第九十二章：利息与本金
陈其安此次来到京都，就是为了寻找投资项目的，为村民手里的钱，找个出路。
当天下午，陆天尧与陈其安在一个茶楼里见了面。
“陈老板，我这人也不会玩虚的，我希望我们后面的谈话，双方都能够开诚布公！”
陆天尧的话，让陈其安很出乎意料，生意场上，大家都是虚头巴脑，尔虞我诈，又哪来的坦诚布公？
“真相都是探出来的啊！”
陈其安一边想着，一边好奇的打量着陆天尧，对于这个不按常理出牌的年轻人，倒是有了几分兴趣。
“那是当然了，做生意，最重要的就是诚信了！”
陆天尧见陈其安有些敷衍的样子，也不在意，毕竟只见过两面，信任关系还没有建立起来。
“为了表达诚意，我可以向陈老板透露一个消息！”
见陆天尧说的有些神秘，陈其安顿时来了兴趣，
“哦？能让陆兄弟这么说的消息，一定很重要了！”
陆天尧微微一笑，“对有些人一点都没用，但对有的人来说，却是生死攸关！”
这一下，陈其安更有兴趣了，
“你这么说，肯定是和我有关系了！快说说，什么消息！”
陆天尧看着陈其安，一字一句的说道：
“房抵贷，要被禁止了！”
“啊？！”
简单的几个字，让陈其安惊讶的跳了起来，
“怎么可能？这个政策出来了还不到一个月，红利期还没过，怎么可能停止？”
看着陈其安在房间里坐立不安，陆天尧又继续说道：
“所以我建议陈老板，赶紧把与杨旭的合作停掉，否则就是血本无归啊！”
听了这话，陈其安眯着眼睛，盯着陆天尧，“你知道我跟杨总合作的事？”
陆天尧“哈哈”一笑，身子仰在了椅背上，
“这种事，猜也能猜出来！他一个放高利贷的，得知了房抵贷政策后，肯定大规模放贷押房啊！
他唯一可能遇到的问题，就是资金量不足，这时候，陈老板你出现在他身边，肯定是他对你有融资借款的需求啊！”
说着，陆天尧笃定的说道：
“让我猜猜，你借钱给他，他给你的利息，是三分，还是三分五？”
陈其安看着陆天尧，对于陆天尧的精明再次有了深刻的认识。
他已经与杨旭达成了初步意向，答应借给杨旭500万，用于房贷押房，利息正是三分。
三分的利息，换算成年息就是36%，一万块钱，利息3600！
妥妥的抢钱啊！
陈其安紧张了，他凑近了陆天尧，急促的问道：
“你跟我说实话，你这消息可靠不？”
陆天尧看着一脸关切的陈其安，就知道他猜的没错，于是说道：
“陈老板，当兄弟的说句不该说的话！”
“嗯？你说！”
“我建议你把名片上“抬会”的名头改掉！”
陈其安听了，有些疑惑的看着陆天尧，显然是没理解他的话。
“抬会，86年被纳入监管，消失殆尽，原因想必你比我更清楚！
就是太野了！”
顿了顿，陆天尧继续说道：
“什么赚钱多做什么，什么来钱快做什么，没有顾忌，没有监管，到头来就是打水漂，一场空啊！”
陈其安这次听明白了陆天尧的话，不由得苦笑，
“民间资本，可不就是这样吗！”
陆天尧继续说道：
“如果房抵贷被停了，陈老板想过后果没有？
到时候每一套押来的房子，就都是一个官司，一个官司，打个一年半载，三五年的，平平常常，而且官司打完了，房子也不是你的，是要拿去拍卖的，卖房子的钱，偿还完本金，剩下的还是房主的！”
陈其安听了这话，冷汗直流啊！
他也不白给，他这些日子也了解了其中的一些就流程。
在杨旭的计划中，房抵贷确实是最关键的一环：
欠钱一方，还不上钱后，杨旭就可以直接把房子过户过来了，与原房主再无关系。
说一套房子赚半套房子的钱，一点都不夸张，那利润最低翻倍啊。
时间周期也快，三个月到半年完事，换算成年利率，妥妥的200%以上啊！
被陆天尧这一说，陈其安顿时坐不住了，掏出电话，走到房间外打起了电话。
约摸十多分钟后，他才走了回来。
“不管房抵贷被停这事，是不是真的，我都要感谢陆老弟啊！”
陆天尧看着陈其安，突然想起了后世投资领域挺有名的一句话：
你看重的是利息，别人看重的，是你的本金！
顿了顿，陈其安又说道：
“不知道陆兄弟说的好项目，是什么啊？只要合适，我们也可以一起玩玩啊！”
