第154章 初见王市，讲解商业模式
回到项目地后，韦智杰带着赵雅楠和赵欣欣来到项目组一问。
吴建国居然带着海市来的领导去光头滩了。
让韦智杰一脸的郁闷。
好在吴建国曾经有交代，要是他来了，就给他项目上所需的花岗岩产品名录和预算价格表。
看着手中的名录和价格。
韦智杰一阵无语，居然还有供应商能从项目组手里拿到预算价格表的。
这不就是公开作弊吗？
除了这两样东西，还有6份空白的合约，让韦智杰更加无语。
这就明摆的说，你自己翻看产品名录，看你能做什么，只要在预算价格内，你自己看好交付时间。
空白合约给你，你想签多少就签多少。
这简直就母牛翘尾巴，牛逼上天了。
韦智杰和赵雅楠面面相觑，拿着几份文件，又返回了临江兴旺石材厂。
叫来方正毅，几个岩石厂的厂长和大师傅。
众人开始研究产品名录，看哪些产品比较好做，周转快。
经过一个多小时的研究和论证。
众人决定拿2万立方的方石墩，就是路边两侧用的石围栏。
宽500mm×高350mm，厚100mm的灰岩板。
再拿1万立方的方石板。
宽600mm×高450mm，厚20mm的灰岩板，似乎是用来贴外墙的。
这三万立方，够消化一阵子了。
不说别的，光是原材料采购就要花费9600万。
当然这些钱是可以周转开的。
众人换算了一下，荒料是3200元一个立方的价格，项目上给720的工费，加上运输200元，合理利润14％，再加上13个点的税收。
一个立方的报价给到5630元。
算下来一个立方有780元的利润，简直爽歪歪。
30000立方×5630元=1亿6890万元。
按合约的付款条件是6，3，1，就是给60％的预付款，货到现场验收完毕后，再给30％，剩下的10％年底结。
算下来哪怕最后10％没拿到，也能赚个4％的辛苦费。
材料费，加工费，运输费，发票钱绝对够了。
不用犹豫，韦智杰跟众位老板和师傅商议清楚后。
在两张空白的合约写了产品种类，数量和价格。
价格保守一点，就填了5618元一个立方。
合约总价是1亿6854万整。
因为工厂的法人是方正毅，所以方正毅代表签了字，并盖上合同章。
办理完厂里的事情，韦智杰又带着赵雅楠和赵欣欣返回项目地。
回到项目地后，看到吴建国陪着几个年级相仿的领导正好回来。
吴建国也是眼尖，一下子就看到韦智杰了。
“咦！小杰？正好说到你呢，快过来。”
韦智杰一脸的郁闷，他松开赵欣欣，快步往前走去。
赵欣欣很乖，知道智杰爸爸有正事，她牵着赵雅楠眼睛转溜溜的看。
那个吴爷爷有些吓人，她不敢造次。
韦智杰来到近前后，几个领导饶有兴趣的看着他。
经过吴建国的介绍后，几个人正是琼省和海市的领导，他们听到光头滩的储量后，都兴奋的过来视察。
其实大家都知道花斑岩矿，是一个叫韦智杰的小伙子提供的线索，但是他本人不吱声。
加上光头滩又是老方家的地盘，他把功劳安在方政馨身上，大家都睁一只眼，闭一只眼，没必要搓人家的底子。
毕竟不论是谁提供的线索，方家是第一个勘探，第一个上报的，这总是事实。
所以他们进步是必然的，毕竟大几万亿的矿产啊。
丫丫的，琼省十年的总产值都不一定有那么多。
别说进几步了，保一个十年后北上的名额都够。
韦智杰很低调，在领导面前也显得谦卑。
众人进入接待室后。
吴建国突然问道：“听说你在海市，凤凰区，腾飞路，搞了一个400亩地，准备建一个定制家居厂？”
韦智杰一脸的郁闷，苦涩的问道：“是谁告诉您的？”
吴建国哈哈大笑道：“放心，不让老张知道就行，你小子可以啊，不声不响的，就弄了几个亿的产业。”
几位领导中，一个四十多岁的中年人一脸惊奇的问道：“那个400亩的家居厂，你是幕后老板？”
吴建国哈哈大笑的介绍道：“这位是海市主管商业的副市王国强，正是需要他最后批复你的土地和资金。见到他当面了，赶紧巴结一下。”
韦智杰吓了一跳，这可是真大佬！他赶紧伸出双手，谦卑道：“王市您好，很荣幸见到您。”
王国强一脸惊奇的看着韦智杰，问道：“你多大年纪啊？”
“二十四岁。”韦智杰老实回答。
