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第十七章 糖衣炮弹的袭来

    恋爱中的女人最光彩照人。金蓉娜走进办公室,很多同事都说她漂亮了,有气质了,和去年刚入司的菜鸟模样简直是判若两人。

    金蓉娜听着赞美的话,心里高兴,嘴上却说:“哼,难道我以前不漂亮,没气质?”引得同事们都哈哈大笑,这个小金就是贫嘴。

    金蓉娜正准备开口说,请大家喝咖啡的事。包包里的手机嗡嗡响了,她拿出来接了电话,“您好,林经理!”是建设银行企业部的林经理。

    “你好,金经理,我有个客户,公司从汽车制造厂买汽车,计划从我们银行贷款,需要提供担保。你有兴趣的话,今天过来了解一下。怎么样?”林经理在电话里说。

    “好的,大约几点过去?哦,十点,好的,一会儿见。”金蓉娜挂了电话,很开心地低声“耶”了一声。来业务了,她坐下来整理了对应的资料清单,检查了名片盒,这些都带好了,保证万无一失。

    然后她去冯岩之办公室,和师父打了声招呼,看时间差不多,整理好仪容,出发去建设银行。林经理接待了她,给她看了简单的项目资料,如果需要可以去企业看看。

    汽车行业不属于热门三大行业之一,而且汽车不属于快消品,金蓉娜没表示明确意见,她想着要回去和冯岩之汇报完了再决定。

    “林经理,我明天给你回复。”金蓉娜对林经理说。

    “好的。对了,农业项目你们做吗?”林经理应道。

    “可以做。是什么类型?种植还是养殖?成不成规模?”金蓉娜俨然一副应对自如的样子。

    “种植和养殖都有,种植是蔬菜大棚,养殖是牛羊,是当地政府扶持项目,有一定的规模。”林经理也十分熟练地答道。

    “听起来还行,我和冯总汇报一下,明天一并答复你。”金蓉娜笑着说道。

    “好的,我等你电话。”林经理送金蓉娜出来。

    金蓉娜从建行出来,看了一眼时间,心里有了想法,于是联系了冯岩之。

    “师父,我有事征求您的意见,您中午时间方便吗?”

    “小金啊,我中午不回公司,不过你可以过来找我,或者下午到公司再说。”

    “哦,那您先忙事吧,下午到公司再说。”

    “好的。下午见。”

    “下午见。”

    金蓉娜返回到公司,去食堂吃了饭,回工位上网查了一些关于县区种植养殖项目的资料,趴在桌上休息了一会儿,也就快到上班时间了。

    冯岩之在下午两点半到办公室的,金蓉娜紧跟着他进来。冯岩之脱掉外套挂起来,转过头问道:”说吧,什么事这么着急?”

    “有两个项目,一个是机电公司销售汽车,要从汽车制造厂买车;一个是农业种养殖,政府扶持,农业园区蔬菜大棚,养殖场,成规模。这只是简单情况,还没见到企业负责人和详细资料。”金蓉娜简单地说。

    “你的感觉怎么样?我想先听听你的想法。”冯岩之问道。

    “我个人感觉第一个项目有些疑问,汽车销售应该有一定的现金流,即便是大量进货,也不可能全部资金都要依靠银行贷款,还需要进一步了解公司的经营情况;第二个项目还可以,有当地政府支持,有已经投产的大棚和养殖场,还有牛、羊等生物资产。”金蓉娜分析着说。

    “不错,小金,你的分析虽然不够全面,但是整体评价很好。我的意见是:按照你现在的思路去做吧,有问题我们再交流。”冯岩之微笑着称赞着。

    “好的,谢谢师父。后续工作我会继续和您汇报的。”金蓉娜答道,然后给林经理回电确定了看项目的事。

    第二天上午,金蓉娜和林经理一起去翔宇机电总公司见客户。客户办公室不是写字楼,在一个别墅区里。看位置是市区西南,地段偏僻,但靠近高铁和机场,估计未来五年后要火起来。

    这栋别墅三层,他们在二层老板的办公室见的面。装修豪华,全部是红木家具,可能这是现代老板标配吧。

    “翔宇机电何总,金鼎集团的金经理。”林经理互相介绍着。金蓉娜正视着何总,四十出头,个头高挑,短寸头,妆容有种时尚感,甚至带着些许痞气。

    “您好,何总。很荣幸认识您。”金蓉娜问候着,给何总递上自己的名片。

    “你好,金经理,真是年轻有为啊!”何总回递金蓉娜一张名片,金蓉娜看了名片上“何鸿盛”三个字,心里暗称好名字。

    “林经理,金经理,请到这边坐,我给你们泡茶喝。”何总请他们落座会客区的茶桌前,拿出茶叶亲自泡了茶,分别递给了金、林两位。

    金蓉娜看了茶汤,感觉是红茶,赞了茶不错,便切入了正题。“何总,您简单说一下项目情况吧。”

    “这个项目是我们公司向朝阳汽车制造有限公司购买2000辆轻型汽车,货款总价7300万元,已经签署购货合同。由于我公司资金不足,计划自筹300万元,向建行贷款7000万元,贷款期限是一年。”何总侃侃介绍着。

