第285章 家居产业的上下延伸
仪式结束后。
韦智杰带着方政馨返回军需仓别墅。
赵静雯和方政馨见过几面，前两天还在一起吃过饭。
对于方政馨的到来，赵静雯很高兴。
两女叽叽喳喳的聊一些事情。
倒是把韦智杰冷落了。
中午午休，韦智杰把二女都带到主卧的大床上。
也没干什么出格的事情。
两女枕着韦智杰的臂弯睡。
第一次隔着韦智杰宽阔的胸膛，与其他女人对视，方政馨俏脸通红，很不好意思。
下午起床，赵静雯咯咯笑，看着韦智杰弓着身子进洗漱间。
方政馨俏脸更红，暗啐了一口。
下午，韦智杰在主楼，跟几位师兄师姐一起交流工作。
又看了看24个家居品类的产品结构。
然后满意的离开。
收拾了一些行李后，韦智杰带着赵静雯和方政馨离开。
返回海市。
农娟不急，下周三再跟农毅过去工厂看看。
路上，韦智杰关心道：“市里对四大板材供应商的需求有结果了吗？”
方正馨摇摇头道：“现在还没有，估计下周一就有结果了。”
“我昨天联系了一下大王庄的李总，他说准备给你一个惊喜。”
“噢噢？是什么？”方政馨一脸的好奇。
赵静雯在边上支着耳朵听。
韦智杰沉思了一下，道：“他倒是没有言明，但是我分析了一下，估计是产业延伸方面。”
“比如板材压贴厂，需要浸胶纸吧。”
方政馨不懂就问：“浸胶纸是什么？”
韦智杰科普道：“家居用的板材，基材有刨花板，多层板和木芯板，表面一般都是纸张印刷了纹路后，经过胶水的浸泡。”
“再通过高温高压，压贴到板材表面。”
“浸泡过胶水的饰面纸，就是浸胶纸。”
“噢噢。”方政馨有些兴奋：“那么说来，三家投资的压贴厂，还需要配套的浸胶厂？”
韦智杰点点头：“浸胶厂属于化工类，有很高的科技含量，而且还是特种产业，需要很多资质认证。”
“一般的板材厂和压贴厂，都没有这种认证，我估摸着，他们会带着浸胶厂也来投资。”
方政馨高兴道：“浸胶厂投资大吗？”
韦智杰点点头，“一般印刷和浸胶在一起才是最省成本的方式。”
“按一年20个亿的板材消耗量算，最少也是1000万张大板，近2500万米，纸张按5元一米算，一年也有1.2个亿的产值。”
“值得他们投资一个即印刷和浸胶的工厂了，我估摸着，面积绝对不会低于300亩。”
“投资金额，少说也接近一个亿。”
“真的！那太好了。”
方政馨听完韦智杰的分享，她高兴得差点蹦起来。
赵静雯一脸的羡慕。
看着方政馨一脸明媚的模样，韦智杰失笑道：“纸张和??胶是一方面，主材的辅料也是一方面。”
“比如封边带厂。”
“1000万张大板，相当于3000万平方，按一个平方10米的封边带，计算下来有3亿米封边带。”
“一米封边带是5毛钱，又是1.5亿的产值，按月1400万米，日53万米，封边带的产线，一天可以生产1万米。”
“又是53条线的投资，100亩地是跑不掉了。”
听到韦智杰那么说，方政馨眼睛亮晶晶的，兴奋道“还有吗？”
韦智杰微笑着继续：“有啊，比如纸箱厂，泡沫厂，打包带厂。”
“企业多了以后，有车子需要洗吧，需要修理吧，汽修厂是必不可少的。”
“然后，开个超市，美食广场之类。”
“哇！”赵静雯也高兴得拍手起来：“那政馨姐的招商工作，不是很容易拉来很多投资。”
听到韦智杰说完这些关联。
天生比较敏感的方政馨，马上就想到很多的关联企业。
她的呼吸都急促起来，白雪公主很翘。
这一路，韦智杰和方政馨互相印证，慢慢扒开上下游，至少搞出了五十几个行业。
眼看再说下去，腾飞工业区的地就要不够了。
方政馨才噗呲一笑，道：“那么多企业，靠我一个人去拉，可拉不了那么多。”
韦智杰也是呵呵一笑道：“你回去后，可以整理一份计划，先把眼前的几个重点企业落地下来。”
“然后，要学会分享和分工，只有无私的分享出去，大家都有业绩，才能团结多数人。”
“毛爷爷说过，政治就是把自己人搞得多多的，敌人搞得少少的。”
方政馨一脸明媚的点点头。
车子回到海市后，看着方向不对。
方政馨奇怪的问道：“这是去哪？”
韦智杰理所当然道：“回复式楼呀？你可是第一个举办了仪式的。”
“得正式的跟大家介绍一番。”
“加上，按传统，今晚可是洞房花烛夜，你又得到我倾囊传授后续的工作开展思路。”
“你今晚想溜？门都没有。”
听到韦智杰那么说，方政馨俏脸通红，一脸的紧张。
赵静雯兴奋道：“今晚洞房花烛夜吗？我要组织大家一起偷听。”
“啊！~静雯你怎么可以这样？”
方政馨羞得想躲到坐位底下。
赵静雯这时又撇撇嘴道：“洞房花烛夜而已，想当初，我可是....”
