第102章 贫困社区的复兴计划
威廉斯堡的Havemeyer街，一栋外墙略显斑驳的米白色三层楼房里，周阳和卡罗琳正在与一位头发发白的老黑人愉快的聊天。
老黑人叫做帕拉诺·威尔逊，是戴姆储贷协会的董事长兼CEO，一个老民主党人。
“你叔叔罗伯特·肯尼迪先生竞选国会参议员时，还曾来这栋房子访问。我当时就在楼下的信贷审计部工作，有幸与参议员先生留下了一张合影。”
威尔逊从办公桌的抽屉里拿出一个小相框，指着照片上年轻的罗伯特和头发还没变白的自己说道。
罗伯特·肯尼迪是四兄弟中的老三，排在肯尼迪总统和爱德华中间。他1964年曾在纽约州代表民主党，挑战共和党人肯尼斯·基廷的国会参议员席位，并成功取而代之。
但是罗伯特还没来得及完成第一个任期，就在1968年宣布参加总统竞选后，在洛杉矶被人开枪暗杀。
“罗伯特叔叔是个慷慨又善良的好人，我妈妈后来对我说，叔叔中弹倒下后说的第一句话，就是询问其他人还好吗。
他在昏迷前的最后一刻，还在安慰旁边的人说，一切都会好起来的。”卡罗琳略显落寞的说道。
“罗伯特参议员虽然在国会参议院的任期只有短短四年，但他在自己的任期内却非常重视纽约贫困社区的重建和复兴，为此专门提出了‘atratedattack’（集中进攻）计划。
他当时在贝德福德-斯图维森特进行了一次成功的重建试验，只可惜继任者没有持续他的计划，使得罗伯特参议员的一番心血最后付诸东流。”周阳摇了摇头叹气道。
贝德福德-斯图维森特是六十年代纽约最大的非白人社区，治安极度混乱，有“小哈林”之称。
罗伯特·肯尼迪曾在1967年，领导成立了一家由地产商、银行和社会活动家组成的社区重建公司，购买并翻新了贝德福德-斯图维森特社区内的大量废弃房屋，并实施了7300万美元的抵押贷款援助计划，用来资助社区内的非裔美国人拥有房屋。
这个“集中进攻”计划之所以功败垂成，另一方面是因为罗伯特在第二年就被暗杀了，另一方面则是则是这个计划，并没有得到时任民主党总统林登·约翰逊的支持。
不过周阳肯定不能这么说，只有把污水往共和党头上泼才是正确的选择。因为美国国会参议院的任期是6年，罗伯特在1968年被暗杀时，还剩下了两年的任期。
而按照美国的制度，国会议员席位因故空缺时，可以由州长提名一位新代表来完成剩余的任期。
当时纽约州的州长是共和党人纳尔逊·洛克菲勒，所以他自然提名了一位共和党人，来接任罗伯特的剩余任期。
说起纳尔逊·洛克菲勒还有不少典故，他的爷爷就是那个美国有史以来最富有的人——约翰·洛克菲勒。
纳尔逊·洛克菲勒除了当过纽约州州长之外，后来还当过美国的副总统，这段历史也非常有趣。
尼克松在1973年就任自己的第二个美国总统任期后，他的搭档副总统斯皮罗·阿格纽，却在当年8月因为逃税、洗钱、受贿等多项严重的刑事指控而被迫辞职。
于是时任国会众议院少数党领袖的杰拉尔德·福特，就被共和党推选出来，成为尼克松的新副手。
结果福特当上副总统后还不到一年，尼克松也因为“水门事件”下台了。于是福特成了美国有史以来第一位，连副总统选举都没参加过，就坐上总统宝座的人。
在福特当上总统后，副总统的位置又没有人了，于是他提名了纳尔逊·洛克菲勒成为自己的副手。
“我这次收购戴姆储贷协会，就是希望能继承罗伯特叔叔的遗志，继续为纽约贫困社区的复兴，贡献自己的一份力量。”卡罗琳终于把情绪调整了回来，面露坚毅的说道。
“这是真的吗？”老黑人帕拉诺·威尔逊有些吃惊的问道。
罗伯特·肯尼迪当年实施重建的贝德福德-斯图维森特，其实就在威廉斯堡的南边，两个社区是紧挨在一起的邻居。
帕拉诺·威尔逊对于十几年前的重建计划可谓是非常清楚，罗伯特当初真的帮贝德福德-斯图维森特社区的许多人拥有了自己的第一套房子，所以布鲁克林至今还有不少人对肯尼迪家族的感官很不错。
