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第1193章 度假区

    一进门,叶志明就看到了吴正和藿庭。

    藿庭还好,他出现在公众面前和报纸上的机会不多。应该说,被港府压制的藿家,想要出现在媒体和公众面前的机会多不多。

    但吴正可是这几年来,香江有名的商场风云人物之一!

    几年前的九龙仓大战,就是吴正代表包玉港出面,在媒体上大出风头。

    叶志明看藿庭只是觉得脸熟,看吴正则是一下就认出了他的身份。

    “秦生?”与此同时,叶志明也看到了朱玲玲和包庆容,“包小姐和朱小姐!哦,那这位一定是藿生了!”

    吴正和包庆容,都是经常出现在港岛财经报纸上面的人物。

    藿庭不怎么出现在媒体上,但是他的老婆朱玲玲被称为最成功港姐,光明正大加入了豪门。

    几乎被后来几十年的每一届港姐,视为偶像一样的人物。

    叶志明当然在报纸上见过她,自然就一下认得出来。

    能够认出来朱玲玲,当然也就很容易把藿庭也给认出来了。

    叶志明一下子兴奋起来。

    劳资劳资这是要发达了吗?

    刚才叶志明正在被债主和股东追债,忽然一个保镖找上门,说他的老板想投资叶志明的桥咀岛度假区。

    正走投无路叶志明听说有人要投资自己,马上就屁颠颠跑过来。

    一进门就看到吴正和藿庭夫妇四人,叶志明以为是这两位大佬要投资自己,兴奋的手脚都有点颤抖。

    正准备发动三寸不烂之舌,无论如何也要忽悠,不,也要拉来投资的时候。

    和时容薇在角落边小声聊天,把妹子逗得脸红心跳的秦凡,忽然开口道:

    “1981年3月,丽的呼声集团在加大拿搞投资失败,甩卖他们旗下丽的电视台的六成股权。”

    “这份股权被澳洲佬接盘,去年7月份转卖给邱得根,丽的电视台因此更名亚视,邱老板占有亚视60%的股权。”

    “他是大股东,董事会首脑,除他之外,其余股权掌握在六家财团手里。”

    “怡和财团的鬼佬占有11%,半岛酒店麦道理家族占有9%,恒基集团李家占有7%,美丽华集团杨家占有6%,庄士集团庄家占有4%,余下的3%在叶生你的手上,我有无讲错?”

    叶志明听得一愣一愣。

    他看着高大英俊的秦凡。

    你哪位啊?

    叶志明能够在人生中五起五落,每次都混得风生水起,不管能力和眼光肯定都是有的。

    要不然普通人创业失败一次,一生都没长进。他连续失败5次,都还能活得好好的,自然不一般。

    这个包厢里六个人,吴正、藿庭和他们的妻子,叶志明都在电视或者报纸上认识了。

    而秦凡,他很快也认了出来。

    毕竟这个月以来,秦凡可以说是出现在报纸上,最多的港岛富豪。

    叶志明也有天天看报纸的习惯,当然知道秦凡的存在。

    所以他马上反应过来,点点头道:“不错!”

    “我手上的确有亚视3%股权,1981年我把桥咀岛买下来,搞了一个度假区,经营一年。刚开始的时候,生意很不错。”

    “邱大成眼红想入股,但他没有积蓄,他去找他老豆邱老板借钱,谁知邱老板看不上我的度假区,不愿入股。”

    “邱大成身上唯一值钱的就是亚视的3%股份,邱老板赠送给他的生日礼物。他拿这份股权与我交换了度假区的49%股权。”

    秦凡看着他说:“我刚才在外面,看到你和别人吵架。那个人好像是你的债权人,看起来叶先生你很缺钱的样子。要不如,你把这份股权卖给我,价钱好商量。”

    叶志明苦笑了一下。

    “秦老板,我真想卖给你,邱老板去年九月份才彻底掌管亚视,根本不盈利,我至今没有拿到一毫钱的分红。”

    他说:

    “我不瞒你,我的度假区越搞越差,年初已经开始亏本,不然我不会重新返回电影圈捞钱。”

    “为了回购“BANG-BANG”电影,以及筹集《码头》的拍摄资金。我已经把股份,抵押给了万国宝通银行。他老母的,这家银行的财务经理超黑心,3%亚视股份原本的价值是五百万港币,结果他们只贷给我三百八十万。”

    “所以股份目前在他们手上,你想买的话,我把股份质押合同转让给你,你去还款,赎回股份。”

