第四十七章：套路与反套路（求收藏，求票票）
陆天尧说着，拍了拍胖子的肩膀，
“你多拍着点大妈，把她哄好了，把这套房子签个“托管协议”最好，最低也得弄个独家委托啊！”
胖子眉头一皱，有些为难的说道：
“你都被她套路了，我不是更白给吗？！”
陆天尧给了胖子一巴掌，
“谁说让你跟人玩套路了，对待客户，真心往往比套路管用，你就站在她的位置，替她考虑就行了！”
胖子似懂非懂的点点头。
“走了，咱不在这傻等着了，先吃饭去！”
一个小时以后，两人又回到了房子里，与两位保洁阿姨一起，收拾房子。
又过了半小时，房子收拾完，保洁阿姨也走了。
胖子看着焕然一新的房子，满脸的不可置信，
“这还是刚才那垃圾房吗？简直换了一套啊！”
“那当然！其实这房子装修啊，家具家电啊都不错，收拾收拾，多租300块钱一点问题没有。”
正说着，楼道里传来了走路的声音。
陆天尧赶紧对胖子使了个眼色，两人又忙乎起来。
陆天尧跑到厨房，用手在一口铁锅锅底上，一顿摩擦，然后照着胖子的身上和脸上就摸了过去。
胖子一边嫌弃的躲着，一边低声的说道：
“靠，你看着点啊，都摸嘴里了！”
陆天尧又在自己的脸上摸了两把，随后站在客厅里摆造型：
只见他双手拄着扫把，一身疲累的弯着腰，喘着粗气，脸上满是污渍，再加上满头的汗水，一看就是刚刚劳动完。
胖子看着陆天尧的造型，不由得对他挑大拇指，
“你丫不去当演员真是糟践了！”
这时，门被推开，大妈刚一进门，马上又退了出去，同时还说着，
“哎呦，走错门了，不好意思，不好意思！”
胖子赶紧追了出去，
“大妈，没错，你自己家房子还能不错啊？！”
听到这个，大妈又抬头看了看门牌号，才确认自己没走错。
“哎呀，这才一会的功夫，焕然一新啊！我都不敢认了！”
陆天尧见大妈光顾着看房，对他的造型完全没注意，喘气的声音更粗了。
“嗯？这是哪漏风啊？！呼呼的！”
大妈找了半天，才发现声音来自于客厅中的陆天尧。
“哎呀，你俩可是辛苦了！大妈我不瞎，看着呢！”
陆天尧这才收了造型，对大妈说道：
“大妈，怎么样？这房子给我们托管，以后交接都是这标准！”
大妈这次有了回应，
“托管啊，也不是不行，关键是租金多少钱啊？”
陆天尧想了想，诚恳的说道：
“我们长租，三年起，现在这块儿两居室，租金1000块钱差不多！”
大妈摇摇头，
“1000啊，有点低，之前那个租户，也1000呢，现在这房子你也看见了，收拾的那么干净，不得加点啊？”
“噗！”
陆天尧差点一口老血吐了出来，他苦着一张脸，对大妈说道：
“大妈，我现在后悔打扫这房子了，打扫的越干净，你这价钱越高啊！”
大妈听了，脸上有些尴尬。
这时，胖子说话了，
“师傅，我觉得大妈说得对，房子好就是好，表面上脏点，也掩盖不了房子真正的价值，应该多加点钱！”
陆天尧听了，一个劲儿的给胖子使眼色，结果都被大妈看到了眼里。
大妈看着胖子，眼中露出满意的目光，
“这样啊，也不能让你们白忙活，这房子就按照你们说的，托管给你们，价格稍微涨点，1100一个月！怎么样？”
陆天尧想都没想，说道：
“行！”
而就在这时，胖子的话再次响起，
“不行！”
陆天尧看向胖子的眼神，都要喷火了！
大妈看向胖子，问道：
“孩子，怎么了？还高？”
胖子走到大妈跟前，解释道：
“大妈，不高，是低了！”
陆天尧听了这话，气的当场就想踢胖子的屁股。
大妈倒是一脸高兴的看着胖子，越看越觉得顺眼，
“低了？那你说多少钱一个月啊？！”
胖子不敢看陆天尧，只是对着大妈说：
“我说的低了，不是指现在的110低了，而是指以后1100低了。你想啊，长租三年，明年就不是这个价格了，肯定得涨价啊！”
