第二十七章 高端商业生活区
看到大家将目光再次转移到沙盘上。
宋毅也是被这群人闹得哭笑不得。
不过就是个保价运输，这些商人就激动成这样。
那未来他的那些措施出来，还不得兴奋地脑溢血？
不过由此也让他看到，这年代的商人还是很难的。
他也更有底气实施接下来的计划了。
互利共赢，一直是宋毅的标准。
又让别人高兴。
又能让他赚钱。
何乐而不为呢？
“南岸这里还有大片的仓储区，提供仓储服务，有专门为粮食、布匹、丝绸、竹木等规划的防火防潮仓库，有为矿石、生铁、皮革等规划的防水、防潮仓库，仓库的体制健全，同样也是明码标价！只要将货物运送进来，会在仓库上专门的防盗锁，并且设置密码，还有防伪的存单。可以零存整取、零存零取、整存整取、整存零取等几项，凡是在仓库期间，货物出现问题，那么仓库也会照价赔偿，绝对不会让诸位朋友损失后无处赔偿。”
那粮商王德广当即激动地问道，“九郎兄弟，你说的可是真的？如果货物出现问题，真的会照价赔偿？那这仓库收费是不是很贵啊？我每年输送汴京的米粮上万担，很多时候都需要暂时存放才行，若是太贵的话，恐怕就连某也负担不起啊！”
“王兄请放心，价格其实真的不贵！租用仓库是按日收费的，当然也有包月和包年的服务，比按日收费有所优惠。而仓库货物损失包赔，其实与镖行的保价服务是差不多的，仅仅收取存放货物总价值的百一即可，后期可能也会有一定的优惠。”
“如此好啊，我就可以放心的将两淮和江南的存粮运送到这里保存了。南方潮湿，很多存粮都因为保管不善浪费掉了，想想还真是挺可惜的！而且自建仓储，还要雇人看守，这批的费用也是极大的，核算下来倒不如交到贤弟的仓库来存放！”
“欢迎之至，等到仓库建好，王兄尽管运来便是！”
宋毅笑着向王德广拱拱手，这免费的托儿真是给力。
他这边才介绍个功能，人家就主动给他宣传了起来。
这王德广值得深交，回头找个机会与其喝顿大酒。
宋毅客气了几句再次介绍，“仓储这边有专门的道路直通码头，短途的运输也不是什么问题，只需在码头雇佣力工就行了！而仓库那边也设有专门的水龙、水池，也有专门的队伍十二个时辰无死角巡逻，防火防盗防潮这些都可以放心。”
“另外南部这一大片就是码头力工、纤夫的居住区。第一批的五十户已经住了进去，有兴趣的可以随后去瞧一瞧。我这边能够向大家保证的就是，凡是雇佣的力工或者纤夫出现问题，那么承担的牙行会全权负责，有任何损失也由牙行来赔付！”
长杆换了个方向，指到了锦绣泊的北岸，“这边相信很多人都能看明白，高端商业住宅区，尊贵和享受是这片区域的基调。紧靠锦绣湖的这片邻水锦绣街，适合开设正店，也可以开客栈、青楼、搏戏、瓦舍、画舫等，这片区域是完全公开出售的。诸位朋友若是感兴趣的，可以寻找心仪的宅院租下或者买下，如今锦绣泊还在建设之中，价格可以按照八成来算，若是等到日后建起来，那是一文钱都不会优惠的。有了锦绣泊码头，相信各位也能看出这座锦绣新城的潜力！”
到场的商人无不是多年在生意场打滚的老手。
从他介绍码头的时候，就知道这锦绣泊来日必定不同凡响。
就凭这里的码头泊位、商业配套、仓储服务、物流运输一体的规划，若是他们还选择曹家集那边，估计就是脑子有病了。
既然日后锦绣泊会成为替代曹家集的新选择，那这里必然会吸引大量的商人前来，他们自己作为商人，是了解商人尿性的，走到哪都喜欢消费，必定能让这里变得相当繁华。
若是在这里购置店铺养起来，那么相信会很赚钱。
这年代可没有专做一门的商人，大都是多元化的精英。
就比如王德广这样的粮商，确实米粮是他家的主业，但是青楼、搏戏、矿场也是有的，谁不知道青楼、赌坊最赚钱？
当场王德广就心动了，主动地询问道，“贤弟，不知你这商铺连后面的宅子价格如何？若是合适，我今日就可以定上几套，为兄相信你的眼光，也看好锦绣泊的潜力！”
“王兄不必着急，价格稍后会统一的公布。这些商铺和宅院都是要出售的，只是位置、面积不同，价格自然也有所差别，小弟要是将每家店铺的价格都说出来，大家也记不住不是？”
“贤弟此言有理！无论如何，为兄都会在这里购置一份产业出来，钱对于为兄不是问题！”
