二十章 南宋的房价
赵惇看虞允文脸色不对，意识到跟一个六十岁的文人开玩笑不太合适，连忙改口：老虞，我活跃一下气氛，别灰心，你的心中抱负肯定能实现。
本想跟他说赵构今年就会禅让皇位来着，但是话到嘴边却没有说出口，完颜亮会死还能反推下过程，让人以为他聪明，但是他爹现在连太子都不是，他要是敢说那才真出了毛病。
虞允文仰头喝了一口酒，平静的说道：希望如此吧。
杜石听不懂俩人说的话，他也不关心这些事，一口羊肉一口酒，疯狂的往嘴里塞。
赵惇给虞允文送走后回来看着盘子空空如也气不顺的问道：你咋不给我留点呢？
杜石笑了笑不好意思的说道：我还心思你俩吃饱了，这羊肉九百文一斤呢，可不敢糟践。
酒劲上来的赵惇也没再纠结这事，睡觉吧，明天咱出去看看房子，现在产量太小了，得扩大些。
第二天中午俩人到了建康连竹坊的一家牙行，打算买一套大宅子。一进门，一阵檀香扑鼻而来，墙上挂着各种风格的装饰画，墙角放着几个摆饰，让这家牙行显得典雅而又精致。
牙行的人笑容满面的来到赵惇面前问道：客人想要些什么呀？咱家在这建康城中可是排的上号的，只要您有要的东西，保管可以弄到。
“我想要一套淮河畔的大宅子”
“那客人想要什么价位的呢？”
当然是上等宅院。赵惇自信的说道！
听完这话，牙行的人嘴都要笑歪了，弓着腰，抬起手：“哎呦，小官人您可算是来巧了，您看您要是方便的话，咱们就去看看宅子怎么样？”
走出连竹坊，走了大概5分钟的样子，来到了淮河边的一处宅子，赵惇站在宅子外，仰头看着挂在大门上方的匾额，上面写着“明德堂”，黑底金字，显得十分庄重。他目光移向宅子内部，只见飞檐翘角，石雕楼阁，一派典雅的南宋式建筑风格。身后是一片青竹，随风摇曳着，有点像是宅子的护卫，舒适而安静。
走过院墙，他发现墙内院子也是一派秀美，古木苍翠，鱼池荷塘，还有一座曲桥飞檐的小亭子。亭前放着一张红木桌椅，上面摆着盆景和一壶清茶，透过亭子的窗户可以看见亭内挂着一幅水墨画，画中山水云雾缭绕，令人神往。
赵惇深深吸了一口气，沉浸在这个宅子所散发出的清香气息里，只感觉身心舒畅。这是一处宅子，却像一件完美的艺术品，无论从哪个角度欣赏，都能发现不一样的美，简直就是梦中情宅啊。
这个宅子多少钱？赵惇按耐住激动的心缓缓问道。
“贵人，这宅子只要六万贯”
听到这话，赵惇的心好像被攥了一下，六万贯铜钱，六万？。听到这个数字他差点昏了过去，随后便想到，不可能，肯定是这货骗我。要是这价格，宋朝人民都别住房子了，都去荒野求生吧。
于是赵惇愤怒的骂起这个牙行的人，小厮听了之后更是生气，你没钱你装什么大头蒜啊？
其实还真是赵惇冤枉了小厮，南宋时，建康作为除临安最大的城市聚集了大量人口，房价居高不下。
最夸张的是，大儒朱熹曾考证说：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋”，连宰相都买不起房子只能租房，宋代房价之高可见一斑。
宋朝的房价不仅高，而且跟今天一样，涨幅可以用“飞”来形容。
北宋初，在都城开封购买一座豪华宅院大约需要一万贯铜钱，一座较高档宅院约需五千贯铜钱，一座小型高档宅院约五百贯铜钱。
到了北宋中期，开封普通民宅的价格已经涨到了1300贯，约合人民币200多万。
北宋末期，房价高到一般人只有围观的份儿，有些房屋的价格竟比二十个州一年的税收还要高！