大妈一听这个，一把握住胖子的手，
“孩子，你不错，你说得对！真是个纯朴的好孩子，可以我闺女有对象了，要不找你当女婿就好了！”
陆天尧看着胖子的背影，恨的牙直痒痒。
大妈接着问胖子，
“那你觉得明年多少钱合适啊？”
胖子瞄了一眼陆天尧，试探着说道：
“这种房子，今年的价格比去年都高了差不多10%，我觉得合同上就写上，每年租金递增10%就行了！”
大妈听了这话，略一琢磨，当场拍板儿，
“行，就按你说的办！”
胖子小心翼翼的回身，对着陆天尧问道：
“师傅，你，你看行不？！”
陆天尧一脸的憋屈表情，一咬牙，挤出几个字，
“你都说了，我还能说不行啊？走，回去签协议吧！”
半个多小时后，陆天尧与胖子，将高高兴兴的大妈，送出了门店。
陆天尧见大妈走远，看了看手里的托管合同，以及房子钥匙，对着胖子输了竖大拇指，
“胖子，不错，真没看出来，你还有这本事！咱俩这一红脸，一白脸，配合默契，完美拿下！”
胖子看着笑吟吟的陆天尧，小心的问道：
“你说的是反话吧，你不生我的气吧？！”
陆天尧有些没明白胖子的意思，
“你演的好好的，完全超出我预期，我高兴还来不及呢？”
胖子支支吾吾的说道：
“可，可我没演啊！你不让我不玩套路，站在客户角度去想吗？”
陆天尧看着胖子，突然“哈哈”大笑，
“对，没问题！以后就这样就行！这房子拿下来，稳赚不陪，而且，越往后，赚的越多！”
他当然知道稳赚不陪了，往后的十几二十年，房租虽然涨的不如房价快，当也一直涨不停啊，越早拿到的托管房源，赚的越多。
就在两人说着的时候，陆天尧的电话响了。
看着屏幕上显示着孔庆祥的号码，陆天尧居然有些紧张起来。
与冯建成斗争的关键点就在孔庆祥的身上了，不知道他那会是什么消息呢？！
“你多拍着点大妈，把她哄好了，把这套房子签个“托管协议”最好，最低也得弄个独家委托啊！”
胖子眉头一皱，有些为难的说道：
“你都被她套路了，我不是更白给吗？！”
陆天尧给了胖子一巴掌，
“谁说让你跟人玩套路了，对待客户，真心往往比套路管用，你就站在她的位置，替她考虑就行了！”
胖子似懂非懂的点点头。
“走了，咱不在这傻等着了，先吃饭去！”
一个小时以后，两人又回到了房子里，与两位保洁阿姨一起，收拾房子。
又过了半小时，房子收拾完，保洁阿姨也走了。
胖子看着焕然一新的房子，满脸的不可置信，
“这还是刚才那垃圾房吗？简直换了一套啊！”
“那当然！其实这房子装修啊，家具家电啊都不错，收拾收拾，多租300块钱一点问题没有。”
正说着，楼道里传来了走路的声音。
陆天尧赶紧对胖子使了个眼色，两人又忙乎起来。
陆天尧跑到厨房，用手在一口铁锅锅底上，一顿摩擦，然后照着胖子的身上和脸上就摸了过去。
胖子一边嫌弃的躲着，一边低声的说道：
“靠，你看着点啊，都摸嘴里了！”
陆天尧又在自己的脸上摸了两把，随后站在客厅里摆造型：
只见他双手拄着扫把，一身疲累的弯着腰，喘着粗气，脸上满是污渍，再加上满头的汗水，一看就是刚刚劳动完。
胖子看着陆天尧的造型，不由得对他挑大拇指，
“你丫不去当演员真是糟践了！”
这时，门被推开，大妈刚一进门，马上又退了出去，同时还说着，
“哎呦，走错门了，不好意思，不好意思！”
胖子赶紧追了出去，
“大妈，没错，你自己家房子还能不错啊？！”
听到这个，大妈又抬头看了看门牌号，才确认自己没走错。
“哎呀，这才一会的功夫，焕然一新啊！我都不敢认了！”
陆天尧见大妈光顾着看房，对他的造型完全没注意，喘气的声音更粗了。
“嗯？这是哪漏风啊？！呼呼的！”