王德广点点头拍着胸脯说道。
立马也有几个南方的商人跟上。
本地的刘大郎这些，却没有这种底气。
此时他们才知道，本地商人和这些豪商的差别。
刘大郎接触宋家庄比较早，自然也是知道些内幕的。
这些商铺和宅院的价格动辄就是数百上千贯，他就算是能买得起，也得掂量下经营问题，还是腰包决定底气。
南方这些人真有钱，会有找九郎出个主意，也让他挣一笔这些南方人的，这么好的机会，不挣白不挣！
“谢过诸位兄长，先等我介绍完，统一会有价格公示出来。我们看北岸这道锦绣街的背后，这边是住宅区。也可以说是主寨商业区，外面这圈都是商铺，可面对过往客商，也可面对里面的住户。就算是地段不如前面的锦绣街好，却也不差太多！”
“这是前期规划的宅院，都是独门独院的宅邸，共三百六十套，对应周天星辰之数！其中五进宅院十八套，价值都在一千五百贯以上；三进的宅院三十六套，价值在数百到千贯之间；两进带西跨院的宅院七十二套，价值也在数百到千贯之间；两进的普通跨院一百单八套，价格在三百到五百贯之间；单进的宅院比较少，一百二十六套，价格在三百贯以下！”
这价格给出来，就连王德广这样的商人也是吓了一跳。
其他人也开始窃窃私语，不少人甚至都将汴京的价格拿出来比较，汴京的一套普通宅子，大约就是千贯左右。
这锦绣泊的宅院，比起那些宅子自是大些、好些。
但此处却不是汴京，甚至说如今还是片荒地而已。
五进的宅子都要千五百贯之上，确实算是天价了。
当即不少人开始失去了兴趣，不再多询问什么。
宋毅自然也是知晓他们所想，对着众人笑了笑继续说道，“小弟知道诸位朋友所想，难道这宅子是贴金了吗？这么个地方就敢卖这么贵？但是小弟想说的是，贵他有贵的道理！我这些宅院诸位看到第一眼的时候，首先想到的是什么？”
王德广极为配合的说了个【坊】字。
宋毅笑着拍拍手，“不错，诸位朋友可以将这里作为坊，这四片的区域，分别命名为锦绣坊、鸿运坊、仙缘居和灵霄居。首先说共同的特色，那就是这四片区域都会各自设置专门物业！”
宋毅也是被这群人闹得哭笑不得。
不过就是个保价运输，这些商人就激动成这样。
那未来他的那些措施出来，还不得兴奋地脑溢血？
不过由此也让他看到，这年代的商人还是很难的。
他也更有底气实施接下来的计划了。
互利共赢，一直是宋毅的标准。
又让别人高兴。
又能让他赚钱。
何乐而不为呢？
“南岸这里还有大片的仓储区，提供仓储服务，有专门为粮食、布匹、丝绸、竹木等规划的防火防潮仓库，有为矿石、生铁、皮革等规划的防水、防潮仓库，仓库的体制健全，同样也是明码标价！只要将货物运送进来，会在仓库上专门的防盗锁，并且设置密码，还有防伪的存单。可以零存整取、零存零取、整存整取、整存零取等几项，凡是在仓库期间，货物出现问题，那么仓库也会照价赔偿，绝对不会让诸位朋友损失后无处赔偿。”
那粮商王德广当即激动地问道，“九郎兄弟，你说的可是真的？如果货物出现问题，真的会照价赔偿？那这仓库收费是不是很贵啊？我每年输送汴京的米粮上万担，很多时候都需要暂时存放才行，若是太贵的话，恐怕就连某也负担不起啊！”
“王兄请放心，价格其实真的不贵！租用仓库是按日收费的，当然也有包月和包年的服务，比按日收费有所优惠。而仓库货物损失包赔，其实与镖行的保价服务是差不多的，仅仅收取存放货物总价值的百一即可，后期可能也会有一定的优惠。”
“如此好啊，我就可以放心的将两淮和江南的存粮运送到这里保存了。南方潮湿，很多存粮都因为保管不善浪费掉了，想想还真是挺可惜的！而且自建仓储，还要雇人看守，这批的费用也是极大的，核算下来倒不如交到贤弟的仓库来存放！”
“欢迎之至，等到仓库建好，王兄尽管运来便是！”
宋毅笑着向王德广拱拱手，这免费的托儿真是给力。
他这边才介绍个功能，人家就主动给他宣传了起来。
这王德广值得深交，回头找个机会与其喝顿大酒。
宋毅客气了几句再次介绍，“仓储这边有专门的道路直通码头，短途的运输也不是什么问题，只需在码头雇佣力工就行了！而仓库那边也设有专门的水龙、水池，也有专门的队伍十二个时辰无死角巡逻，防火防盗防潮这些都可以放心。”
