第八十一章 沧白镇的移民开发项目，准备建设精品水果基地
话说木垭农业观光园由于缺少运营思路，拖欠了农民的土地流转费，农业园区曹军庆希望徐晨华接下木垭观光园这个项目，农业园区管委会全力支持新公司的项目补贴。韦麒麟和镇长谈判之后，决定投资两千打造这个项目。
“我们这个项目前期投资不小，接手之后你们要给转让费500万。”沧白镇李镇长如是说。作为移民开发项目，镇上成立了一家国有企业作为业主启动了项目开发。他们和村里签订协议，流转木垭村的土里集中整治打造观光园。镇上投了很多钱，有些钱还是挤占其他民生项目的款项。继续投资没有盈利模式，镇里拿不出钱迟早成烂尾工程。
曹庆军作为农业园区管委会主任，自然偏向民营企业接盘继续打造这个项目。整个农业园区有实力打造农业新项目的也只有铮华农业。他和徐晨华很熟，知道徐晨华是做实业的大企业家，和那些种植大户有很大的区别。白云村的项目他们可以坚持七年做出品牌效益，打造木垭村观光项目非他莫属。
“钱不是问题，我们入驻木垭之后你们要在管理上支持我们。做农业没有地方政府支持，是不容易维持下去的。”韦麒麟心里有底，事先他们上去评估过这些基建，大棚，鱼塘价值不低于800万。虽然有补贴他们拿走了，那也是人家的本事。既然想做这个项目，不下本钱是办不成的。
“不违背原则的事情，我们可以支持。”李镇长说。
这个项目原先主体是沧白镇农旅公司的，变更成新项目之后韦麒麟准备把名称改为江州海东农业投资有限公司。接手新项目之后，韦麒麟和团队成员把心思都放在山上。集团层面调拨了两个人协助海东农业处理一些行政，采购，后勤保障的工作。韦麒麟在开办公司之前已经谋划招聘能干的人才，蒲萄就是那个时候被熟人介绍过来的。她过来之后还把同事武建业也带过来。武建业有农业管理经验，驻扎基地他还是很想有所作为。技术顾问是卖葡萄苗的熊光头，公司为了快速建园出成效，直接购进可以挂果的葡萄苗栽种。
由于山上的办公用房还没装修完毕，他们暂时住在沧白镇上。每天开车上山敦促工人干活，晚上下山吃饭。工期紧任务重，韦麒麟带着团队发扬自力更生的精神，一人多岗，轮流值班。办公用房解决后，公司管理人员都在新办公楼办公。新办公楼是原先木垭废弃的村小，村委会租赁给一个老板办加工厂，没有干几年倒闭了房子闲置了。海东农业接手过来花了50多万重新翻修，配置了空调，办公桌，拉来光纤，正式让这个农业基地和镇上接轨了。基地经过两年打基础，已经初具规模。
公司13年先从钢贸公司借钱起步，支付了镇农旅公司的转让费400万，剩下的在项目出成绩的时候支付。当时沧白镇农旅公司急于脱手这个项目，很爽快的答应了。海东农业公司接手之后一次支付了13年，14年两年的土地流转费。徐晨华准备投资的时候已经过去两年。徐晨华拿着资金来投，韦麒麟没有表态。韦知道徐总准备投资说明这个项目有搞头。
“徐总准备投资了，说明这行大有作为。”韦麒麟对属下说。、
“徐总的眼光看的没错，我们的区位很明显。”总经理助理蒲萄附和，她过去给徐总汇报过工作。徐总对她没啥好感，可能是她比一般女人强势罢了。
武建业作为种植部经理，跟随公司打拼有两年了。属下换了好几个年轻人，技术员小何也做了一年多而已。从学校招聘来的实习生，吃不得苦耐不住寂寞纷纷离开这个山卡卡。公司团队建设一直没有落实，和钢贸公司相比显得落后。
韦麒麟感叹：“真正操盘这个项目，我体会到徐总这些年做农业多么不容易。他两口子不辞辛劳，守着那个白云村7年，去年才搬到德林工业园，现在又搬到双浮农贸城。我们团队精干，大家要多学习多钻研，最短时间超越铮华农业。”
“都是一个老板的，还分高低啊！”蒲萄认为韦总有些政府出身的那种风格。
“这年头，有能耐吃肉没能耐吃土。我们要自力更生，不能长期靠集团扶持生存。铮华农业经营这么多年，一直是徐总的私人资金在运作，没有从集团走账。14年3月份李清华挪用公款外逃，贷款资质被客户冒用了，居然奇迹般活下来。”
“徐总有情怀，明明可以靠钢贸过得很好，偏偏要做农业赚辛苦钱。”蒲萄感叹徐总的执着。她也去基地看过，食用菌加工还是为铮华农业赚了不少钱。徐总的律师费都拿到农业公司使用了。