“我们已经有一个初步的设想，会在罗伯特叔叔当年的计划基础上做一些调整，暂时选择一个难度小一点的社区进行尝试。”卡罗琳认真的答复道。
“我可以知道你们准备选在哪里吗？”威尔逊急切的追问道。
卡罗琳略带犹豫的望向周阳，于是周阳开口说道：“暂时有三四个社区作为备选，但我们最感兴趣的是日落公园。
因为这还只是初步规划，收购戴姆储贷协会只是我们计划的第一步，接下来还需要取得纽约市政府和纽约州政府的政策支持，所以一切都还是未知数，请威尔逊先生暂时帮我们保密。”
“好的，我会保密的！”老黑人有些落寞的说道。
后世全纽约华人最多的一个唐人街——第八大道，就位于日落公园。但按照原本的轨迹，第八大道上的第一家华人商店，要等到1986年才会开张。
不过周阳决定把这个进程往前推一推，不再像另一个时空中那样，通过散兵游勇慢慢发展，而是由他来把纽约第二个唐人街的开辟，与肯尼迪家族的责任传承联系起来。
当然，周阳圈定日落公园的原因，不仅仅只是因为这里未来会有一个唐人街，也和日落公园现在的人口结构有关。
日落公园目前的居民中，拉丁裔占到了一半，主要是墨西哥、厄瓜多尔、多米尼加和波多黎各人，剩余的一半则主要以白人为主。
日落公园的非裔居民非常少，虽说底层拉丁裔中同样是抢劫、贩D、卖Y无所不干，但整体来说比黑人聚集区的状况要好许多。
接下来的时间里，卡罗琳和威尔逊聊了许多罗伯特·肯尼迪当年重建社区的内幕，反倒是对戴姆储贷协会的收购问题谈得不多。
威尔逊虽然是戴姆储贷协会的董事长兼CEO，但其本身并没有持股。协会的股东总共有38人，最多的持股5%，最少的持股0.5%。
虽然戴姆储贷协会是纽约老牌的社区储蓄机构，但受制于糟糕的大环境，其已经连续三年发生亏损，总亏损额超过了400万美元。
协会现在的净资产只有900万美元，要不是联邦政府把储贷协会的最低自有资本率下调到4%，戴姆储贷协会早就不符合继续注册经营的标准了。
现在有人愿意接手这个烂摊子，股东们自然很愿意出售自己手里的股份。因为明眼人都能看出来，戴姆储贷协会今年肯定还会继续亏损。
与其等手里的股份继续减值，还不如早点把它们脱手。他们可不像周阳一样能未卜先知，知道国会很快就会制定专门用来救济储贷协会的税收豁免法案。
既然股东们不排斥被收购，以威尔逊为代表协会的管理高层，自然也不会反对让更有实力的公司，来接手戴姆储贷协会。
和威尔逊交谈过之后，周阳就知道现在阻碍收购的唯一问题，就剩如何筹集资金了。他准备飞一趟洛杉矶，去会一会那位带有传奇色彩的华尔街“垃圾债券之王”。
而卡罗琳则会留在纽约，开始与纽约市政府和纽约州政府进行一些前期接触。
爱德华当初之所以会同意卡罗琳进军金融业，就是因为周阳抛出了传承罗伯特当年重建纽约贫困社区遗志的方案。
虽说罗伯特·肯尼迪在美国国内的名声，远不如他的总统哥哥约翰肯尼迪。但两位亲兄弟先后死于暗杀，本就带有巨大的悲情色彩。
现在由前总统的女儿站出来，继承她的亲叔叔为中下阶层服务的理念，势必能引起穷人阶层的巨大共情。
因此周阳虽然至今还没与爱德华参议员先生见过面，但依旧能轻而易举的说服对方，按自己的计划来行事。
从三十年代初开始，到七十年代末结束，美国的民主、共和两党完成了一次超级大换家。民主党现在主要依托少数族裔和城市人口的支持。
而纽约不但是全美第一大城市，同样是族裔最多元化的城市。所以原本是共和党的地盘的纽约州，现在已经变成了民主党的铁票仓。
从纽约州长、纽约市长，到纽约州议会和纽约市议会，目前清一色都由民主党把持。爱德华凭借自己在党内的影响力，能给卡罗琳提供许多帮助。
而周阳更不会头铁去选择完全糜烂的黑人社区搞重建，所以卡罗琳这次实现贫困社区成功复兴的机会，远比十几年前的罗伯特·肯尼迪要大得多。
而卡罗琳一旦成功打造出一个贫困社区复兴的样板，无疑能给整个肯尼迪家族带来巨大的声望。