大妈找了半天，才发现声音来自于客厅中的陆天尧。
“哎呀，你俩可是辛苦了！大妈我不瞎，看着呢！”
陆天尧这才收了造型，对大妈说道：
“大妈，怎么样？这房子给我们托管，以后交接都是这标准！”
大妈这次有了回应，
“托管啊，也不是不行，关键是租金多少钱啊？”
陆天尧想了想，诚恳的说道：
“我们长租，三年起，现在这块儿两居室，租金1000块钱差不多！”
大妈摇摇头，
“1000啊，有点低，之前那个租户，也1000呢，现在这房子你也看见了，收拾的那么干净，不得加点啊？”
“噗！”
陆天尧差点一口老血吐了出来，他苦着一张脸，对大妈说道：
“大妈，我现在后悔打扫这房子了，打扫的越干净，你这价钱越高啊！”
大妈听了，脸上有些尴尬。
这时，胖子说话了，
“师傅，我觉得大妈说得对，房子好就是好，表面上脏点，也掩盖不了房子真正的价值，应该多加点钱！”
陆天尧听了，一个劲儿的给胖子使眼色，结果都被大妈看到了眼里。
大妈看着胖子，眼中露出满意的目光，
“这样啊，也不能让你们白忙活，这房子就按照你们说的，托管给你们，价格稍微涨点，1100一个月！怎么样？”
陆天尧想都没想，说道：
“行！”
而就在这时，胖子的话再次响起，
“不行！”
陆天尧看向胖子的眼神，都要喷火了！
大妈看向胖子，问道：
“孩子，怎么了？还高？”
胖子走到大妈跟前，解释道：
“大妈，不高，是低了！”
陆天尧听了这话，气的当场就想踢胖子的屁股。
大妈倒是一脸高兴的看着胖子，越看越觉得顺眼，
“低了？那你说多少钱一个月啊？！”
胖子不敢看陆天尧，只是对着大妈说：
“我说的低了，不是指现在的110低了，而是指以后1100低了。你想啊，长租三年，明年就不是这个价格了，肯定得涨价啊！”
大妈一听这个，一把握住胖子的手，
“孩子，你不错，你说得对！真是个纯朴的好孩子，可以我闺女有对象了，要不找你当女婿就好了！”
陆天尧看着胖子的背影，恨的牙直痒痒。
大妈接着问胖子，
“那你觉得明年多少钱合适啊？”
胖子瞄了一眼陆天尧，试探着说道：
“这种房子，今年的价格比去年都高了差不多10%，我觉得合同上就写上，每年租金递增10%就行了！”
大妈听了这话，略一琢磨，当场拍板儿，
“行，就按你说的办！”
胖子小心翼翼的回身，对着陆天尧问道：
“师傅，你，你看行不？！”
陆天尧一脸的憋屈表情，一咬牙，挤出几个字，
“你都说了，我还能说不行啊？走，回去签协议吧！”
半个多小时后，陆天尧与胖子，将高高兴兴的大妈，送出了门店。
陆天尧见大妈走远，看了看手里的托管合同，以及房子钥匙，对着胖子输了竖大拇指，
“胖子，不错，真没看出来，你还有这本事！咱俩这一红脸，一白脸，配合默契，完美拿下！”
胖子看着笑吟吟的陆天尧，小心的问道：
“你说的是反话吧，你不生我的气吧？！”
陆天尧有些没明白胖子的意思，
“你演的好好的，完全超出我预期，我高兴还来不及呢？”
胖子支支吾吾的说道：
“可，可我没演啊！你不让我不玩套路，站在客户角度去想吗？”
陆天尧看着胖子，突然“哈哈”大笑，
“对，没问题！以后就这样就行！这房子拿下来，稳赚不陪，而且，越往后，赚的越多！”
他当然知道稳赚不陪了，往后的十几二十年，房租虽然涨的不如房价快，当也一直涨不停啊，越早拿到的托管房源，赚的越多。
就在两人说着的时候，陆天尧的电话响了。
看着屏幕上显示着孔庆祥的号码，陆天尧居然有些紧张起来。
与冯建成斗争的关键点就在孔庆祥的身上了，不知道他那会是什么消息呢？！
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