第一百零六章：有意义的事
中午时间，杨秀清拽着陆天尧说道：
“反正也出来了，就先别回去了！
我听说西单那边开了一家麻辣诱惑，说是吃完让你不知道自己的嘴唇有多厚，咱们去试试啊？”
陆天尧自然愿意，结果两人刚到了西单，胖子的电话就打了过来。
“咱们隔壁新开了家中介店，名字叫“我爱你家”！”
“嗯？”
这一个电话，让陆天尧中午饭都没吃好。
“看你心不在焉的，不就一个中介店吗，咱现在还怕他们啊？”
陆天尧笑着摇了摇头，并没有说话，心里暗道：
“这可不是之前的那种中介店，那可是以后大名鼎鼎的“我爱你家”啊，京都区域数一数二的存在！
不过这种让人担心的事，还是留给自己吧。”
吃了饭，陆天尧带着杨秀清直奔信业银行。
“要说灵活，效率，服务好，还得是小点的商业性银行！”
“先生，请问您办理什么业务？”
“你们任行长在吗？我有个贷款业务跟他谈谈！”
“任行长？对不起，我们这行长和副行长都不姓任。”
“哦！”
陆天尧赶紧一拍脑袋，心道：“哎呀，岔劈了，现在才2000年，这任晓辉肯定还没升官呢！”
想到这，他赶紧说道：“我找你们信贷部的主任任晓辉。”
“请问，您是？”
“我们是房地产公司的，需要办理按揭业务。”
一听这话，那接待人员就重视了，马上与任主任联系了起来。
见接待人员离开，杨秀清拉了拉陆天尧的衣服，一脸的担心，
“喂，你这么说一会儿不穿帮了吗？再说了，一个房贷，你找人主任干嘛？”
陆天尧可是一点都不担心，上一世，他可是没少与这任行长，哦不，现在还是任主任打交道。
“想当年，我的按揭业务，开户行可是都给了你。这一世，你不得回报点儿？！”
想着，陆天尧对杨秀清说道：
“找他可不是单纯为了你这房贷业务，还有更重要的事呢！”
“嗯？什么事啊？”
陆天尧刚要回答，刚刚那名接待人员走了回来，
“陆先生，我们主任有请！”
陆天尧两人跟着接待人员来到了二层一个办公室内。
陆天尧看向办公桌后面的男人，心想：
“这任晓辉还有那么年轻，那么瘦的时候呢啊？”
任晓辉看着陆天尧与杨秀清，从桌子后面走了出来，
“不知道两位是哪个房地产公司的啊？现在是哪个项目要开售啊？”
陆天尧将一张名片递了过去。
任晓辉一看：
居佳置业房地产经纪公司？
二手房啊？
心里想着，但他面上并没有显露出来，
“两位找我有什么事吗？”
陆天尧看着一脸严肃的任晓辉，心想，
“你丫城府从年轻的时候就挺深！不过，这已不是前一世，我认识他，他不认识我啊！”
无奈，陆天尧只能绞尽了脑汁，想着办法吸引他的注意力。
“任主任，我们是来给贵行送存款的！”
这话一出，任晓辉顿时眼睛一亮。
存款啊！
这可是好东西，银行每过一段时间就有拉存款的任务，尤其是中层以上的领导，天天去一些企业，求着人家把存款放到他们银行。
太难了啊！
不过，他眼里的亮光一闪而过，心里暗自琢磨，
“一个二手房公司，能有多少存款？有点中介费，还不都给下面的人分了啊！”
想到这，他随口说道：
“陆先生，你要存钱，直接去下面柜台，开个户就行了啊！”
这话说的让杨秀清有些脸红，人家这是在赶人了啊！
她冲着任晓辉不好意思的笑了笑，然后就要拉陆天尧。
陆天尧无所谓的冲杨秀清摆了摆手，示意她安心坐着，
“任主任，要是万八千的，我也就不来找你了啊！”
“哦？有多少钱？”
陆天尧往前坐了坐，说道：
“我们现在主做二手房，在交易的过程中，就发现了一个问题。
比如你是买方，我是卖方，你把全款都给了我，但这时还没有过户，你担不担心！”
任晓辉并不理解陆天尧说这话的目的，但出于礼貌，还是回答：
“肯定担心啊，你不配合过户怎么办啊！”
陆天尧一拍大腿，