老黑人叫做帕拉诺·威尔逊，是戴姆储贷协会的董事长兼CEO，一个老民主党人。
“你叔叔罗伯特·肯尼迪先生竞选国会参议员时，还曾来这栋房子访问。我当时就在楼下的信贷审计部工作，有幸与参议员先生留下了一张合影。”
威尔逊从办公桌的抽屉里拿出一个小相框，指着照片上年轻的罗伯特和头发还没变白的自己说道。
罗伯特·肯尼迪是四兄弟中的老三，排在肯尼迪总统和爱德华中间。他1964年曾在纽约州代表民主党，挑战共和党人肯尼斯·基廷的国会参议员席位，并成功取而代之。
但是罗伯特还没来得及完成第一个任期，就在1968年宣布参加总统竞选后，在洛杉矶被人开枪暗杀。
“罗伯特叔叔是个慷慨又善良的好人，我妈妈后来对我说，叔叔中弹倒下后说的第一句话，就是询问其他人还好吗。
他在昏迷前的最后一刻，还在安慰旁边的人说，一切都会好起来的。”卡罗琳略显落寞的说道。
“罗伯特参议员虽然在国会参议院的任期只有短短四年，但他在自己的任期内却非常重视纽约贫困社区的重建和复兴，为此专门提出了‘atratedattack’（集中进攻）计划。
他当时在贝德福德-斯图维森特进行了一次成功的重建试验，只可惜继任者没有持续他的计划，使得罗伯特参议员的一番心血最后付诸东流。”周阳摇了摇头叹气道。
贝德福德-斯图维森特是六十年代纽约最大的非白人社区，治安极度混乱，有“小哈林”之称。
罗伯特·肯尼迪曾在1967年，领导成立了一家由地产商、银行和社会活动家组成的社区重建公司，购买并翻新了贝德福德-斯图维森特社区内的大量废弃房屋，并实施了7300万美元的抵押贷款援助计划，用来资助社区内的非裔美国人拥有房屋。
这个“集中进攻”计划之所以功败垂成，另一方面是因为罗伯特在第二年就被暗杀了，另一方面则是则是这个计划，并没有得到时任民主党总统林登·约翰逊的支持。
不过周阳肯定不能这么说，只有把污水往共和党头上泼才是正确的选择。因为美国国会参议院的任期是6年，罗伯特在1968年被暗杀时，还剩下了两年的任期。
而按照美国的制度，国会议员席位因故空缺时，可以由州长提名一位新代表来完成剩余的任期。
当时纽约州的州长是共和党人纳尔逊·洛克菲勒，所以他自然提名了一位共和党人，来接任罗伯特的剩余任期。
说起纳尔逊·洛克菲勒还有不少典故，他的爷爷就是那个美国有史以来最富有的人——约翰·洛克菲勒。
纳尔逊·洛克菲勒除了当过纽约州州长之外，后来还当过美国的副总统，这段历史也非常有趣。
尼克松在1973年就任自己的第二个美国总统任期后，他的搭档副总统斯皮罗·阿格纽，却在当年8月因为逃税、洗钱、受贿等多项严重的刑事指控而被迫辞职。
于是时任国会众议院少数党领袖的杰拉尔德·福特，就被共和党推选出来，成为尼克松的新副手。
结果福特当上副总统后还不到一年，尼克松也因为“水门事件”下台了。于是福特成了美国有史以来第一位，连副总统选举都没参加过，就坐上总统宝座的人。
在福特当上总统后，副总统的位置又没有人了，于是他提名了纳尔逊·洛克菲勒成为自己的副手。
“我这次收购戴姆储贷协会，就是希望能继承罗伯特叔叔的遗志，继续为纽约贫困社区的复兴，贡献自己的一份力量。”卡罗琳终于把情绪调整了回来，面露坚毅的说道。
“这是真的吗？”老黑人帕拉诺·威尔逊有些吃惊的问道。
罗伯特·肯尼迪当年实施重建的贝德福德-斯图维森特，其实就在威廉斯堡的南边，两个社区是紧挨在一起的邻居。
帕拉诺·威尔逊对于十几年前的重建计划可谓是非常清楚，罗伯特当初真的帮贝德福德-斯图维森特社区的许多人拥有了自己的第一套房子，所以布鲁克林至今还有不少人对肯尼迪家族的感官很不错。
“我们已经有一个初步的设想，会在罗伯特叔叔当年的计划基础上做一些调整，暂时选择一个难度小一点的社区进行尝试。”卡罗琳认真的答复道。