陆天尧觉得时机已成熟，于是说道：
“高回报的项目，往往风险也大。但我现在看好一个板块，超高收益，零风险！”
听了陆天尧的话，陈其安撇了撇嘴，心里腹诽道：
“刚还说坦诚布公，这怎么就开始忽悠上了！超高收益有，但零风险，那不可能啊！”
见陈其安不信，陆天尧也不着急，而是换了个话题，
“陈老板，对于未来房价怎么看？”
“房价？”
陈其安对于房子并未有多大的关心，98年之后，温城房价虽然在上涨，但幅度不大，老百姓感觉也不强烈。
但陆天尧却知道，温城炒房团最先炒的，就是温城的房子，在2000年底到2001年8月份，温城的房子就涨了近一倍。
陈其安略微琢磨了一下，不自信的说道：
“房价，会缓慢上涨吧！”
陆天尧见他说的不坚定，知道硬劝也没用，于是说道：
“这样，陈老板，我的项目说起来很简单，就是在京都买房。
房源你不用担心，我来选，都是好位置的现房，即买即过户，安全无风险。”
顿了顿，陆天尧继续说道：
“至于收益，那就要看个人的判断了，不过我可以把话放着，十年十五倍，二十年三十倍，妥妥的！”
“十五倍？三十倍？那房价就是十年后六万，二十年后十二万？一平？
纯金盖的吗？”
陆天尧知道现在说这话谁也不会信，但为了拿投资，他也不得不忽悠。
虽然他明知道这不是忽悠，但任何一个人听了，都会觉得他就是忽悠！
陆天尧继续说道：
“收益是不是我说的这么高，陈老板可以边走边看，这投资，重点是安全，对于没有太好投资渠道的人，对于求稳的人，绝对的首选！”
“嗯？”
陈其安被陆天尧的这句话打动了，
“投资最重要的，首先是安全，其次才是收益！房子办到了个人名下，安全倒是没问题，真的可以说是零风险！”
见陈其安有些意动，陆天尧赶紧又抛出了一个话题，
“陈老板，咱们打个赌，也许用不了几天，你就会对我说的收益有信心了？”
这话一说，陈其安也有了兴趣，
“哦？打赌？打什么赌？”
当天下午，陆天尧与陈其安在一个茶楼里见了面。
“陈老板，我这人也不会玩虚的，我希望我们后面的谈话，双方都能够开诚布公！”
陆天尧的话，让陈其安很出乎意料，生意场上，大家都是虚头巴脑，尔虞我诈，又哪来的坦诚布公？
“真相都是探出来的啊！”
陈其安一边想着，一边好奇的打量着陆天尧，对于这个不按常理出牌的年轻人，倒是有了几分兴趣。
“那是当然了，做生意，最重要的就是诚信了！”
陆天尧见陈其安有些敷衍的样子，也不在意，毕竟只见过两面，信任关系还没有建立起来。
“为了表达诚意，我可以向陈老板透露一个消息！”
见陆天尧说的有些神秘，陈其安顿时来了兴趣，
“哦？能让陆兄弟这么说的消息，一定很重要了！”
陆天尧微微一笑，“对有些人一点都没用，但对有的人来说，却是生死攸关！”
这一下，陈其安更有兴趣了，
“你这么说，肯定是和我有关系了！快说说，什么消息！”
陆天尧看着陈其安，一字一句的说道：
“房抵贷，要被禁止了！”
“啊？！”
简单的几个字，让陈其安惊讶的跳了起来，
“怎么可能？这个政策出来了还不到一个月，红利期还没过，怎么可能停止？”
看着陈其安在房间里坐立不安，陆天尧又继续说道：
“所以我建议陈老板，赶紧把与杨旭的合作停掉，否则就是血本无归啊！”
听了这话，陈其安眯着眼睛，盯着陆天尧，“你知道我跟杨总合作的事？”
陆天尧“哈哈”一笑，身子仰在了椅背上，
“这种事，猜也能猜出来！他一个放高利贷的，得知了房抵贷政策后，肯定大规模放贷押房啊！
他唯一可能遇到的问题，就是资金量不足，这时候，陈老板你出现在他身边，肯定是他对你有融资借款的需求啊！”
说着，陆天尧笃定的说道：
“让我猜猜，你借钱给他，他给你的利息，是三分，还是三分五？”
陈其安看着陆天尧，对于陆天尧的精明再次有了深刻的认识。
他已经与杨旭达成了初步意向，答应借给杨旭500万，用于房贷押房，利息正是三分。