“这才是徐总的独特之处，随大流的人只是人中人而不是人上人。海东农业能否在铮华集团拥有一席之地，全看在做的各位了。小颜，给我买包烟。”韦总交代司机小颜给他买烟。
小颜是退伍军人出身，转业之后他学了驾驶买了一辆货车跑运输。赚到钱买了一套房，一次事故之后他把车卖了。兜兜转转发现还是这个找钱快，结果钱被媳妇花光了。无奈之下进了海东农业来当司机，他执行力强就是有点懒，所以经常挨韦麒麟吵。
小颜知道韦总话多，开个会要花很多的时间。徐总就干净利落，没有那么多事情。跟着徐总干的司机一个个都委以重任，成为铮华集团事业的合伙人。韦总还是一个职业经理人的心态在铮华集团。
小颜善于察言观色，知道韦总的心情，判断他需要听什么样的音乐，说什么样的话才不会让他反感。韦总一向很幽默，喜欢拿大家开玩笑。经营上他都是让下面的人去操办，带团队很有经验。奖惩分明，每年会为属下争取福利，留住肯干的人。
李明新到山上来过，他充当起创业导师，给大家分享了铮华农业成长过程遇到的烦恼。水果基地要玩出新花样才能从江州百家市级龙头企业里面脱颖而出。“徐总把公司带到今天，走了不少弯路，还被骗过。柑子镇的林地到现在还在打官司，一直摆平不了啊！”
“徐总是律师，不是做企业家的性格。他特爱较真，这样一较真很多事就不好办了。海东农业这个项目我都是亲自出马，没找徐总出面。”韦麒麟说道，他是警察队伍出来的，对各地政府官员办事风格有深入分析，即便是在沧白镇投资很多是他亲自建立关系的，没有找徐总出面协调关系。他也知道农业园区管委会主任很支持铮华农业接盘这个农业项目。徐总没有明确表示接盘，而是由铮华集团层面出面成立新公司来运作。
韦麒麟急于求成，上来就是大手笔，报给区政府的是2000万的投资力度。虽然比铮华农业不是一个重量级，在三年一次评估期落榜的企业名额腾出来，海东农业摇身一变成为江州市级龙头企业。他打算走房地产发展老路，在山上修建别墅出售。只有改变土地使用用途才可以这么干，他期待土地调规。
和很多进入农业的房地产集团和建筑公司一样，大家都是用工商业的思维经营农业，殊不知农业种植具有地域性，季节性和周期性。操作不慎就会陷入亏损的怪圈。最后钱砸进去了，产出太低，后续资金不足就会陷入恶性循环。
“我们这个项目前期投资不小，接手之后你们要给转让费500万。”沧白镇李镇长如是说。作为移民开发项目，镇上成立了一家国有企业作为业主启动了项目开发。他们和村里签订协议，流转木垭村的土里集中整治打造观光园。镇上投了很多钱，有些钱还是挤占其他民生项目的款项。继续投资没有盈利模式，镇里拿不出钱迟早成烂尾工程。
曹庆军作为农业园区管委会主任，自然偏向民营企业接盘继续打造这个项目。整个农业园区有实力打造农业新项目的也只有铮华农业。他和徐晨华很熟，知道徐晨华是做实业的大企业家，和那些种植大户有很大的区别。白云村的项目他们可以坚持七年做出品牌效益，打造木垭村观光项目非他莫属。
“钱不是问题，我们入驻木垭之后你们要在管理上支持我们。做农业没有地方政府支持，是不容易维持下去的。”韦麒麟心里有底，事先他们上去评估过这些基建，大棚，鱼塘价值不低于800万。虽然有补贴他们拿走了，那也是人家的本事。既然想做这个项目，不下本钱是办不成的。
“不违背原则的事情，我们可以支持。”李镇长说。
这个项目原先主体是沧白镇农旅公司的，变更成新项目之后韦麒麟准备把名称改为江州海东农业投资有限公司。接手新项目之后，韦麒麟和团队成员把心思都放在山上。集团层面调拨了两个人协助海东农业处理一些行政，采购，后勤保障的工作。韦麒麟在开办公司之前已经谋划招聘能干的人才，蒲萄就是那个时候被熟人介绍过来的。她过来之后还把同事武建业也带过来。武建业有农业管理经验，驻扎基地他还是很想有所作为。技术顾问是卖葡萄苗的熊光头，公司为了快速建园出成效，直接购进可以挂果的葡萄苗栽种。
由于山上的办公用房还没装修完毕，他们暂时住在沧白镇上。每天开车上山敦促工人干活，晚上下山吃饭。工期紧任务重，韦麒麟带着团队发扬自力更生的精神，一人多岗，轮流值班。办公用房解决后，公司管理人员都在新办公楼办公。新办公楼是原先木垭废弃的村小，村委会租赁给一个老板办加工厂，没有干几年倒闭了房子闲置了。海东农业接手过来花了50多万重新翻修，配置了空调，办公桌，拉来光纤，正式让这个农业基地和镇上接轨了。基地经过两年打基础，已经初具规模。