吴建国又是一乐道：“觉得年轻吧，但是别被这小子骗了，他的规划能力，强过我项目上的所有人，就连X老都对他赞不绝口。”
这下在场的人都吓了一跳。
能得X老认可，可不是开玩笑。
王国强有些期待道：“我听明易说了你很多好话，让我很好奇啊，你能不能说一说你的商业规划。”
在场的几个领导也是一脸的好奇。
其实，吴建国更好奇。
韦智杰沉思一下，觉得正好主管领导都在，他干脆就放开讲。
他先从定制家居的现状说起。
然后又说了家装行业的现状。
接着说起了服务于家居和家装各环节的人员从业现状。
随后分析了发展的趋势和必然的结果。
说完这些，他再根据现状和未来结合。
把他要打造的商业模式阐述清楚。
随着他深入的讲解。
一个从家居工厂，到服务平台，再到互联网加电商模式，清晰的在众位大佬心里逐渐成型。
韦智杰把事业开展的几个阶段和核心要素都说得清清楚楚，明明白白。
等韦智杰讲完后，在座的领导面面相觑。
吴建国拍着茶几，惊起道：“按你这个设想，这可是万亿的事业的，没想到你小心的野心那么大！”
王国强也惊了，急促道：“按你的设想，400亩哪里够啊，4000亩都不一定够。”
韦智杰吓一跳，连忙摆手道：“别别别，领导您别吓我，事业刚起步啊，搞太大了，一来没人才，二来短期达不到那种规模也是浪费。”
王国强压下心里的悸动问道：“按你的规划，什么时候扩张？”
韦智杰思索了一下道：“两年，我需要两年的时间，来打造商业模式和系统，等完全验证清楚后，就开始往外扩张。”
王国强一锤定音道：“等你需要往外扩张时，你的土地和资金需求由海投提供，别去搞什么海外融资，这些年很多优秀的企业都被国外抄底，心疼死了。”
吴建国也点点头道：“是啊，在预见性上，国内投行的眼光的确差了很多。”
韦智杰大喜，点头道：“感谢领导关怀。”
王国强摆摆手：“我回去后，就组织会议，给你多划拨一些专项资金，务必把事情办得漂亮一些。”
韦智杰起身，真心实意的给几个领导鞠躬。
有这些一心为民的领导保驾护航！
这下真的稳了！
吴建国居然带着海市来的领导去光头滩了。
让韦智杰一脸的郁闷。
好在吴建国曾经有交代，要是他来了，就给他项目上所需的花岗岩产品名录和预算价格表。
看着手中的名录和价格。
韦智杰一阵无语，居然还有供应商能从项目组手里拿到预算价格表的。
这不就是公开作弊吗？
除了这两样东西，还有6份空白的合约，让韦智杰更加无语。
这就明摆的说，你自己翻看产品名录，看你能做什么，只要在预算价格内，你自己看好交付时间。
空白合约给你，你想签多少就签多少。
这简直就母牛翘尾巴，牛逼上天了。
韦智杰和赵雅楠面面相觑，拿着几份文件，又返回了临江兴旺石材厂。
叫来方正毅，几个岩石厂的厂长和大师傅。
众人开始研究产品名录，看哪些产品比较好做，周转快。
经过一个多小时的研究和论证。
众人决定拿2万立方的方石墩，就是路边两侧用的石围栏。
宽500mm×高350mm，厚100mm的灰岩板。
再拿1万立方的方石板。
宽600mm×高450mm，厚20mm的灰岩板，似乎是用来贴外墙的。
这三万立方，够消化一阵子了。
不说别的，光是原材料采购就要花费9600万。
当然这些钱是可以周转开的。
众人换算了一下，荒料是3200元一个立方的价格，项目上给720的工费，加上运输200元，合理利润14％，再加上13个点的税收。
一个立方的报价给到5630元。
算下来一个立方有780元的利润，简直爽歪歪。
30000立方×5630元=1亿6890万元。
按合约的付款条件是6，3，1，就是给60％的预付款，货到现场验收完毕后，再给30％，剩下的10％年底结。
算下来哪怕最后10％没拿到，也能赚个4％的辛苦费。
材料费，加工费，运输费，发票钱绝对够了。
不用犹豫，韦智杰跟众位老板和师傅商议清楚后。
在两张空白的合约写了产品种类，数量和价格。
价格保守一点，就填了5618元一个立方。
合约总价是1亿6854万整。
因为工厂的法人是方正毅，所以方正毅代表签了字，并盖上合同章。
