第4章 浅谈房价
“王上已经给你安排好了座驾与专门的司机，所有费用由大明承担。”
过了一会，陆长空继续补充道：
“但是老板你可以去学习开运动型飞机，考个飞行驾照。”
陆长空的话让韩尚眼前一亮，2007年别说开自己的飞机，光是有私人飞机的都不多。
在前世，虽然自己年收入也挺客观，但是买私人飞机都成问题，更别说后期的维护。
但是这一世不一样了，本身身世显赫，加上自己超越常人十年的认知。
买架飞机，还真只是一个小目标。
也就应了下来，但是还是有点疑惑：
“但是国内好像基本上都很难找到能教这个的。”
陆长空看到他感兴趣，整个人也轻松了不少：
“老板，你这个格局就小了，华夏没途径，在咱大明难倒就没有机会吗？到时候王上说不定直接安排个空军上尉手把手教你。”
韩尚点了点头，又开口说：
“对了，我们现在要到哪里去？”
陆长空露出神秘的笑容，说：
“待会儿到了，您自然会知道。”
没过多久，他们来到了一个湖边，渡口还停了一艘游艇。
游艇上，一个长相粗犷的“西方人”向他们挥着手，说着流利的普通话：
“陆，赶快过来。”
陆长空带着韩尚走过去，还笑骂了一句：
“威廉不得无礼，王子殿下还在这里。”
威廉也知道韩尚是今天的主角，也下了游艇行礼。
但是他的行礼和陆长空不一样，跟两人的身份关系很大。
威廉是移民，加之不是王臣，用的礼节更偏向西方，行的鞠躬礼。
陆长空属于王臣，家里世世代代效忠王室，对于王室非常尊敬，和韩尚第一次见面时用的跪礼。
当然现在随着时代的发展，加之王室本身开明，在大明见到王室，正常情况下点头行礼就够了。
虽然礼节不是特别正式，但是该有的尊重一点也没有少，尤其是在说话的时候。
“王子殿下好，我是威廉，启明银行在华夏的负责人。”
根据名字，韩尚也推断出来，启明银行应该是明启的国有银行。
自己后面需要在金融行业发展，眼前这位还是很重要的。
所以他也表现得非常客气，加之数十年来养成的谦逊习惯，说话非常有亲和力：
“你好威廉，我听老陆讲过你，听说你是我们大明的JP摩根。”
这里的JP摩根不是代指摩根财团的****，大摩。
而是指创立了摩根这一传奇的创始人约翰·摩根。
摩根在米国发展过程中，有着举足轻重的作用。
每个玩金融的人对于这个名字都很重视，这一顿夸自然让威廉非常受用。
威廉不敢说自家的王子在其他方面有什么特别突出的地方，但是在笼络人心这一方面肯定没得说。
回复说：
“王子殿下过奖了。”
威廉好像还是跟传统印象的西方人有一点不一样，在韩尚的印象中大多数西方人在接受夸奖这方面还是挺直接的。
但是威廉的家族已经在明启扎根有数百年，受汉文化影响较大。
加之自身也却是很认可“谦受益，满招损”这句话，平常也是比较谦虚。
不管在历史上的任意时代，谁掌握着经济，对于国家的影响力都是非常高的。
陆长空为了给韩尚铺路，专门提出自己开游艇，让威廉和韩尚聊聊。
在前世，韩尚虽然有一定名气，也很少有见过威廉这种咖位的金融人士。
能够单独和其交流，他也觉得很有意义。
他也没有端着什么架子，很熟络地聊起天来：
“威廉，可以跟我讲讲启明银行在华夏的投资布局吗？”
启明在华夏的投资布局，威廉可以说是整个明启最了解的人。
毕竟他就是布局者。
对于自家的王子，他也没有藏私：
“在我看来，最近未来几年华夏的经济热点在两个地方，一是地产生意，二是互联网经济
港城的李首富，这几年在内地就多有布局地产，尤其是囤的地已经到了难以想象的地方，
按照现目前的历史上所有发展迅速国家的轨迹来看，在经济腾飞后，地产红利是必然随之而来的，