“是啊，这个问题特别多，每个客户都担心！而且在现在的交易过程中，这个问题无解！”
“是挺不好解决的！”任晓辉配合着。
陆天尧这时说道：
“如果把购房款存你们，你觉得怎么样？”
任晓辉也不白给，听到这话，心里顿时有了强烈的期待，但随即一想，又有些不确定，
“存我们这儿？那房主能愿意吗？具体该怎么操作呢！”
陆天尧看着有些发懵的任晓辉，用有些颤抖的声音，吐出了四个字：
“第三方监管账户！”
第三方监管账户，在2005年才开始兴起。
最有名的监管账户，就是2005年推出的淘宝，平台充当了第三方，客户将购买商品的钱款打进平台账户，完成交易后，平台在将钱款转账给商家。
但涉及房款的监管账户的兴起，是因为另一个事：
2005年，深城的中天置业，在二手房交易过程中，由中介公司充当第三方，收取客户的购房款，后来卷款跑路，涉及购房款上亿元，让几百个购房者倾家荡产。
而在2008年后，因金融危机，有不少开发商资金出现问题，之后陆续出现烂尾房。
2010年4月13日，为了加强市场监管，国家才正式启用开发商预售资金监管制度。
而现在只是2000年，市场上还没有监管账户这个概念，银行当然也没有这个业务。
听到陆天尧的话，任晓辉有些迷茫，
“第三方监管账户？”
陆天尧一拍桌子，“噌”的一声站了起来，激动的大声说道：
“对，就是监管账户！”
陆天尧此时心里非常的激动，以至于说话都有些紧张了，杨秀清和任晓辉看着陆天尧，根本不理解他为什么激动。
杨秀清扯了扯陆天尧的衣服，有些担心，又有些不可理解的问道：
“你怎么了？怎么那么激动啊！”
陆天尧站在原地，身体都有些颤抖，虽然别人不理解他为什么激动，但他却知道，他在改变历史，
“我重生以来，干的第一件有意义的事，就是这个了！”
“反正也出来了，就先别回去了！
我听说西单那边开了一家麻辣诱惑，说是吃完让你不知道自己的嘴唇有多厚，咱们去试试啊？”
陆天尧自然愿意，结果两人刚到了西单，胖子的电话就打了过来。
“咱们隔壁新开了家中介店，名字叫“我爱你家”！”
“嗯？”
这一个电话，让陆天尧中午饭都没吃好。
“看你心不在焉的，不就一个中介店吗，咱现在还怕他们啊？”
陆天尧笑着摇了摇头，并没有说话，心里暗道：
“这可不是之前的那种中介店，那可是以后大名鼎鼎的“我爱你家”啊，京都区域数一数二的存在！
不过这种让人担心的事，还是留给自己吧。”
吃了饭，陆天尧带着杨秀清直奔信业银行。
“要说灵活，效率，服务好，还得是小点的商业性银行！”
“先生，请问您办理什么业务？”
“你们任行长在吗？我有个贷款业务跟他谈谈！”
“任行长？对不起，我们这行长和副行长都不姓任。”
“哦！”
陆天尧赶紧一拍脑袋，心道：“哎呀，岔劈了，现在才2000年，这任晓辉肯定还没升官呢！”
想到这，他赶紧说道：“我找你们信贷部的主任任晓辉。”
“请问，您是？”
“我们是房地产公司的，需要办理按揭业务。”
一听这话，那接待人员就重视了，马上与任主任联系了起来。
见接待人员离开，杨秀清拉了拉陆天尧的衣服，一脸的担心，
“喂，你这么说一会儿不穿帮了吗？再说了，一个房贷，你找人主任干嘛？”
陆天尧可是一点都不担心，上一世，他可是没少与这任行长，哦不，现在还是任主任打交道。
“想当年，我的按揭业务，开户行可是都给了你。这一世，你不得回报点儿？！”
想着，陆天尧对杨秀清说道：
“找他可不是单纯为了你这房贷业务，还有更重要的事呢！”
“嗯？什么事啊？”
陆天尧刚要回答，刚刚那名接待人员走了回来，
“陆先生，我们主任有请！”
陆天尧两人跟着接待人员来到了二层一个办公室内。