赵静雯把国庆云顶之夜，她反客为主的壮举分享出来。
韦智杰一脸的郁闷的。
方政馨很惊奇，“还，还能这样？”
赵静雯怂恿道：“怎么不能？与其害怕的被动，不如反客为主。”
“老公嘤嘤嘤的求放过，可好玩了。”
“赵小助理同志，你再说下去，我一会收拾你。”
韦智杰的一世英名，被赵静雯一顿分享给弄没了。
赵静雯咯咯笑道：“我可不怕。我现在有宝宝护持，你可不敢对我用强。”
“是是是，你好歹给你老公留点面子。”
看着韦智杰一脸的郁闷，赵静雯和方政馨噗呲一笑。
方政馨都感觉没那么紧张了。
三人回到复式楼后，正好是饭点。
赵静雯已经给赵雅楠去了电话，知道三人回来吃饭。
刘丽倩做得很丰盛。
加上纪薇薇正好值飞回来。
六女都凑齐了。
加上赵欣欣和陈潇潇两个萌娃。
复式楼空前的热闹。
吃饭期间，韦智杰对着董萱萱道：“政馨执政腾飞工业区，其实你们融飞也可以投资一波。”
“投资什么？我记得工业区不能搞地产的吧？”
方政馨也是一脸的奇怪。
韦智杰嘿嘿一笑道：“搞综合体啊，像百达广场这种商业综合体，购物，美食，娱乐，写字楼，再加对外出租的公寓。”
“不少企业高管，都是需要在外面租房子的。”
“加上工厂的销售总部。”
董萱萱和方政馨眼前一亮。
这是属于工业区的配套服务，也是政策允许的。
以董萱萱现在的身份，要搞一个这样的综合体，难度不大。
加上她跟闽省房产女天团又熟悉。
建设完，卖给她们，再引进一个物业管理公司，负责收租。
效果绝对扛扛滴。
而且一个综合体至少都几十亿的投资，还不挑地，对于工厂来说，海边的乱石地是次等地。
但是低于商业综合体来说，那可是绝佳的海景地。
这是各取所需！
董萱萱和方政馨对视一眼，都很兴奋。
韦智杰带着方政馨返回军需仓别墅。
赵静雯和方政馨见过几面，前两天还在一起吃过饭。
对于方政馨的到来，赵静雯很高兴。
两女叽叽喳喳的聊一些事情。
倒是把韦智杰冷落了。
中午午休，韦智杰把二女都带到主卧的大床上。
也没干什么出格的事情。
两女枕着韦智杰的臂弯睡。
第一次隔着韦智杰宽阔的胸膛，与其他女人对视，方政馨俏脸通红，很不好意思。
下午起床，赵静雯咯咯笑，看着韦智杰弓着身子进洗漱间。
方政馨俏脸更红，暗啐了一口。
下午，韦智杰在主楼，跟几位师兄师姐一起交流工作。
又看了看24个家居品类的产品结构。
然后满意的离开。
收拾了一些行李后，韦智杰带着赵静雯和方政馨离开。
返回海市。
农娟不急，下周三再跟农毅过去工厂看看。
路上，韦智杰关心道：“市里对四大板材供应商的需求有结果了吗？”
方正馨摇摇头道：“现在还没有，估计下周一就有结果了。”
“我昨天联系了一下大王庄的李总，他说准备给你一个惊喜。”
“噢噢？是什么？”方政馨一脸的好奇。
赵静雯在边上支着耳朵听。
韦智杰沉思了一下，道：“他倒是没有言明，但是我分析了一下，估计是产业延伸方面。”
“比如板材压贴厂，需要浸胶纸吧。”
方政馨不懂就问：“浸胶纸是什么？”
韦智杰科普道：“家居用的板材，基材有刨花板，多层板和木芯板，表面一般都是纸张印刷了纹路后，经过胶水的浸泡。”
“再通过高温高压，压贴到板材表面。”
“浸泡过胶水的饰面纸，就是浸胶纸。”
“噢噢。”方政馨有些兴奋：“那么说来，三家投资的压贴厂，还需要配套的浸胶厂？”
韦智杰点点头：“浸胶厂属于化工类，有很高的科技含量，而且还是特种产业，需要很多资质认证。”
“一般的板材厂和压贴厂，都没有这种认证，我估摸着，他们会带着浸胶厂也来投资。”
方政馨高兴道：“浸胶厂投资大吗？”
韦智杰点点头，“一般印刷和浸胶在一起才是最省成本的方式。”
“按一年20个亿的板材消耗量算，最少也是1000万张大板，近2500万米，纸张按5元一米算，一年也有1.2个亿的产值。”
“值得他们投资一个即印刷和浸胶的工厂了，我估摸着，面积绝对不会低于300亩。”
“投资金额，少说也接近一个亿。”
“真的！那太好了。”
方政馨听完韦智杰的分享，她高兴得差点蹦起来。