在建康，一所正常的高档住宅价格大概为5万贯左右，折合人民币8000多万。而如果是想造一座更豪华的住宅，则可能需要约10万贯的花费，约合人民币近两亿元，而且这个价格还不包括地皮……
最“豪”的房主当属南宋晚期的权相贾似道，他曾花费了100多万贯的银钱建造宅第和家庙，算下来，大约是人民币两千多亿元……简直豪到让人仰望！
身边的杜石拉了拉赵惇的袖子，示意他别再说了。随后趴在他耳边解释了一番。
赵惇听后也是尴尬的脚趾扣地，平复了下心情后说道：那个，我承认我刚才的声音有点大了，我也不要淮河边的大宅子了，你给我找片大点的房子就行。
牙行的人看赵惇是诚心想买，也就没和她一般见识，毕竟谁会和钱过不去呢。
“西城广济坊附近的行不行。”
“那边多大，大概多少钱。”赵惇先是问了问价格。
“那边都是民房，一套房子十几贯吧，你要是想要大点的地方，就多买几套，给他打通就行了。”听了小厮说完价格，赵惇松了口气，这价格还差不多能接受，等以后有钱了再买大宅子，现在是刚需。
三人穿过秦淮桥，来到城西的广济坊，与城南不同，这边大都是连成片的民房，小的六十多平的样子，大的也有一百来平，不管大小，都带个小院子。
赵惇想起了第一次去翠甘坊的时候，那大宅子是真大，几十个工人在里边忙活都不显得拥挤，这健康城内的酒钱估计都被他家赚了。
“这俩月大概赚了三十贯的样子，我那城南的宅子虽然比较小，但是也能卖个五十贯。我们买五套大些的房子，差不多就够用了。”杜石走了一圈，回来跟赵惇说道。
最后俩人商量了一下绝定还是买四套大点的，剩下的钱还要买粮食，定酒瓶，雇佣些人手，还要情人将房子打通.......等等。
一番讨价还价之后，以五十八贯的价格买下了四套大房子。
赵惇深刻的体会了一下什么叫钱到用时方恨少，先帝创业未半而花光预算！
本想跟他说赵构今年就会禅让皇位来着，但是话到嘴边却没有说出口，完颜亮会死还能反推下过程，让人以为他聪明，但是他爹现在连太子都不是，他要是敢说那才真出了毛病。
虞允文仰头喝了一口酒，平静的说道：希望如此吧。
杜石听不懂俩人说的话，他也不关心这些事，一口羊肉一口酒，疯狂的往嘴里塞。
赵惇给虞允文送走后回来看着盘子空空如也气不顺的问道：你咋不给我留点呢？
杜石笑了笑不好意思的说道：我还心思你俩吃饱了，这羊肉九百文一斤呢，可不敢糟践。
酒劲上来的赵惇也没再纠结这事，睡觉吧，明天咱出去看看房子，现在产量太小了，得扩大些。
第二天中午俩人到了建康连竹坊的一家牙行，打算买一套大宅子。一进门，一阵檀香扑鼻而来，墙上挂着各种风格的装饰画，墙角放着几个摆饰，让这家牙行显得典雅而又精致。
牙行的人笑容满面的来到赵惇面前问道：客人想要些什么呀？咱家在这建康城中可是排的上号的，只要您有要的东西，保管可以弄到。
“我想要一套淮河畔的大宅子”
“那客人想要什么价位的呢？”
当然是上等宅院。赵惇自信的说道！
听完这话，牙行的人嘴都要笑歪了，弓着腰，抬起手：“哎呦，小官人您可算是来巧了，您看您要是方便的话，咱们就去看看宅子怎么样？”
走出连竹坊，走了大概5分钟的样子，来到了淮河边的一处宅子，赵惇站在宅子外，仰头看着挂在大门上方的匾额，上面写着“明德堂”，黑底金字，显得十分庄重。他目光移向宅子内部，只见飞檐翘角，石雕楼阁，一派典雅的南宋式建筑风格。身后是一片青竹，随风摇曳着，有点像是宅子的护卫，舒适而安静。