“另外南部这一大片就是码头力工、纤夫的居住区。第一批的五十户已经住了进去，有兴趣的可以随后去瞧一瞧。我这边能够向大家保证的就是，凡是雇佣的力工或者纤夫出现问题，那么承担的牙行会全权负责，有任何损失也由牙行来赔付！”
长杆换了个方向，指到了锦绣泊的北岸，“这边相信很多人都能看明白，高端商业住宅区，尊贵和享受是这片区域的基调。紧靠锦绣湖的这片邻水锦绣街，适合开设正店，也可以开客栈、青楼、搏戏、瓦舍、画舫等，这片区域是完全公开出售的。诸位朋友若是感兴趣的，可以寻找心仪的宅院租下或者买下，如今锦绣泊还在建设之中，价格可以按照八成来算，若是等到日后建起来，那是一文钱都不会优惠的。有了锦绣泊码头，相信各位也能看出这座锦绣新城的潜力！”
到场的商人无不是多年在生意场打滚的老手。
从他介绍码头的时候，就知道这锦绣泊来日必定不同凡响。
就凭这里的码头泊位、商业配套、仓储服务、物流运输一体的规划，若是他们还选择曹家集那边，估计就是脑子有病了。
既然日后锦绣泊会成为替代曹家集的新选择，那这里必然会吸引大量的商人前来，他们自己作为商人，是了解商人尿性的，走到哪都喜欢消费，必定能让这里变得相当繁华。
若是在这里购置店铺养起来，那么相信会很赚钱。
这年代可没有专做一门的商人，大都是多元化的精英。
就比如王德广这样的粮商，确实米粮是他家的主业，但是青楼、搏戏、矿场也是有的，谁不知道青楼、赌坊最赚钱？
当场王德广就心动了，主动地询问道，“贤弟，不知你这商铺连后面的宅子价格如何？若是合适，我今日就可以定上几套，为兄相信你的眼光，也看好锦绣泊的潜力！”
“王兄不必着急，价格稍后会统一的公布。这些商铺和宅院都是要出售的，只是位置、面积不同，价格自然也有所差别，小弟要是将每家店铺的价格都说出来，大家也记不住不是？”
“贤弟此言有理！无论如何，为兄都会在这里购置一份产业出来，钱对于为兄不是问题！”
王德广点点头拍着胸脯说道。
立马也有几个南方的商人跟上。
本地的刘大郎这些，却没有这种底气。
此时他们才知道，本地商人和这些豪商的差别。
刘大郎接触宋家庄比较早，自然也是知道些内幕的。
这些商铺和宅院的价格动辄就是数百上千贯，他就算是能买得起，也得掂量下经营问题，还是腰包决定底气。
南方这些人真有钱，会有找九郎出个主意，也让他挣一笔这些南方人的，这么好的机会，不挣白不挣！
“谢过诸位兄长，先等我介绍完，统一会有价格公示出来。我们看北岸这道锦绣街的背后，这边是住宅区。也可以说是主寨商业区，外面这圈都是商铺，可面对过往客商，也可面对里面的住户。就算是地段不如前面的锦绣街好，却也不差太多！”
“这是前期规划的宅院，都是独门独院的宅邸，共三百六十套，对应周天星辰之数！其中五进宅院十八套，价值都在一千五百贯以上；三进的宅院三十六套，价值在数百到千贯之间；两进带西跨院的宅院七十二套，价值也在数百到千贯之间；两进的普通跨院一百单八套，价格在三百到五百贯之间；单进的宅院比较少，一百二十六套，价格在三百贯以下！”
这价格给出来，就连王德广这样的商人也是吓了一跳。
其他人也开始窃窃私语，不少人甚至都将汴京的价格拿出来比较，汴京的一套普通宅子，大约就是千贯左右。
这锦绣泊的宅院，比起那些宅子自是大些、好些。
但此处却不是汴京，甚至说如今还是片荒地而已。
五进的宅子都要千五百贯之上，确实算是天价了。
当即不少人开始失去了兴趣，不再多询问什么。
宋毅自然也是知晓他们所想，对着众人笑了笑继续说道，“小弟知道诸位朋友所想，难道这宅子是贴金了吗？这么个地方就敢卖这么贵？但是小弟想说的是，贵他有贵的道理！我这些宅院诸位看到第一眼的时候，首先想到的是什么？”
王德广极为配合的说了个【坊】字。
宋毅笑着拍拍手，“不错，诸位朋友可以将这里作为坊，这四片的区域，分别命名为锦绣坊、鸿运坊、仙缘居和灵霄居。首先说共同的特色，那就是这四片区域都会各自设置专门物业！”
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