米国是这样，霓虹是这样，甚至连棒国都是这样。”
地产有多疯狂，来自15年后的韩尚，自然是知道，那时候的房贷已经压得大多数人喘不过气来。
随着而来的彩礼，买房买车高要求，更是给刚出身社会，怀揣着一腔热血的年轻人来了当头一棒。
从某种方面来说，房价可以说是低生育率的一个祸根了。
能担任一个国家银行驻外的负责人果然还是有点东西，韩尚不由得点了点头。
这个动作让威廉感觉像是长辈在考察晚辈一样。
韩尚给人的感觉，确实很成熟，完全不像刻意装出来的。
这样的城府加上这样的年纪。
威廉可以感到韩尚在未来，必会成就一番大事业。
韩尚也适时地提出了自己的看法：
“魔都自2000年，世纪之初，很多人等着分配房子，
2001年，APEC峰会在魔都成功举办，房价略有上涨，
在炒房团的推动下，房价持续升温，加之2002年申博成功，更是一发不可收拾，
而在2005年，宏观调控当头一棒，房价直接腰斩，
2006年趋于稳定，在今年有盈利一次大涨，
威廉，你觉得未来房价的走势在哪里呢？”
威廉也没有想到一个才18岁的青年，竟然对于房价这种东西会有这么深的见解。
也明白自己刚才的猜测是对的，韩尚果然有点东西。
此时，他也没有在贸然发表意见，同时想看看韩尚到底在哪一层，于是把问题还了回去：
“老板，你觉得呢？”
韩尚笑了笑，也没有纠结太多，毕竟前世他对于房价也有自己的研究：
“现在的9000，还远没有到顶，”
韩尚故意停顿了一下，然后才接着说。
“甚至，这只是一个起点。”
威廉看着眼前这个才过18没多久的大男孩。
韩尚的眼神非常平静，说出这样一个惊世骇俗的预测。
仿佛就在说一个结论一样，威廉没有去质疑他，而是陷入了沉思。
韩尚也没有想到自己的这番话，竟然让启明银行成为了后来几块地王的拥有者。
过了一会，陆长空继续补充道：
“但是老板你可以去学习开运动型飞机，考个飞行驾照。”
陆长空的话让韩尚眼前一亮，2007年别说开自己的飞机，光是有私人飞机的都不多。
在前世，虽然自己年收入也挺客观，但是买私人飞机都成问题，更别说后期的维护。
但是这一世不一样了，本身身世显赫，加上自己超越常人十年的认知。
买架飞机，还真只是一个小目标。
也就应了下来，但是还是有点疑惑：
“但是国内好像基本上都很难找到能教这个的。”
陆长空看到他感兴趣，整个人也轻松了不少：
“老板，你这个格局就小了，华夏没途径，在咱大明难倒就没有机会吗？到时候王上说不定直接安排个空军上尉手把手教你。”
韩尚点了点头，又开口说：
“对了，我们现在要到哪里去？”
陆长空露出神秘的笑容，说：
“待会儿到了，您自然会知道。”
没过多久，他们来到了一个湖边，渡口还停了一艘游艇。
游艇上，一个长相粗犷的“西方人”向他们挥着手，说着流利的普通话：
“陆，赶快过来。”
陆长空带着韩尚走过去，还笑骂了一句：
“威廉不得无礼，王子殿下还在这里。”
威廉也知道韩尚是今天的主角，也下了游艇行礼。
但是他的行礼和陆长空不一样，跟两人的身份关系很大。
威廉是移民，加之不是王臣，用的礼节更偏向西方，行的鞠躬礼。
陆长空属于王臣，家里世世代代效忠王室，对于王室非常尊敬，和韩尚第一次见面时用的跪礼。
当然现在随着时代的发展，加之王室本身开明，在大明见到王室，正常情况下点头行礼就够了。
虽然礼节不是特别正式，但是该有的尊重一点也没有少，尤其是在说话的时候。
“王子殿下好，我是威廉，启明银行在华夏的负责人。”
根据名字，韩尚也推断出来，启明银行应该是明启的国有银行。
自己后面需要在金融行业发展，眼前这位还是很重要的。
