第十四章 房东现场打脸拾会
“丁师傅，那你们都走了，这个店还继续开吗？”一个食客问道
“是啊，你们要是不在啊，我们再也找不到这么物美实惠的餐馆了”一个食客感叹
“你们不走行吗”一个食客央求
“这···”丁海望向拾会
拾会抬头看向食客，看向服务员，看向丁海，想了想答道
“这个店我们会继续经营，并且会越来越好”
“那太好了！”众食客欢呼雀跃，有很多食客离这很远，但是一到饭点都会来这里用餐，就是图这里干净，实惠，物美，用料真，这下好了，不用担心老板不开了
“丁师傅，董主任，我有一个初步的想法，你们帮我参谋一下，这个餐馆我们十方集团收购，主要招聘残障人士，若符合岗位要求，在转去集团其他店，若不符合，则培训时间长一些，集团也有不少工作内容是残障人士也可以完成的，等后续集团扩大，残障人士可直接去其他门店实习，经培训完场后再签正式合同”拾会理了理思绪说道
“这个想法不错，很有创意，也很用心，我非常支持”董至真率先表态，残联的工作内容主要就是为残障人士谋工作福利，压力很大的，因为很少有企业愿意去招聘残障人士，诸君不见各大中小型企业，招聘要求上写着：年龄35岁之内呢！何其讽刺
“我没意见”丁海也容易
“那好，丁师傅，你联系下房东，方便的话最好现在能来这一趟，我们表事情敲定下来”拾会对于收购店铺一向很积极
“好的”丁海拿出手机联系房东
“你来一下”拾会指着前台那个长相很标志的小姑娘道
胡本敏说我？然后一脸疑惑的走向拾会，走路一瘸一瘸的，
“你愿意担任这家店的店长吗？责任很重的哦”拾会笑着说道
“我行吗？我才高中毕业！没什么文化的”小姑娘先是一脸惊喜，随即黯然道
“我说你可以你就可以，刚才我仔细观察过你，你很棒的，有条不絮，你的为未来是光明，在我们集团有能者居之”拾会给与鼓励，考虑道这家店的特殊性，与其派其他人过来不熟悉店情，倒不如启用这个小姑娘，一方面可以卖个人情给丁师傅，另一方面也是告诉董至真，我拾会说到做到，说一视同仁就一视同仁，而且后面这个店会成为残障人士的培养基地，店长自然是土生土长的残障人士更好，她知道残障人士需要什么，沟通起来也会更加顺畅
小姑娘一脸高兴的嗯了一声，随即表示绝不辜负拾总的期待，一定会把这个店用心经营下去，为集团输送优质人才
“拾总，这个房东其实跟我签的租赁合同要到期了，一直要涨房租，不太好应付，您心里有数”丁海坐下后向拾会说道
“行，我晓得了”拾会不在意，能用钱的解决的问题，在我这都小卡拉米
十分钟后
门口传来一声汽车鸣笛声，走进来一个年约50岁上下，留着胡须的微瘦男人
“老丁啊，听说你有事，我立马就过来了”金鑫笑着打招呼
“你好，金老板，其实是我们集团拾总找您谈事，我只是转达人”丁海转身摆手指向拾会，并做出介绍
“呦，这位老板真是年少有为啊，我向你这么大的时候还天天社会上游荡呢，现在的00后不得了，长江后浪推前浪，前浪被拍死在沙滩上喽”金鑫表面称赞道，实则内心说道好话反正又不要钱，把这位主哄开心了，一会价格多卖点，嘿嘿
“金老板客气，大家都是大忙人，时间都紧的，抓紧办正事吧，这个店你开个价吧，合适就成交，不合适就当交个朋友”拾会以退为进，不能让他知道自己势在必得，不然会很被动，
“您说，多少您定？都行，反正现在行情都透明的”金鑫老奸巨猾，滴水不漏
“我留意了一下这边的中介价格，从16000到20000不等，你这家店大概有200平方多点，门前还有几个免费的停车位，我这边能出到400万，”拾会考虑了一下说道，这个价格他觉得很公道，
“呵呵，”金鑫喝了口农夫山泉，咂咂嘴，是有点甜