陆天尧看向办公桌后面的男人，心想：
“这任晓辉还有那么年轻，那么瘦的时候呢啊？”
任晓辉看着陆天尧与杨秀清，从桌子后面走了出来，
“不知道两位是哪个房地产公司的啊？现在是哪个项目要开售啊？”
陆天尧将一张名片递了过去。
任晓辉一看：
居佳置业房地产经纪公司？
二手房啊？
心里想着，但他面上并没有显露出来，
“两位找我有什么事吗？”
陆天尧看着一脸严肃的任晓辉，心想，
“你丫城府从年轻的时候就挺深！不过，这已不是前一世，我认识他，他不认识我啊！”
无奈，陆天尧只能绞尽了脑汁，想着办法吸引他的注意力。
“任主任，我们是来给贵行送存款的！”
这话一出，任晓辉顿时眼睛一亮。
存款啊！
这可是好东西，银行每过一段时间就有拉存款的任务，尤其是中层以上的领导，天天去一些企业，求着人家把存款放到他们银行。
太难了啊！
不过，他眼里的亮光一闪而过，心里暗自琢磨，
“一个二手房公司，能有多少存款？有点中介费，还不都给下面的人分了啊！”
想到这，他随口说道：
“陆先生，你要存钱，直接去下面柜台，开个户就行了啊！”
这话说的让杨秀清有些脸红，人家这是在赶人了啊！
她冲着任晓辉不好意思的笑了笑，然后就要拉陆天尧。
陆天尧无所谓的冲杨秀清摆了摆手，示意她安心坐着，
“任主任，要是万八千的，我也就不来找你了啊！”
“哦？有多少钱？”
陆天尧往前坐了坐，说道：
“我们现在主做二手房，在交易的过程中，就发现了一个问题。
比如你是买方，我是卖方，你把全款都给了我，但这时还没有过户，你担不担心！”
任晓辉并不理解陆天尧说这话的目的，但出于礼貌，还是回答：
“肯定担心啊，你不配合过户怎么办啊！”
陆天尧一拍大腿，
“是啊，这个问题特别多，每个客户都担心！而且在现在的交易过程中，这个问题无解！”
“是挺不好解决的！”任晓辉配合着。
陆天尧这时说道：
“如果把购房款存你们，你觉得怎么样？”
任晓辉也不白给，听到这话，心里顿时有了强烈的期待，但随即一想，又有些不确定，
“存我们这儿？那房主能愿意吗？具体该怎么操作呢！”
陆天尧看着有些发懵的任晓辉，用有些颤抖的声音，吐出了四个字：
“第三方监管账户！”
第三方监管账户，在2005年才开始兴起。
最有名的监管账户，就是2005年推出的淘宝，平台充当了第三方，客户将购买商品的钱款打进平台账户，完成交易后，平台在将钱款转账给商家。
但涉及房款的监管账户的兴起，是因为另一个事：
2005年，深城的中天置业，在二手房交易过程中，由中介公司充当第三方，收取客户的购房款，后来卷款跑路，涉及购房款上亿元，让几百个购房者倾家荡产。
而在2008年后，因金融危机，有不少开发商资金出现问题，之后陆续出现烂尾房。
2010年4月13日，为了加强市场监管，国家才正式启用开发商预售资金监管制度。
而现在只是2000年，市场上还没有监管账户这个概念，银行当然也没有这个业务。
听到陆天尧的话，任晓辉有些迷茫，
“第三方监管账户？”
陆天尧一拍桌子，“噌”的一声站了起来，激动的大声说道：
“对，就是监管账户！”
陆天尧此时心里非常的激动，以至于说话都有些紧张了，杨秀清和任晓辉看着陆天尧，根本不理解他为什么激动。
杨秀清扯了扯陆天尧的衣服，有些担心，又有些不可理解的问道：
“你怎么了？怎么那么激动啊！”
陆天尧站在原地，身体都有些颤抖，虽然别人不理解他为什么激动，但他却知道，他在改变历史，
“我重生以来，干的第一件有意义的事，就是这个了！”
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