    “不过你要把剩余的120万港元还给我,毕竟电视台的股份虽然不值钱,但是很坚挺。”

    “可以!”秦凡不假思索:“明天咱们签协议,这笔债务我来承担。120万的差价,也可以还给你。”

    “谢谢秦老板。”叶志明松了口气。

    虽然这样一来,亚视的股份就彻底没了。

    但总归是多了120万的流动资金。

    这对现在被一堆债主追债的叶志明来说,也算是不幸中的万幸。

    当然了。

    他也很失望就是了。

    他原本还以为,是吴正和藿庭想要投资自己的桥咀岛度假区。

    没想到原来只是秦凡,看上了亚洲电视台的股份。

    不过

    叶志明抬头,他看到吴正和藿庭都感兴趣的望着自己。

    也许我可以打动这两位大少爷,让他们投资桥咀岛度假区?

    又或者想办法,打动这个秦凡。这位才是真正的大财主,18岁,二十几亿身家,简直比拍电影还离谱!

    叶志明正这样想着的时候。

    秦凡忽然又开口道:“另外,叶老板。你有没有想过经营唱片公司~`?”

    叶志明一怔。

    经营唱片公司?这个他倒没想过。

    平行时空里。

    叶志明在桥咀岛度假区用65万港元卖掉以后,在1987年成立飞图唱片公司。

    他被称之为“卡拉OK”的祖师,因为就是他带头,让自己唱片公司的歌手出卡拉OK碟。

    前期他把唱片公司经营的很好,后来再次衰落,于1995年把唱片公司卖掉,第4次创业失败。

    “我现在欠了一身债。桥咀岛度假区想卖都卖不掉。”叶志明苦笑道:

    “秦老板,我暂时还不想创业。就算是想创业,也要等桥咀岛度假区倒闭以后,再设他想。”

    这时候,下面的赛马跑道上一声枪响。

    今天头一场赛马开始了。

    藿庭不怎么关心生意上的事,他连自己家的生意兴趣都不大。

    何况是秦凡和叶志明的生意,所以他对秦凡说:“你们聊吧。我看赛马去了。”

    吴正和藿庭不一样,他对生意感兴趣,他没有去看赛马。

    三个女人中,朱玲玲和包庆容也对这种“有生意”没兴趣,也去看赛马。

    时容薇表面上在看赛马,但只要稍微注意一下,大家都知道她的眼光,其实大部分都放在秦凡的身上。

    吴正感兴趣的看着秦凡,继续和叶志明说话。

    “不是让你再去创业。”秦凡看着叶志明,这是个不甘寂寞雄心勃勃的家伙。

    “港岛人都知道,我开了一家娱乐公司。最近几天,我这家娱乐公司下面又开了一家唱片公司。目前这家唱片公司还没有负责人,我觉得叶老板你就适合经营唱片公司。”

    “怎么样。”秦凡问道:“叶老板,有兴趣来给我打工吗?如果你愿意来我的唱片公司当总经理,那我会给你看200港元的年薪!”

    “哦,对了。”他装作不经意的补充道:

    “阴国佬和北边没谈出好结果前。港岛的楼市绝对还会继续跌。你的桥咀岛度假区已经变成无底洞了吧?”

    “如果你愿意给我打工,我愿意接盘你这个不良资产。你考虑一下喽,叶老板。”

    “200万港元年薪?”在旁边听得觉得很有趣的吴正惊讶开口,他看着秦凡:

    “阿凡。我去给你的唱片公司当总经理得了。我在九龙仓集团一年的工资,也才百来万港元而已!”

    秦凡瞥了他一眼:“正哥你要是过来,我给你500万!”

    “呵呵呵那还是算了。”吴正讪讪一笑,“毕竟就算我要去,我岳丈泰山也不会肯给我去的。”

    吴正在九龙仓集团的工资,确实只有百来万港元没错。

    但是他有奖金啊,他的奖金加工资,一年最少有上千万港元。

    这还没算股权分红,以及他未来包玉港继承人的庞大家产。

    一年200万港元年薪。

    换成五六年前,叶志明估计连看都不会看一眼。

    “BANG-BANG”牛仔裤还红火的时候,他一个月的利润就不止200万港元。

    但是“BANG-BANG”牛仔裤卖掉,“BANG-BANG”电影也卖掉,桥咀岛度假区创业再次失败的现在。

    就算是要他现在拿出10万港元的现金,他都要想点办法。

    200万港元的年薪,叶志明现在很是心动。

    更何况秦凡还愿意买桥咀岛度假区这个无底洞,这是他摆脱再次破产危机的一次机会。

    叶志明决定把握住。

    “秦老板,你说你肯接手桥咀岛,那你愿意出什么样的价格?”