三分的利息，换算成年息就是36%，一万块钱，利息3600！
妥妥的抢钱啊！
陈其安紧张了，他凑近了陆天尧，急促的问道：
“你跟我说实话，你这消息可靠不？”
陆天尧看着一脸关切的陈其安，就知道他猜的没错，于是说道：
“陈老板，当兄弟的说句不该说的话！”
“嗯？你说！”
“我建议你把名片上“抬会”的名头改掉！”
陈其安听了，有些疑惑的看着陆天尧，显然是没理解他的话。
“抬会，86年被纳入监管，消失殆尽，原因想必你比我更清楚！
就是太野了！”
顿了顿，陆天尧继续说道：
“什么赚钱多做什么，什么来钱快做什么，没有顾忌，没有监管，到头来就是打水漂，一场空啊！”
陈其安这次听明白了陆天尧的话，不由得苦笑，
“民间资本，可不就是这样吗！”
陆天尧继续说道：
“如果房抵贷被停了，陈老板想过后果没有？
到时候每一套押来的房子，就都是一个官司，一个官司，打个一年半载，三五年的，平平常常，而且官司打完了，房子也不是你的，是要拿去拍卖的，卖房子的钱，偿还完本金，剩下的还是房主的！”
陈其安听了这话，冷汗直流啊！
他也不白给，他这些日子也了解了其中的一些就流程。
在杨旭的计划中，房抵贷确实是最关键的一环：
欠钱一方，还不上钱后，杨旭就可以直接把房子过户过来了，与原房主再无关系。
说一套房子赚半套房子的钱，一点都不夸张，那利润最低翻倍啊。
时间周期也快，三个月到半年完事，换算成年利率，妥妥的200%以上啊！
被陆天尧这一说，陈其安顿时坐不住了，掏出电话，走到房间外打起了电话。
约摸十多分钟后，他才走了回来。
“不管房抵贷被停这事，是不是真的，我都要感谢陆老弟啊！”
陆天尧看着陈其安，突然想起了后世投资领域挺有名的一句话：
你看重的是利息，别人看重的，是你的本金！
顿了顿，陈其安又说道：
“不知道陆兄弟说的好项目，是什么啊？只要合适，我们也可以一起玩玩啊！”
陆天尧觉得时机已成熟，于是说道：
“高回报的项目，往往风险也大。但我现在看好一个板块，超高收益，零风险！”
听了陆天尧的话，陈其安撇了撇嘴，心里腹诽道：
“刚还说坦诚布公，这怎么就开始忽悠上了！超高收益有，但零风险，那不可能啊！”
见陈其安不信，陆天尧也不着急，而是换了个话题，
“陈老板，对于未来房价怎么看？”
“房价？”
陈其安对于房子并未有多大的关心，98年之后，温城房价虽然在上涨，但幅度不大，老百姓感觉也不强烈。
但陆天尧却知道，温城炒房团最先炒的，就是温城的房子，在2000年底到2001年8月份，温城的房子就涨了近一倍。
陈其安略微琢磨了一下，不自信的说道：
“房价，会缓慢上涨吧！”
陆天尧见他说的不坚定，知道硬劝也没用，于是说道：
“这样，陈老板，我的项目说起来很简单，就是在京都买房。
房源你不用担心，我来选，都是好位置的现房，即买即过户，安全无风险。”
顿了顿，陆天尧继续说道：
“至于收益，那就要看个人的判断了，不过我可以把话放着，十年十五倍，二十年三十倍，妥妥的！”
“十五倍？三十倍？那房价就是十年后六万，二十年后十二万？一平？
纯金盖的吗？”
陆天尧知道现在说这话谁也不会信，但为了拿投资，他也不得不忽悠。
虽然他明知道这不是忽悠，但任何一个人听了，都会觉得他就是忽悠！
陆天尧继续说道：
“收益是不是我说的这么高，陈老板可以边走边看，这投资，重点是安全，对于没有太好投资渠道的人，对于求稳的人，绝对的首选！”
“嗯？”
陈其安被陆天尧的这句话打动了，
“投资最重要的，首先是安全，其次才是收益！房子办到了个人名下，安全倒是没问题，真的可以说是零风险！”
见陈其安有些意动，陆天尧赶紧又抛出了一个话题，
“陈老板，咱们打个赌，也许用不了几天，你就会对我说的收益有信心了？”
这话一说，陈其安也有了兴趣，
“哦？打赌？打什么赌？”
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