“我可以知道你们准备选在哪里吗？”威尔逊急切的追问道。
卡罗琳略带犹豫的望向周阳，于是周阳开口说道：“暂时有三四个社区作为备选，但我们最感兴趣的是日落公园。
因为这还只是初步规划，收购戴姆储贷协会只是我们计划的第一步，接下来还需要取得纽约市政府和纽约州政府的政策支持，所以一切都还是未知数，请威尔逊先生暂时帮我们保密。”
“好的，我会保密的！”老黑人有些落寞的说道。
后世全纽约华人最多的一个唐人街——第八大道，就位于日落公园。但按照原本的轨迹，第八大道上的第一家华人商店，要等到1986年才会开张。
不过周阳决定把这个进程往前推一推，不再像另一个时空中那样，通过散兵游勇慢慢发展，而是由他来把纽约第二个唐人街的开辟，与肯尼迪家族的责任传承联系起来。
当然，周阳圈定日落公园的原因，不仅仅只是因为这里未来会有一个唐人街，也和日落公园现在的人口结构有关。
日落公园目前的居民中，拉丁裔占到了一半，主要是墨西哥、厄瓜多尔、多米尼加和波多黎各人，剩余的一半则主要以白人为主。
日落公园的非裔居民非常少，虽说底层拉丁裔中同样是抢劫、贩D、卖Y无所不干，但整体来说比黑人聚集区的状况要好许多。
接下来的时间里，卡罗琳和威尔逊聊了许多罗伯特·肯尼迪当年重建社区的内幕，反倒是对戴姆储贷协会的收购问题谈得不多。
威尔逊虽然是戴姆储贷协会的董事长兼CEO，但其本身并没有持股。协会的股东总共有38人，最多的持股5%，最少的持股0.5%。
虽然戴姆储贷协会是纽约老牌的社区储蓄机构，但受制于糟糕的大环境，其已经连续三年发生亏损，总亏损额超过了400万美元。
协会现在的净资产只有900万美元，要不是联邦政府把储贷协会的最低自有资本率下调到4%，戴姆储贷协会早就不符合继续注册经营的标准了。
现在有人愿意接手这个烂摊子，股东们自然很愿意出售自己手里的股份。因为明眼人都能看出来，戴姆储贷协会今年肯定还会继续亏损。
与其等手里的股份继续减值，还不如早点把它们脱手。他们可不像周阳一样能未卜先知，知道国会很快就会制定专门用来救济储贷协会的税收豁免法案。
既然股东们不排斥被收购，以威尔逊为代表协会的管理高层，自然也不会反对让更有实力的公司，来接手戴姆储贷协会。
和威尔逊交谈过之后，周阳就知道现在阻碍收购的唯一问题，就剩如何筹集资金了。他准备飞一趟洛杉矶，去会一会那位带有传奇色彩的华尔街“垃圾债券之王”。
而卡罗琳则会留在纽约，开始与纽约市政府和纽约州政府进行一些前期接触。
爱德华当初之所以会同意卡罗琳进军金融业，就是因为周阳抛出了传承罗伯特当年重建纽约贫困社区遗志的方案。
虽说罗伯特·肯尼迪在美国国内的名声，远不如他的总统哥哥约翰肯尼迪。但两位亲兄弟先后死于暗杀，本就带有巨大的悲情色彩。
现在由前总统的女儿站出来，继承她的亲叔叔为中下阶层服务的理念，势必能引起穷人阶层的巨大共情。
因此周阳虽然至今还没与爱德华参议员先生见过面，但依旧能轻而易举的说服对方，按自己的计划来行事。
从三十年代初开始，到七十年代末结束，美国的民主、共和两党完成了一次超级大换家。民主党现在主要依托少数族裔和城市人口的支持。
而纽约不但是全美第一大城市，同样是族裔最多元化的城市。所以原本是共和党的地盘的纽约州，现在已经变成了民主党的铁票仓。
从纽约州长、纽约市长，到纽约州议会和纽约市议会，目前清一色都由民主党把持。爱德华凭借自己在党内的影响力，能给卡罗琳提供许多帮助。
而周阳更不会头铁去选择完全糜烂的黑人社区搞重建，所以卡罗琳这次实现贫困社区成功复兴的机会，远比十几年前的罗伯特·肯尼迪要大得多。
而卡罗琳一旦成功打造出一个贫困社区复兴的样板，无疑能给整个肯尼迪家族带来巨大的声望。
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