走过院墙，他发现墙内院子也是一派秀美，古木苍翠，鱼池荷塘，还有一座曲桥飞檐的小亭子。亭前放着一张红木桌椅，上面摆着盆景和一壶清茶，透过亭子的窗户可以看见亭内挂着一幅水墨画，画中山水云雾缭绕，令人神往。
赵惇深深吸了一口气，沉浸在这个宅子所散发出的清香气息里，只感觉身心舒畅。这是一处宅子，却像一件完美的艺术品，无论从哪个角度欣赏，都能发现不一样的美，简直就是梦中情宅啊。
这个宅子多少钱？赵惇按耐住激动的心缓缓问道。
“贵人，这宅子只要六万贯”
听到这话，赵惇的心好像被攥了一下，六万贯铜钱，六万？。听到这个数字他差点昏了过去，随后便想到，不可能，肯定是这货骗我。要是这价格，宋朝人民都别住房子了，都去荒野求生吧。
于是赵惇愤怒的骂起这个牙行的人，小厮听了之后更是生气，你没钱你装什么大头蒜啊？
其实还真是赵惇冤枉了小厮，南宋时，建康作为除临安最大的城市聚集了大量人口，房价居高不下。
最夸张的是，大儒朱熹曾考证说：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋”，连宰相都买不起房子只能租房，宋代房价之高可见一斑。
宋朝的房价不仅高，而且跟今天一样，涨幅可以用“飞”来形容。
北宋初，在都城开封购买一座豪华宅院大约需要一万贯铜钱，一座较高档宅院约需五千贯铜钱，一座小型高档宅院约五百贯铜钱。
到了北宋中期，开封普通民宅的价格已经涨到了1300贯，约合人民币200多万。
北宋末期，房价高到一般人只有围观的份儿，有些房屋的价格竟比二十个州一年的税收还要高！
在建康，一所正常的高档住宅价格大概为5万贯左右，折合人民币8000多万。而如果是想造一座更豪华的住宅，则可能需要约10万贯的花费，约合人民币近两亿元，而且这个价格还不包括地皮……
最“豪”的房主当属南宋晚期的权相贾似道，他曾花费了100多万贯的银钱建造宅第和家庙，算下来，大约是人民币两千多亿元……简直豪到让人仰望！
身边的杜石拉了拉赵惇的袖子，示意他别再说了。随后趴在他耳边解释了一番。
赵惇听后也是尴尬的脚趾扣地，平复了下心情后说道：那个，我承认我刚才的声音有点大了，我也不要淮河边的大宅子了，你给我找片大点的房子就行。
牙行的人看赵惇是诚心想买，也就没和她一般见识，毕竟谁会和钱过不去呢。
“西城广济坊附近的行不行。”
“那边多大，大概多少钱。”赵惇先是问了问价格。
“那边都是民房，一套房子十几贯吧，你要是想要大点的地方，就多买几套，给他打通就行了。”听了小厮说完价格，赵惇松了口气，这价格还差不多能接受，等以后有钱了再买大宅子，现在是刚需。
三人穿过秦淮桥，来到城西的广济坊，与城南不同，这边大都是连成片的民房，小的六十多平的样子，大的也有一百来平，不管大小，都带个小院子。
赵惇想起了第一次去翠甘坊的时候，那大宅子是真大，几十个工人在里边忙活都不显得拥挤，这健康城内的酒钱估计都被他家赚了。
“这俩月大概赚了三十贯的样子，我那城南的宅子虽然比较小，但是也能卖个五十贯。我们买五套大些的房子，差不多就够用了。”杜石走了一圈，回来跟赵惇说道。
最后俩人商量了一下绝定还是买四套大点的，剩下的钱还要买粮食，定酒瓶，雇佣些人手，还要情人将房子打通.......等等。
一番讨价还价之后，以五十八贯的价格买下了四套大房子。
赵惇深刻的体会了一下什么叫钱到用时方恨少，先帝创业未半而花光预算！
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