“拾总您有所不知，前面不远，大概100米的地方即将新开一家百达广场，已经在动工了，最多2年就会完工营业，这可是世界五百强企业，他开业的地方人流量你知道吗？那是蜂拥而至，周边的商铺，商品房，那是卖的火的很，当然价格也高，现在这里是20000不假，可两年以后可就不是了，最少也要30000起步，多的话40000也是可能的，我能，本来是想出租的，毕竟能下蛋金鸡，谁也不想卖对不？我年龄也不小了，总得给自己攒点养老钱吗？对不？您要买的话，一口价800万！您看怎么样”金鑫眼睛微咪道，猜着拾会的心理底线
“金老板您这是开玩笑的吧”拾会笑道
“我本人从来不喜欢开欢笑，更不会和不熟的人开玩笑，我一人格担保”金鑫一脸认真，那模样，看着欠揍，拾会想磨牙
现场一时沉静，食客中有人看出情形不对，这金老板摆明了想发笔横财啊！
“拾老板，您不用考虑我们，合适就收，不合适就算了，店铺又不止这一家，我们在哪吃都行”一个食客开口解围
“是呀，都行，都行”众食客附和，给金鑫施压
不过金鑫完全不吊他们，这个店面三年前租给丁海的时候是8000一月，当时还行，现在就太低了，这附近的店铺哪个租金不都涨到12000了，他是碍于合同没办法，现在合同到期了，必须涨房租，不租就滚，有的是人租，房租必须12000起步
“金老板，您说的话我不敢苟同，未来事谁也说不好，一街之隔价格还能一个天一个地呢，更何况你这离着100米远呢，这八竿子也打不着啊”听着金鑫的话，拾会不由想起了之前看过的一部电影里的经典台词，包龙星拿着尚方宝剑斩常威，口道“我这尚方宝剑乃皇帝御赐，上斩昏君，下斩奸臣，你还不束手就擒”大内总管李莲英却抬手一脸害怕说道“自本朝开国以来，从没有听过有什么尚方宝剑？你这是什么剑”
“尚方宝剑，乃前朝万历皇帝御赐”
“包大人用前朝的剑斩本朝的官，包大人好大的官威啊”李莲英一脸厉色
拾会现在就有这种感觉，你用3年后的价格卖给现在的我，当我傻子吗？还是看我年轻好骗
“就这个价了，能买就买，不买就赶紧的，我还有事呢，没工夫搁着和你们磨洋工”金鑫看出来了，这是不想买，租估计也租不了，那还费什么心啊，赶紧滴走你的吧
“这世上有两种人，一种见好就收的人吗，一种贪得无厌的人，希望一会金老板你还能笑的出来”拾会淡淡说道，脸色开始沉下来，在这么多员工面前，公然让我下不来台，本来不想用店铺强制收购卡的，杀鸡焉能用牛刀，他还想留着在关键的时候用，这是被逼的没办法了
“系统，对这个店铺使用强制卡”拾会用意念道
“收到”、
“使用店铺强制收购卡”
“店铺强制收购卡已生效，请耐心等待3分钟”脑海里传来系统的机械音，以前听这个声音拾会总觉得不好听，今天倒是觉得很悦耳的嘛
段心婷看见氛围肉眼可见的僵住，偷偷喵了一眼拾会，见老板面色不好看，忙不由坐正娇躯，“来了来了，老板要开始表演了，上次那个网吧老板只是说了拾总几句，没过几天就倒闭了，这个金老板贪得无厌，更是讨厌，他要倒霉了”段心婷不由得对金老板投去怜悯的目光
陈震一看，这什么情况，一头雾水，不过他的直觉告诉他，事情有变
“叮铃铃······”金鑫的手机想去，他低头一看是儿子打的，忙出门接电话
“老板，告诉你个好信息，艳艳答应我的求婚了，我要结婚了”耳中传来儿子兴奋的声音
“儿子，你太棒了”金鑫也高兴，儿子终于要结婚了，都30了，他是操碎了心
“老爸，艳艳家要求要求市区买一套新房，还要给她买一辆宝马5系”儿子的声音有点没底气，毕竟家里有多少钱他是知道的
“啥，新房，车，不是有套结婚的房子吗？”金鑫狐疑
“艳艳说了，这套两室一厅的房子太小了，将来一家四口怎么住的开，儿子房子很旧了，附近也没有好的小学，教育可是大问题，我一想，她说的也在理，”儿子解释
“好吧，那要多少钱？”金鑫问道
“我和艳艳今天去看了下，房子要200万，车子50万，酒宴花费20万左右”
“我的天”金鑫脑袋有点晕，这一时半会的，上哪弄这将近300万，现在手上的店铺租能租出去，卖的话，难了，有价无市，半年能卖出去都算快的
“爸，你想想办法，我都答应艳艳了，这要是办不到，这婚事指定黄了，您儿子我可能就要孤独终老了”儿子求起老爹