公司13年先从钢贸公司借钱起步，支付了镇农旅公司的转让费400万，剩下的在项目出成绩的时候支付。当时沧白镇农旅公司急于脱手这个项目，很爽快的答应了。海东农业公司接手之后一次支付了13年，14年两年的土地流转费。徐晨华准备投资的时候已经过去两年。徐晨华拿着资金来投，韦麒麟没有表态。韦知道徐总准备投资说明这个项目有搞头。
“徐总准备投资了，说明这行大有作为。”韦麒麟对属下说。、
“徐总的眼光看的没错，我们的区位很明显。”总经理助理蒲萄附和，她过去给徐总汇报过工作。徐总对她没啥好感，可能是她比一般女人强势罢了。
武建业作为种植部经理，跟随公司打拼有两年了。属下换了好几个年轻人，技术员小何也做了一年多而已。从学校招聘来的实习生，吃不得苦耐不住寂寞纷纷离开这个山卡卡。公司团队建设一直没有落实，和钢贸公司相比显得落后。
韦麒麟感叹：“真正操盘这个项目，我体会到徐总这些年做农业多么不容易。他两口子不辞辛劳，守着那个白云村7年，去年才搬到德林工业园，现在又搬到双浮农贸城。我们团队精干，大家要多学习多钻研，最短时间超越铮华农业。”
“都是一个老板的，还分高低啊！”蒲萄认为韦总有些政府出身的那种风格。
“这年头，有能耐吃肉没能耐吃土。我们要自力更生，不能长期靠集团扶持生存。铮华农业经营这么多年，一直是徐总的私人资金在运作，没有从集团走账。14年3月份李清华挪用公款外逃，贷款资质被客户冒用了，居然奇迹般活下来。”
“徐总有情怀，明明可以靠钢贸过得很好，偏偏要做农业赚辛苦钱。”蒲萄感叹徐总的执着。她也去基地看过，食用菌加工还是为铮华农业赚了不少钱。徐总的律师费都拿到农业公司使用了。
“这才是徐总的独特之处，随大流的人只是人中人而不是人上人。海东农业能否在铮华集团拥有一席之地，全看在做的各位了。小颜，给我买包烟。”韦总交代司机小颜给他买烟。
小颜是退伍军人出身，转业之后他学了驾驶买了一辆货车跑运输。赚到钱买了一套房，一次事故之后他把车卖了。兜兜转转发现还是这个找钱快，结果钱被媳妇花光了。无奈之下进了海东农业来当司机，他执行力强就是有点懒，所以经常挨韦麒麟吵。
小颜知道韦总话多，开个会要花很多的时间。徐总就干净利落，没有那么多事情。跟着徐总干的司机一个个都委以重任，成为铮华集团事业的合伙人。韦总还是一个职业经理人的心态在铮华集团。
小颜善于察言观色，知道韦总的心情，判断他需要听什么样的音乐，说什么样的话才不会让他反感。韦总一向很幽默，喜欢拿大家开玩笑。经营上他都是让下面的人去操办，带团队很有经验。奖惩分明，每年会为属下争取福利，留住肯干的人。
李明新到山上来过，他充当起创业导师，给大家分享了铮华农业成长过程遇到的烦恼。水果基地要玩出新花样才能从江州百家市级龙头企业里面脱颖而出。“徐总把公司带到今天，走了不少弯路，还被骗过。柑子镇的林地到现在还在打官司，一直摆平不了啊！”
“徐总是律师，不是做企业家的性格。他特爱较真，这样一较真很多事就不好办了。海东农业这个项目我都是亲自出马，没找徐总出面。”韦麒麟说道，他是警察队伍出来的，对各地政府官员办事风格有深入分析，即便是在沧白镇投资很多是他亲自建立关系的，没有找徐总出面协调关系。他也知道农业园区管委会主任很支持铮华农业接盘这个农业项目。徐总没有明确表示接盘，而是由铮华集团层面出面成立新公司来运作。
韦麒麟急于求成，上来就是大手笔，报给区政府的是2000万的投资力度。虽然比铮华农业不是一个重量级，在三年一次评估期落榜的企业名额腾出来，海东农业摇身一变成为江州市级龙头企业。他打算走房地产发展老路，在山上修建别墅出售。只有改变土地使用用途才可以这么干，他期待土地调规。
和很多进入农业的房地产集团和建筑公司一样，大家都是用工商业的思维经营农业，殊不知农业种植具有地域性，季节性和周期性。操作不慎就会陷入亏损的怪圈。最后钱砸进去了，产出太低，后续资金不足就会陷入恶性循环。
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