    “何总,您可以介绍一下公司的全年汽车销售数量是多少台?创造收入多少?一年后我们可以按时偿还银行贷款吗?这些因素都是很重要的。”金蓉娜问道。

    “这个财务问题我让财务总监解答,刘助理,让高总过来一下。”何总叫他的助理进来说。

    “好的,何总。”刘助理出去了,不一会儿和财务高总进来了。

    “高总,这两位是银行和担保公司的经理,你介绍一下公司去年的经营情况。”何总对财务总监说。

    “好的。我们公司去年的汽车销售数是八千多台,创收五亿多元,也创下了历史新高。”财务总监介绍道。

    “高总,那结合前几年的销售核算下来,年均销售量有多少台?另外,我们的客户都是什么类型的?”金蓉娜问道。

    “年均也就五千多吧。客户大部分是物流或货运公司和个体户。”财务总监答道。

    “谢谢您的介绍。何总,我还需要公司资质以及财务资料等。您安排一下。”金蓉娜转身对何总说。

    “没问题,金经理。需要什么都和高总对接,我们会全力配合。”何总当即安顿好财务总监对接事宜。

    “好的,谢谢何总。我暂时没什么了,看林经理还有什么需要落实的?”金蓉娜对林经理说。

    “我也没什么了。何总,那我们今天就这样,等高总准备齐资料,电话联系吧。”林经理说完站起身来,金蓉娜也跟着站起来,何总送他们出了办公室,离开了金碧辉煌的翔宇机电。

    金蓉娜和林经理马不停蹄地奔赴第二家企业,慧丰农业发展有限公司。慧丰公司位于本市所辖长安县的小峪村里,林经理开车用了将近一小时才到达。

    一路上绿树葱葱,满山野花,越走视野越开阔,越走风景越独好。可谓是世外桃源,人间美景。

    到达企业的时候将近中午了,林经理说等完事后带金蓉娜吃这里的小吃,地方小吃对于吃货金蓉娜最具诱惑了,搞得她现在已经开始期待了。

    慧丰公司在村口路边的大院里,说是大院,顾名思义是非常大的院子。办公室在正对着院子的北面,所谓坐北朝南。白瓷砖墙面,米黄色门窗,非常整洁干净。老板迎了出来,六十出头,风度翩翩,华发莹莹,身材高壮,精神矍铄的老青年。

    “林经理,欢迎你们来!”老板上前热情地握手、问候,给人的感觉如沐春风,温文儒雅。

    依次握手后,林经理为他们互相做了介绍,金蓉娜得知是孟总,于是问候了一声:孟总,您好!

    孟总请他们进了办公室,确切说是项目展示厅,布置得非常标准,各种数据分析图示样样俱全。孟总带着他们看展板,并亲自讲解每一个画面和分析数据,讲解的非常详细清晰。

    金蓉娜和林经理在项目展示厅绕了一圈后,基本上知道了慧丰农业的项目整体情况。县政府响应上级领导的政策号召,成为县里建设现代化农业园区的示范区,由企业自筹资金建设农业种植和养殖园区,带动周边农户就业、创业、增收等,企业享受的是国家对农业项目的政策补助资金。

    目前孟总自筹资金已投入三千多万,需要贷款一千万,最少也得要五百万,用于设施细化及购买牛羊等。

    从项目展示厅出来后,孟总又带他们去了蔬菜大棚区,主要种植作物是食用菌、西红柿、生菜等。有200多座大棚,一座成本是八九万,人力需二三十人,其他费用就是水电费了。

    看了几个蔬菜大棚后,金蓉娜有些饿了,悄悄看表,都快十二点了,难怪饿呢。这个孟总真是个工作狂,工作起来感觉精明强干,不亚于年轻人。

    “孟总,养殖园区在哪儿?我们也去看一下吧。”金蓉娜问道。

    “金经理,养殖园在半山腰上,需要开车去。这样吧,我们坐我的车过去,看完了,正好去城里吃饭。”孟总周到地安排着。

    “没事儿,先工作吧。结束了再说。”金蓉娜看了林经理,林经理点了点头。

    于是,他们坐孟总的大JEEP到了养殖园区。不愧是政府扶持项目,养殖园区内一排排整齐林立的羊圈,羊圈里都是咩咩叫的山羊和绵羊。羊圈一共建了五十多个,孟总带他们看的六七个羊圈里都是满栏的。

    羊圈看完了,他们想去看牛棚,孟总说养牛场不在这条线上。又说中午了先吃饭,吃了饭休息一下再去看养牛场。林经理可能觉得不好推脱吧,于是客随主便,一起去了县城吃午饭。

    金蓉娜其实不愿意和客户吃饭,尤其是在外面饭店。俗话说,吃人的嘴软,拿人的手短。不论是什么动因,都不利于工作的进展,还可能发生一些难以预料的事。可有时也要灵活应对。