    1981年,叶志明集资千万港元,买下桥咀岛。刚开始生意不错,后来到现在一直都在亏钱。

    亏到现在,不算集资的时候借的钱,桥咀岛都让他又欠了别人400多万港元。

    现在每个月还要往里面填最少100万港元,不然的话变成了彻底的黑洞。

    他已经有些坚持不住了。

    “我记得报纸上说过。”秦凡看着叶志明,“你的桥咀岛度假区,总共投资1000万港元。”

    “我就算你一千万港元。但是两年多来,港岛的楼市跌了超过80%。桥咀岛度假区是商业地产度假区,跌幅大概在50%左右。要是按照这个比例,

    你的桥咀岛度假区现在最多只值500万港元。”

    听到秦凡这么说,叶志明急了,想说什么。

    秦凡摆摆手阻止他,继续道:

    “但我欣赏叶老板你是个人才,所以我还是照一千万港元的价值来算。现在叶老板你告诉我,桥咀岛度假区的负债有多少?”

    “468万港元.”叶志明苦涩地说道。

    “那就这样。负债我来承担,一千万港元减去468万的负债以后,532万。”

    “.“我用532万港元,购买你的桥咀岛度假区,全部的股份。”

    “这”叶志明声音苦涩,他看着秦凡,“这样的话,我亏惨了,秦老板。”

    秦凡耸耸肩:“在商言商。生意的事情就是这样。你也应该明白,我这个价格是你现在可以找到的最好的买主。”

    “卖和不卖,都是你的事情。而且有个前提,想要我买,那你必须和我签合同,最少为我的唱片公司工作三年。”

    这家伙是个人才,但是野心勃勃,天天想着创业当大富豪。

    秦凡没指望他来自己这边上班以后,就老实收心。

    反正前面几年,多剥削一下叶志明的经营能力就行。

    后面他爱干嘛干嘛。

    再怎么五起五落,也和秦凡无关。

    至于1000万港元买桥咀岛度假区,现在看来他吃亏了。

    但实际上,平行时空中叶志明硬是再坚持了四年,1987年卖出去的时候总价其实有一亿港元。

    之所以叶志明只拿到了65万港元,是因为他为了这四年的经营,导致自己负债累累,并且不断出售自己的股份。

    到87年的时候,叶志明在桥咀岛度假区的股份,就只剩下65万港元。

    并且秦凡的心电感应,让他知道最少要出这个价,叶志明才会有卖的想法。

    否则人家会咬牙继续坚持,就像平行时空里发生的事情那样。

    桥咀岛又叫桥咀州,总面积只有0.91平方公里,也就是91公顷。

    而叶志明的桥咀岛度假区,就占了11公顷。

    1000万港元买11公顷土地和开发权,简直划算极了好吗?

    换算下来,一平方米才90多港元的地价,也就现在港岛楼市血崩之时,才能买到。

    秦凡盘算着。

    桥咀岛总面积是91公顷,但是有50公顷是港府的桥咀郊野公园,属于公众资源,想买也买不到那种。

    他打算,等自己从叶志明手上把桥咀岛度假区买过来以后。

    再想办法,从港府那里买来剩下的30公顷可发卖土地。

    然后自己再加大力度和投资,开发这座袖珍型小岛。

    要知道在后世,这里还被联合国评为“世界地质公园”有。

    港府和联合国双重认证,这证明这个地方的风景绝对是一等一等。

    不管是用来搞度假区,又或者开发其他产业,绝对会有搞头。

    “秦老板,给我两天时间。我回去想一下。”最后叶志明还是没有马上回答。

    秦凡的“读心术”,其实已经看得出来他心动了,拖两天只是舍不得自己的心血罢了。

    他点点头说:“可以。等你想通了,可以随时来中环的皇后大道东,去金心大厦顶楼的董事长办公室找我。”

    叶志明再次苦涩的笑了笑,开口道:“感谢.”

    感谢的话还没说完,旁边就传来藿庭和女士们的惊讶欢呼,打断了叶志明的声音。

    “我丢!那匹小黑马那么厉害?真的拿了头名!哇薇薇你发达啦!20万港币买头名,奖金是30倍!600万奖金!”

    “哈哈哈~”时容薇笑得很开心