赵静雯一脸的羡慕。
看着方政馨一脸明媚的模样，韦智杰失笑道：“纸张和??胶是一方面，主材的辅料也是一方面。”
“比如封边带厂。”
“1000万张大板，相当于3000万平方，按一个平方10米的封边带，计算下来有3亿米封边带。”
“一米封边带是5毛钱，又是1.5亿的产值，按月1400万米，日53万米，封边带的产线，一天可以生产1万米。”
“又是53条线的投资，100亩地是跑不掉了。”
听到韦智杰那么说，方政馨眼睛亮晶晶的，兴奋道“还有吗？”
韦智杰微笑着继续：“有啊，比如纸箱厂，泡沫厂，打包带厂。”
“企业多了以后，有车子需要洗吧，需要修理吧，汽修厂是必不可少的。”
“然后，开个超市，美食广场之类。”
“哇！”赵静雯也高兴得拍手起来：“那政馨姐的招商工作，不是很容易拉来很多投资。”
听到韦智杰说完这些关联。
天生比较敏感的方政馨，马上就想到很多的关联企业。
她的呼吸都急促起来，白雪公主很翘。
这一路，韦智杰和方政馨互相印证，慢慢扒开上下游，至少搞出了五十几个行业。
眼看再说下去，腾飞工业区的地就要不够了。
方政馨才噗呲一笑，道：“那么多企业，靠我一个人去拉，可拉不了那么多。”
韦智杰也是呵呵一笑道：“你回去后，可以整理一份计划，先把眼前的几个重点企业落地下来。”
“然后，要学会分享和分工，只有无私的分享出去，大家都有业绩，才能团结多数人。”
“毛爷爷说过，政治就是把自己人搞得多多的，敌人搞得少少的。”
方政馨一脸明媚的点点头。
车子回到海市后，看着方向不对。
方政馨奇怪的问道：“这是去哪？”
韦智杰理所当然道：“回复式楼呀？你可是第一个举办了仪式的。”
“得正式的跟大家介绍一番。”
“加上，按传统，今晚可是洞房花烛夜，你又得到我倾囊传授后续的工作开展思路。”
“你今晚想溜？门都没有。”
听到韦智杰那么说，方政馨俏脸通红，一脸的紧张。
赵静雯兴奋道：“今晚洞房花烛夜吗？我要组织大家一起偷听。”
“啊！~静雯你怎么可以这样？”
方政馨羞得想躲到坐位底下。
赵静雯这时又撇撇嘴道：“洞房花烛夜而已，想当初，我可是....”
赵静雯把国庆云顶之夜，她反客为主的壮举分享出来。
韦智杰一脸的郁闷的。
方政馨很惊奇，“还，还能这样？”
赵静雯怂恿道：“怎么不能？与其害怕的被动，不如反客为主。”
“老公嘤嘤嘤的求放过，可好玩了。”
“赵小助理同志，你再说下去，我一会收拾你。”
韦智杰的一世英名，被赵静雯一顿分享给弄没了。
赵静雯咯咯笑道：“我可不怕。我现在有宝宝护持，你可不敢对我用强。”
“是是是，你好歹给你老公留点面子。”
看着韦智杰一脸的郁闷，赵静雯和方政馨噗呲一笑。
方政馨都感觉没那么紧张了。
三人回到复式楼后，正好是饭点。
赵静雯已经给赵雅楠去了电话，知道三人回来吃饭。
刘丽倩做得很丰盛。
加上纪薇薇正好值飞回来。
六女都凑齐了。
加上赵欣欣和陈潇潇两个萌娃。
复式楼空前的热闹。
吃饭期间，韦智杰对着董萱萱道：“政馨执政腾飞工业区，其实你们融飞也可以投资一波。”
“投资什么？我记得工业区不能搞地产的吧？”
方政馨也是一脸的奇怪。
韦智杰嘿嘿一笑道：“搞综合体啊，像百达广场这种商业综合体，购物，美食，娱乐，写字楼，再加对外出租的公寓。”
“不少企业高管，都是需要在外面租房子的。”
“加上工厂的销售总部。”
董萱萱和方政馨眼前一亮。
这是属于工业区的配套服务，也是政策允许的。
以董萱萱现在的身份，要搞一个这样的综合体，难度不大。
加上她跟闽省房产女天团又熟悉。
建设完，卖给她们，再引进一个物业管理公司，负责收租。
效果绝对扛扛滴。
而且一个综合体至少都几十亿的投资，还不挑地，对于工厂来说，海边的乱石地是次等地。
但是低于商业综合体来说，那可是绝佳的海景地。
这是各取所需！
董萱萱和方政馨对视一眼，都很兴奋。
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