    孟总太过于热情,和这样的客户认识是荣幸,同时也是对自身素质的考验。客户的热情温和,有时候会给人造成一种假象,感情上或许就会出现主观偏差,把客户当成朋友,不利于工作,影响了对项目的更精准的判断,以及分辨是非的尺度。

    果然,金蓉娜的心理防备是对的。饭桌上,孟总依然是热情似火,口吐莲花,不断地赞美金蓉娜,试图拉近彼此的距离。金蓉娜虽然年龄不大,但在同龄人中很聪明,她看破却装糊涂,不卑不亢地应对着,心里有了赶紧结束饭局、离开此地的想法。

    在饭局上,偶然得知孟总是原县委办的秘书。难怪呢,口才好,文笔好,双商在线。姜还是老的辣,套路啊!文人经商,美其名曰“儒商”,思维缜密,比粗人经商,更善于运筹帷幄,运用谋略。所以,和儒商打交道,更要懂得方式方法,更要注重细节分析,以免误入口袋,在不知不觉中被套路了。

    这顿饭吃得可谓斗智斗勇,小心应对,毕竟是第一次接触,不能那么快被对方看出底牌。金蓉娜觉得这个项目可以做,但是事前的尽职调查一定要做好,应详尽详的,包括法人、实际控制人及股东的基本情况及关系都要搞清楚。

    饭局结束后,金蓉娜取消了去看养牛场的行程,她决定改变一下尽调方法。他们坐孟总的车回到慧丰公司院里,告别了孟总,林经理开车出发回市里。没想到的是,快上车时,孟总变戏法似的往后备箱塞了几个箱子,说是土特产,尝尝鲜,一点儿心意,不用客气。

    妈呀,赶紧离开吧,这个孟总太洞察人心了。

    金蓉娜最近减肥,戒甜食了,人家却来了一个“糖衣炮弹”!快跑!

    回到市里时间不早了,金蓉娜直接回家了。第二天上班后,她把土特产借花献佛送了冯岩之,然后开始整理思绪,制定两个项目的尽职调查方案。她计划用一周到十天的时间入驻企业,做好项目前期的尽调工作。不管最终项目的上会结果是什么,她对这个过程越来越感兴趣。

    做好了方案,她让冯岩之审核,冯岩之大体看了一下,说没问题。金蓉娜说师父在敷衍她,冯岩之笑着说并不是敷衍,而是她的进步太快,方案写得基本挑不出毛病。哈哈,哪有这么夸人的,师父太那个了!

    她向冯岩之申请要了伊然协助她做尽调,伊然手头的项目时间正好不冲突。这样,金蓉娜和伊然再一次合作AB角做项目。冯岩之召集她们开了一个小会,一是让伊然熟悉一下项目情况,二是碰一下尽调的一些注意事项。

    冯岩之说:“你们两个人搭档,很合适。各有所长,取长补短。记住,尽调就是发现问题的过程,尽可能多发现问题,要保持存疑的态度,发现了问题,先存疑,不要去释疑,因为每个问题之间可能会存在逻辑关联和蛛丝马迹,到最后可能问题会迎刃而解也说不定的,甚至此问题或许会成为彼问题的答案。”

    “冯总,我明白您的意思了。多发现问题,关联问题之间的逻辑,最后综合问题,来确定最终的结果。对吗?”伊然回应着。

    “非常对!伊然很棒!还要了解清楚:企业的股东结构?是不是夫妻店?高管和老板什么关系?管理层的稳定性?这些是除了财务经营状况除外的又一个重要因素。一定要了解清楚。“冯岩之赞许地说。

    “好的,冯总。这些都在方案里了。”伊然答道。

    “小金,你要注意不要完全相信财务报表,尤其是一些关键科目,可疑的地方一定要看原始凭证。存货一定要多关注,还要多关注抵押品的真实情况。”冯岩之叮嘱着。

    “好的,师父。您刚才说的这几点,我一定会多关注的。另外,我想多关注一下法律合同方面的问题,或许会对确认企业的创收能力有帮助。”金蓉娜答道。

    “你说的没错,不错嘛,有进步!赞一个!”冯岩之对着金蓉娜竖起大拇指。

    “小金的进步很明显,前途无量啊,小金加油!”伊然也点赞。

    “谢谢两位前辈!您的鼓励就是我前进的动力!我会继续加油的!”金蓉娜开心地说着。

    “哈哈,数你贫!”冯岩之笑着说道。

    “师父,您想想还有什么要说的吗?明天我们可就入驻企业了。”金蓉娜对冯岩之说。

    “我没什么要说的了,剩下的就是你们要表现出金鼎精神,要表现出职业经理人的专业度来。用专业说话!辛苦你们啦!”冯岩之鼓励着。

    “没问题。我是最优秀的职业经理人!无论在哪儿,一定不会给金鼎丢脸!”金蓉娜自信地说。

    “哈哈,小金最优秀!我也没问题,必须做到专业度!”伊然也自信满满地表态。

    “好样的!我相信你们!加油!”冯岩之竖起大拇指。

    办公室里三个人说笑着,阵阵欢笑声飘荡在空气中,渐渐散去。