所以他也表现得非常客气，加之数十年来养成的谦逊习惯，说话非常有亲和力：
“你好威廉，我听老陆讲过你，听说你是我们大明的JP摩根。”
这里的JP摩根不是代指摩根财团的****，大摩。
而是指创立了摩根这一传奇的创始人约翰·摩根。
摩根在米国发展过程中，有着举足轻重的作用。
每个玩金融的人对于这个名字都很重视，这一顿夸自然让威廉非常受用。
威廉不敢说自家的王子在其他方面有什么特别突出的地方，但是在笼络人心这一方面肯定没得说。
回复说：
“王子殿下过奖了。”
威廉好像还是跟传统印象的西方人有一点不一样，在韩尚的印象中大多数西方人在接受夸奖这方面还是挺直接的。
但是威廉的家族已经在明启扎根有数百年，受汉文化影响较大。
加之自身也却是很认可“谦受益，满招损”这句话，平常也是比较谦虚。
不管在历史上的任意时代，谁掌握着经济，对于国家的影响力都是非常高的。
陆长空为了给韩尚铺路，专门提出自己开游艇，让威廉和韩尚聊聊。
在前世，韩尚虽然有一定名气，也很少有见过威廉这种咖位的金融人士。
能够单独和其交流，他也觉得很有意义。
他也没有端着什么架子，很熟络地聊起天来：
“威廉，可以跟我讲讲启明银行在华夏的投资布局吗？”
启明在华夏的投资布局，威廉可以说是整个明启最了解的人。
毕竟他就是布局者。
对于自家的王子，他也没有藏私：
“在我看来，最近未来几年华夏的经济热点在两个地方，一是地产生意，二是互联网经济
港城的李首富，这几年在内地就多有布局地产，尤其是囤的地已经到了难以想象的地方，
按照现目前的历史上所有发展迅速国家的轨迹来看，在经济腾飞后，地产红利是必然随之而来的，
米国是这样，霓虹是这样，甚至连棒国都是这样。”
地产有多疯狂，来自15年后的韩尚，自然是知道，那时候的房贷已经压得大多数人喘不过气来。
随着而来的彩礼，买房买车高要求，更是给刚出身社会，怀揣着一腔热血的年轻人来了当头一棒。
从某种方面来说，房价可以说是低生育率的一个祸根了。
能担任一个国家银行驻外的负责人果然还是有点东西，韩尚不由得点了点头。
这个动作让威廉感觉像是长辈在考察晚辈一样。
韩尚给人的感觉，确实很成熟，完全不像刻意装出来的。
这样的城府加上这样的年纪。
威廉可以感到韩尚在未来，必会成就一番大事业。
韩尚也适时地提出了自己的看法：
“魔都自2000年，世纪之初，很多人等着分配房子，
2001年，APEC峰会在魔都成功举办，房价略有上涨，
在炒房团的推动下，房价持续升温，加之2002年申博成功，更是一发不可收拾，
而在2005年，宏观调控当头一棒，房价直接腰斩，
2006年趋于稳定，在今年有盈利一次大涨，
威廉，你觉得未来房价的走势在哪里呢？”
威廉也没有想到一个才18岁的青年，竟然对于房价这种东西会有这么深的见解。
也明白自己刚才的猜测是对的，韩尚果然有点东西。
此时，他也没有在贸然发表意见，同时想看看韩尚到底在哪一层，于是把问题还了回去：
“老板，你觉得呢？”
韩尚笑了笑，也没有纠结太多，毕竟前世他对于房价也有自己的研究：
“现在的9000，还远没有到顶，”
韩尚故意停顿了一下，然后才接着说。
“甚至，这只是一个起点。”
威廉看着眼前这个才过18没多久的大男孩。
韩尚的眼神非常平静，说出这样一个惊世骇俗的预测。
仿佛就在说一个结论一样，威廉没有去质疑他，而是陷入了沉思。
韩尚也没有想到自己的这番话，竟然让启明银行成为了后来几块地王的拥有者。
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