办理完厂里的事情，韦智杰又带着赵雅楠和赵欣欣返回项目地。
回到项目地后，看到吴建国陪着几个年级相仿的领导正好回来。
吴建国也是眼尖，一下子就看到韦智杰了。
“咦！小杰？正好说到你呢，快过来。”
韦智杰一脸的郁闷，他松开赵欣欣，快步往前走去。
赵欣欣很乖，知道智杰爸爸有正事，她牵着赵雅楠眼睛转溜溜的看。
那个吴爷爷有些吓人，她不敢造次。
韦智杰来到近前后，几个领导饶有兴趣的看着他。
经过吴建国的介绍后，几个人正是琼省和海市的领导，他们听到光头滩的储量后，都兴奋的过来视察。
其实大家都知道花斑岩矿，是一个叫韦智杰的小伙子提供的线索，但是他本人不吱声。
加上光头滩又是老方家的地盘，他把功劳安在方政馨身上，大家都睁一只眼，闭一只眼，没必要搓人家的底子。
毕竟不论是谁提供的线索，方家是第一个勘探，第一个上报的，这总是事实。
所以他们进步是必然的，毕竟大几万亿的矿产啊。
丫丫的，琼省十年的总产值都不一定有那么多。
别说进几步了，保一个十年后北上的名额都够。
韦智杰很低调，在领导面前也显得谦卑。
众人进入接待室后。
吴建国突然问道：“听说你在海市，凤凰区，腾飞路，搞了一个400亩地，准备建一个定制家居厂？”
韦智杰一脸的郁闷，苦涩的问道：“是谁告诉您的？”
吴建国哈哈大笑道：“放心，不让老张知道就行，你小子可以啊，不声不响的，就弄了几个亿的产业。”
几位领导中，一个四十多岁的中年人一脸惊奇的问道：“那个400亩的家居厂，你是幕后老板？”
吴建国哈哈大笑的介绍道：“这位是海市主管商业的副市王国强，正是需要他最后批复你的土地和资金。见到他当面了，赶紧巴结一下。”
韦智杰吓了一跳，这可是真大佬！他赶紧伸出双手，谦卑道：“王市您好，很荣幸见到您。”
王国强一脸惊奇的看着韦智杰，问道：“你多大年纪啊？”
“二十四岁。”韦智杰老实回答。
吴建国又是一乐道：“觉得年轻吧，但是别被这小子骗了，他的规划能力，强过我项目上的所有人，就连X老都对他赞不绝口。”
这下在场的人都吓了一跳。
能得X老认可，可不是开玩笑。
王国强有些期待道：“我听明易说了你很多好话，让我很好奇啊，你能不能说一说你的商业规划。”
在场的几个领导也是一脸的好奇。
其实，吴建国更好奇。
韦智杰沉思一下，觉得正好主管领导都在，他干脆就放开讲。
他先从定制家居的现状说起。
然后又说了家装行业的现状。
接着说起了服务于家居和家装各环节的人员从业现状。
随后分析了发展的趋势和必然的结果。
说完这些，他再根据现状和未来结合。
把他要打造的商业模式阐述清楚。
随着他深入的讲解。
一个从家居工厂，到服务平台，再到互联网加电商模式，清晰的在众位大佬心里逐渐成型。
韦智杰把事业开展的几个阶段和核心要素都说得清清楚楚，明明白白。
等韦智杰讲完后，在座的领导面面相觑。
吴建国拍着茶几，惊起道：“按你这个设想，这可是万亿的事业的，没想到你小心的野心那么大！”
王国强也惊了，急促道：“按你的设想，400亩哪里够啊，4000亩都不一定够。”
韦智杰吓一跳，连忙摆手道：“别别别，领导您别吓我，事业刚起步啊，搞太大了，一来没人才，二来短期达不到那种规模也是浪费。”
王国强压下心里的悸动问道：“按你的规划，什么时候扩张？”
韦智杰思索了一下道：“两年，我需要两年的时间，来打造商业模式和系统，等完全验证清楚后，就开始往外扩张。”
王国强一锤定音道：“等你需要往外扩张时，你的土地和资金需求由海投提供，别去搞什么海外融资，这些年很多优秀的企业都被国外抄底，心疼死了。”
吴建国也点点头道：“是啊，在预见性上，国内投行的眼光的确差了很多。”
韦智杰大喜，点头道：“感谢领导关怀。”
王国强摆摆手：“我回去后，就组织会议，给你多划拨一些专项资金，务必把事情办得漂亮一些。”
韦智杰起身，真心实意的给几个领导鞠躬。
有这些一心为民的领导保驾护航！
这下真的稳了！
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