第二十八章 老神仙楚天舒
“何谓物业？购置房产之人谓之业主，服务于业主和业主所居住环境的谓之物业。咱们可以简单的这么理解，物业是为了保障诸位在这里更好的生活的，让业主能够住的更舒服！”
“比方说这四个坊中的环境卫生，大家总不喜欢看遍地都是落叶、遍地扔的都是废弃物品吧？物业会有专门的保洁人员来进行打扫，业主只需要将废弃无用的物品，扔到物业专门修建的垃圾存放处即可，自然会有保洁人员进行清理！”
“在比如说花草的种植、修剪、浇水、施肥这些，也由物业来承担，当然各家的花园还是要自己来管理的，总不能物业跑到你家中为你修剪吧？倒也不是不行，只是有收费的标准！再比如说这片区域的道路损坏了，过马车颠簸，这谁去修理呢？当然也会有物业部门去负责！”
“大家看到这沙盘上的小立柱了吗？这些叫做路灯，每到夜幕降临的时候，物业会点上这些灯，方便住在这里的业主晚间行走，到天亮则由专门的人去熄灭，都是物业的职责所在！”
“再看坊中的公共区域，比如说水塘、溪流、景观等，日常维护也都是物业来负责的。再有最重要的一项，那就是整个坊的安全防盗问题！咱们每个坊会设置四道门，方便业主的通行，每个门口有专门的安保，非本坊居住的人，是不能随意出入的。还有日间和夜间的巡逻，也都是这些安保人员来负责，同样他们属于物业服务的范畴之内。”
“再有就是大家的宅院，若是那些地方损坏了，也可以找物业去修理，不过有些是保修的项目，有些因为自己损坏造成的，则是要向物业来付费的，但价格都不会太高！”
众人当即恍然大悟，纷纷讨论起物业来。
这项措施更古未有，确实是为业主提供很大便利。
在这个时代，倒是有更夫这一说，大都是官府来雇佣，居住在更夫打更区域的住户来出钱，但最多也就是听个响的事儿。
知道是什么时辰了，是不是该起床或者做运动了。
至于什么维修、安保、路灯、草木修剪、垃圾清理这些，是一概没有的，更是想都不敢想。
住在这花园一样的坊中，确实极为的享受。
而且还不用担心公共环境的卫生和维护。
若是晚上闲暇时候，携妻带子的走一走。
这生活，恐怕是无数人不敢奢望的啊。
而且这样的花园，还是在坊区内部。
安全上自然要比出去要好得多。
他们这些有钱的人家。
最关注的就是安全。
自己出门在外还好说。
多雇佣几个武师护送即可。
但妻儿妾室的安全，却不得不提心吊胆。
不是没人打过绑票勒索的主意。
大户同样也是窃贼的首选目标。
但住在这样的坊区之中。
那安全系数自然高很多。
他们就算出门也放心了。
顿时不少人动心，开始仔细的打量起来。
看看自己的财力能够买个什么样的宅子。
大不了将妻儿家人都迁来这里住便是。
住在哪里又有什么关系呢？
祭祖上坟的事情自有男人去做。
最多就相当于在陈留多了个家而已。
本地的更是向往不已，想着在此处居住如何的惬意。
大房子、好环境、安全无虞，自是比村子里住着更舒服。
宋毅看到他们心动，再次笑着清了清嗓子，“各位，我说这只是其中的一部分特色，还有其他呢。诸位请不要着急，请听小弟为你们再次讲解！”
“先说这锦绣坊，锦绣取自花团锦簇、秀丽无双之意，特点就是花园环境，山丘、溪流、小池、荷塘、林荫道、百花园，组成了锦绣坊的核心区域，住在这里就好像是住在了百花园中。闲暇的时候，带着妻子儿女在花园中走走，看着流连戏蝶、百花盛放，该是何等的逍遥闲适？”
“贤弟此言有理！有理！那鸿运坊呢？”
王德广不愧为最佳捧哏，如今都没刘大郎什么事了。
宋毅将长杆指向鸿运坊的位置，“鸿运坊取自鸿运当头、富贵荣华之意。不瞒诸位说，这整个锦绣泊的规划，都是请汴最出名的大相师楚天舒先生看过的，每个地方都是经过缜密推演、精心布局的风水宝地，住在这里延年益寿、身强体健、家宅安宁、财源广进、步步高升都不是什么难事。”
宋毅停顿了一下，看到所有人目光中的灼热。
若是在前世，玩玄学这东西很多人会不相信。
但在这时代，几乎每个人都信奉和在乎这些东西。
