳不待见自己。
这事也怪小郭自己，他和老熊俩人肆无忌惮大声聊厂妹。
被进门的孟丽艳听见。
连带着老熊，都成了孟丽艳讨厌的对象。
“不用你操心，我肯定有礼物给送给师父的，只是现在没想好。”
“那我以后怎么称呼你呢？”
公司正常同事相处，何必搞这些花里胡哨。
又不是老国营厂，需要八级工老带新。
“我想想啊，我叫你师父，你叫我徒弟咯。”
这有什么意义么？
没有意义嘛。
小郭倒是觉得很有意义。
最起码师徒话题就很有趣。
要是熊强成了自己的徒弟，那还不是可劲的使唤他。
端茶倒水，想想就美。
“几位，都进来，领导有事。”
熊强喊了一声。
叶炜明端着茶杯，在房间里来回踱步。
几个下属明了，这是要开大会的节奏。
叶炜明看大家盯着自己，压压手，表示没事。
“今天趁大家没出去，我把以后的工作安排一下，做到心中有数。”
叶炜明嘴上说没事，脸上严肃起来。
四虎将赶紧拿出笔记本。
“经过前期的充分准备后，下周一开始，全面办证。”
叶炜明放下茶杯，走到墙壁写字板前，拿起大头笔。
【身份证、申请表、询问笔录、委托书、配图、完税证明、维修基金。】
“下周一，带一期业主去房管局面签，资料要准备齐全。”
在网签还没有实施的年代，各开发商办证流程不太规范。
上面下发了什么新政策，下面紧急同步校正。
郭子琦和熊强，负责带一期按揭业主去面签。
业务上，多了一道和银行沟通的程序。
以及领取他项权这方面的事务。
常晓浩带着孟丽艳，负责一次性和分期付款的业主面签。
叶炜明在白板上写好办证资料，工作安排表。
“你们两组，积累了这么久的业务知识。
国庆节前，务必把一期业主证件办出来。”
他看向熊强和孟丽艳，“国庆后，老熊和小孟要独当一面。
二期业主面签时，三期资料，要做同步备案。”
孟丽艳紧张的咽了咽口水。
她真的不想独当一面。
刚认下的师父，或许能帮助一下自己。
叶炜明放下大头笔，“二期开始到三期结束，每人负责一块业务。
不仅有住宅，还包括商铺和地下室的证件。
整个办证时间，大约会持续到明年年底，具体看进度。”
叶炜明接过老熊续的茶水，点头致谢。
“02年开始，公司会有下一个楼盘开发的具体消息。”
他顿了一下，等大家目光聚在一起。
“这里，我问下大家，能不能坚持，嗯，一年半吧，能不能坚持住？
别到时候，干几天走人，打乱我们今天的计划。
那样的话，还要重招新人，或者把业务量分给其他人。”
叶炜明等了一会，看虎将们没出声。
看来，大家都有一定的思想准备了。
“你们放心，这期间，只要能争取到的福利，包括以前没有的奖金。
我一定争取下来，不会让大家白忙。”
作为本章配角的常晓浩，此次没发言。
“我敢说，除了前期的申请规划、中期的销售楼盘、还有后期的物管外。
房产办证的确权、备案、大证、小证你们都在经历。
等三期全部搞定，有了这一方面的业务经验。
以后，不论在哪个楼盘上班，都饿不着。
这座美丽的城市，很多打工的，做什么的都有。
就我们部门待遇来说，工资不低，还包吃住。
有休息日，上班吹着空调，出门办事有专车接送。”
叶炜明的蛊惑技能，不亚于鼍城搞传销的那个白衬衫。
“搞掂三期楼盘，本人能得到老板的认可。
今后，在行业内，我能彻底的站稳脚跟。
几位，不管是跟着我去新楼盘，还是跳槽去别的开发商。
混的也都不会差。
毕竟，我们公司开发的项目较早。
况且，这次开发楼盘，主要为了打响牌子。
为了能在鹅城立得住，用工用料十足。
业主们入住后，给了极高的评价。
你们看周边，还哪有什么像样的楼盘？”
“···”
“好啦，现在大家自由发言吧。”
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