就算是自建房也会照风水先生看下阳宅的坐落和布局。
阴宅的话就更讲究了，那都是反复去选择风水宝地才行。
楚天舒这个汴京大相师知名，南北无不知晓。
其断阳宅、改风水的本事，就连钦天监都佩服。
据说宫中有时候也会请他去，改一下风水布局。
说楚天舒亲自为这里做的规划，那肯定是不可能的，因为规划设计都是宋毅自己做的，每天点灯熬油的忙活了月余。
楚天舒只是看过设计图，拿了二十贯的钱而已。
瞎说八道几句，在图纸上签下了自己的评断。
宋毅将那张写着评断的图纸拿出来。
果然所有人都看到楚天舒的签名。
评断很简单的几个字：市则财源进、商则百业兴、居则家宅宁，延年益寿至宝地、安居乐业神仙所。
王德广等人颤抖的捧着那张图，“果然是老神仙的批语，没想到这里连老神仙都说好，这次我等算是赚大了！”
一群人的眼睛带着热情和期盼。
同时也有些埋怨和不解。
有这东西，咋不早拿出来？
若是早点被他们看到，早就下定决心买了。
就连知道一些内幕消失的刘大郎也是满脸的热衷。
若是真有楚天舒老神仙看过，那倾家荡产也要在这里买一套，住在这样的地方，还担心生意不好、家宅不宁吗？
“贤弟，那这鸿运坊是什么说法？”
王德广的神助攻再次送了上来。
宋毅微微一笑，“鸿运坊是老先生专门为商人之家改造的风水，你们看这园子中，是不是有不少的假山？这些假山的下面都会埋上风水器。老神仙为鸿运坊布局三十六处鸿运风水，堪称四大坊之最，所以才会取名为鸿运坊！”
“竟是如此？真是大手笔啊！”
“老神仙布局了三十六处风水，那真堪称绝无仅有！”
“住在这样的地方，有老神仙的风水器护佑，想不发财都难啊！只可惜，那锦绣坊其实也挺不错的，可总不能住两套吧？”
“这有什么不行的？每个月住一套，锦绣坊主家宅、鸿运坊主财运，两边都受益，就是有些太过麻烦了！”
宋毅笑而不语，他才不管买几套呢。
买的越多越好，那样才能赚到钱不是？
“贤弟，那另外两处的仙缘居和凌霄居是何说法呢？难道是有神仙住在此处不成？”王德广好奇宝宝一样的问道。
“比方说这四个坊中的环境卫生，大家总不喜欢看遍地都是落叶、遍地扔的都是废弃物品吧？物业会有专门的保洁人员来进行打扫，业主只需要将废弃无用的物品，扔到物业专门修建的垃圾存放处即可，自然会有保洁人员进行清理！”
“在比如说花草的种植、修剪、浇水、施肥这些，也由物业来承担，当然各家的花园还是要自己来管理的，总不能物业跑到你家中为你修剪吧？倒也不是不行，只是有收费的标准！再比如说这片区域的道路损坏了，过马车颠簸，这谁去修理呢？当然也会有物业部门去负责！”
“大家看到这沙盘上的小立柱了吗？这些叫做路灯，每到夜幕降临的时候，物业会点上这些灯，方便住在这里的业主晚间行走，到天亮则由专门的人去熄灭，都是物业的职责所在！”
“再看坊中的公共区域，比如说水塘、溪流、景观等，日常维护也都是物业来负责的。再有最重要的一项，那就是整个坊的安全防盗问题！咱们每个坊会设置四道门，方便业主的通行，每个门口有专门的安保，非本坊居住的人，是不能随意出入的。还有日间和夜间的巡逻，也都是这些安保人员来负责，同样他们属于物业服务的范畴之内。”
“再有就是大家的宅院，若是那些地方损坏了，也可以找物业去修理，不过有些是保修的项目，有些因为自己损坏造成的，则是要向物业来付费的，但价格都不会太高！”
众人当即恍然大悟，纷纷讨论起物业来。
这项措施更古未有，确实是为业主提供很大便利。
在这个时代，倒是有更夫这一说，大都是官府来雇佣，居住在更夫打更区域的住户来出钱，但最多也就是听个响的事儿。
知道是什么时辰了，是不是该起床或者做运动了。
至于什么维修、安保、路灯、草木修剪、垃圾清理这些，是一概没有的，更是想都不敢想。
住在这花园一样的坊中，确实极为的享受。
而且还不用担心公共环境的卫生和维护。
若是晚上闲暇时候，携妻带子的走一走。
这生活，恐怕是无数人不敢奢望的啊。
而且这样的花园，还是在坊区内部。
安全上自然要比出去要好得多。
他们这些有钱的人家。
最关注的就是安全。
自己出门在外还好说。
多雇佣几个武师护送即可。
但妻儿妾室的安全，却不得不提心吊胆。
不是没人打过绑票勒索的主意。
大户同样也是窃贼的首选目标。
但住在这样的坊区之中。
那安全系数自然高很多。
他们就算出门也放心了。
顿时不少人动心，开始仔细的打量起来。
看看自己的财力能够买个什么样的宅子。
大不了将妻儿家人都迁来这里住便是。
住在哪里又有什么关系呢？
祭祖上坟的事情自有男人去做。
最多就相当于在陈留多了个家而已。
本地的更是向往不已，想着在此处居住如何的惬意。
大房子、好环境、安全无虞，自是比村子里住着更舒服。
宋毅看到他们心动，再次笑着清了清嗓子，“各位，我说这只是其中的一部分特色，还有其他呢。诸位请不要着急，请听小弟为你们再次讲解！”
“先说这锦绣坊，锦绣取自花团锦簇、秀丽无双之意，特点就是花园环境，山丘、溪流、小池、荷塘、林荫道、百花园，组成了锦绣坊的核心区域，住在这里就好像是住在了百花园中。闲暇的时候，带着妻子儿女在花园中走走，看着流连戏蝶、百花盛放，该是何等的逍遥闲适？”
“贤弟此言有理！有理！那鸿运坊呢？”
王德广不愧为最佳捧哏，如今都没刘大郎什么事了。
宋毅将长杆指向鸿运坊的位置，“鸿运坊取自鸿运当头、富贵荣华之意。不瞒诸位说，这整个锦绣泊的规划，都是请汴最出名的大相师楚天舒先生看过的，每个地方都是经过缜密推演、精心布局的风水宝地，住在这里延年益寿、身强体健、家宅安宁、财源广进、步步高升都不是什么难事。”
宋毅停顿了一下，看到所有人目光中的灼热。
若是在前世，玩玄学这东西很多人会不相信。
但在这时代，几乎每个人都信奉和在乎这些东西。
就算是自建房也会照风水先生看下阳宅的坐落和布局。
阴宅的话就更讲究了，那都是反复去选择风水宝地才行。
楚天舒这个汴京大相师知名，南北无不知晓。
其断阳宅、改风水的本事，就连钦天监都佩服。
据说宫中有时候也会请他去，改一下风水布局。
说楚天舒亲自为这里做的规划，那肯定是不可能的，因为规划设计都是宋毅自己做的，每天点灯熬油的忙活了月余。
楚天舒只是看过设计图，拿了二十贯的钱而已。
瞎说八道几句，在图纸上签下了自己的评断。
宋毅将那张写着评断的图纸拿出来。
果然所有人都看到楚天舒的签名。
评断很简单的几个字：市则财源进、商则百业兴、居则家宅宁，延年益寿至宝地、安居乐业神仙所。
王德广等人颤抖的捧着那张图，“果然是老神仙的批语，没想到这里连老神仙都说好，这次我等算是赚大了！”
一群人的眼睛带着热情和期盼。
同时也有些埋怨和不解。
有这东西，咋不早拿出来？
若是早点被他们看到，早就下定决心买了。
就连知道一些内幕消失的刘大郎也是满脸的热衷。
若是真有楚天舒老神仙看过，那倾家荡产也要在这里买一套，住在这样的地方，还担心生意不好、家宅不宁吗？
“贤弟，那这鸿运坊是什么说法？”
王德广的神助攻再次送了上来。
宋毅微微一笑，“鸿运坊是老先生专门为商人之家改造的风水，你们看这园子中，是不是有不少的假山？这些假山的下面都会埋上风水器。老神仙为鸿运坊布局三十六处鸿运风水，堪称四大坊之最，所以才会取名为鸿运坊！”
“竟是如此？真是大手笔啊！”
“老神仙布局了三十六处风水，那真堪称绝无仅有！”
“住在这样的地方，有老神仙的风水器护佑，想不发财都难啊！只可惜，那锦绣坊其实也挺不错的，可总不能住两套吧？”
“这有什么不行的？每个月住一套，锦绣坊主家宅、鸿运坊主财运，两边都受益，就是有些太过麻烦了！”
宋毅笑而不语，他才不管买几套呢。
买的越多越好，那样才能赚到钱不是？
“贤弟，那另外两处的仙缘居和凌霄居是何说法呢？难道是有神仙住在此处不成？”王德广好奇宝宝一样的问道。
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