“好了，好了，我知道了，我想想办法，今天给你回复”金鑫看向了屋内，顿时有了主意
“哎呀，拾总，来，喝瓶可乐，别那么严肃吗？刚才我想了下，确实3年后的变数太多，就按你说的办20000一平，总价400万成交，你看可行”金鑫也不敢拿架子了，生怕在滑了手，儿子结不成婚，那就麻烦了，亏点就亏点吧
段心婷瞠目结舌，看看拾会，看看金鑫，“老板怎么做到的，万万没想到啊，这是什么操作”
众人也是一脸的不可思议，这是什么鬼，看不懂，理解不了
“呵呵”拾会喝了口水，暗道还是系统给力，不过，既然都不然收购了，不给你点颜色看看，你还以为我是泥人呢，不过，当着董主任和众多员工的面，这个尺度还是要把握好的，不能给人已得意忘形的感觉
“20000是刚才的，此一时彼一时吗金老板！”拾会继续道“这个店铺现在最多17000，也就是340万，我也不欺负你，加门口几个划线的车位，我一共给你360万，能成交，现在就去房管局，产权处，办理手续，今天下午就能打钱，不能成交，大家就当交个朋友”拾会一脸惬意，完全不担心他不接受
“拾总，您这也，这也太低了，您在加点，在加点”金鑫心在滴血，这一下就损失40万，刚才同意多好，不过他还想争取一下，40万呢，普通人家存的话至少也要存10年，人生的工作年限有几个十年
“段经理，陈震，我们走，有人贪得无厌啊”拾会起身就走，完全不理金鑫，段心婷连忙起身跟上，陈震还在震惊中，也急忙起身
“拾总，稍等，稍等，就按您说的，360万，现在就交易办理，行了吧”金鑫说话都带着颤音，哭丧着脸，这一下亏大了，其实他还是赚了，之前他买的时候是10000一平，现在17000，不到十年赚140万，还想啥呢，不过对于他这种视财如命的人来了，没赚到就是亏了
董至真第一次见到这种商业操作，不明觉厉，对拾会竖起了大拇指
拾会停下脚步“段经理，你和金老板现在去办理手续，办完后让财务直接转账，”
“金老板，你和段经理去办理吧，今天下午就能办好“
金鑫连连称是，说啥就是啥，只求赶紧顺利办法，他怕儿子婚事黄了
“丁师傅，明天早上8点在星辉网吧开会，所有人都要到，今天有家菜馆休息的同事胡本敏店长负责通知”拾会看向丁海和胡本敏
“收到，拾总”二人齐声答道
“嗯，陈震，等下先送你去十方科技公司，那边你安排一下，通知到位，同时APP的研发速度一定要加快，尽快完成，这是目前科技公司唯一的任务，其他的活都推了”拾会向陈震安排道
“好的，拾总”陈震答道
“董主任，过几天我们新店开业，您可一定要来品鉴”拾会郑重邀请董至真，虽然残联属于边缘政府部门，但是打好交道绝对有百利而无一害，加之现在自己大力支持残联的残障人士就业任务，他们对集团一定会更上心，毕竟自己能带来很多的就业岗位，这属于双赢
“拾小兄弟，你放心，我一定去，你加我微信，手机号，以后也方便联系”董至真一般不主动加别人，但是这个十方集团以后会作为他的政绩，能不能光荣退休就看这个了，他现在压力很大，残障人士再就业任重而道远，时常压的他喘不过气来，其实如何董至真混日子也没啥，关键这是个很有责任心的人，所以，能力越大，责任越大，人也就会越累
“是啊，你们要是不在啊，我们再也找不到这么物美实惠的餐馆了”一个食客感叹
“你们不走行吗”一个食客央求
“这···”丁海望向拾会
拾会抬头看向食客，看向服务员，看向丁海，想了想答道
“这个店我们会继续经营，并且会越来越好”
“那太好了！”众食客欢呼雀跃，有很多食客离这很远，但是一到饭点都会来这里用餐，就是图这里干净，实惠，物美，用料真，这下好了，不用担心老板不开了
“丁师傅，董主任，我有一个初步的想法，你们帮我参谋一下，这个餐馆我们十方集团收购，主要招聘残障人士，若符合岗位要求，在转去集团其他店，若不符合，则培训时间长一些，集团也有不少工作内容是残障人士也可以完成的，等后续集团扩大，残障人士可直接去其他门店实习，经培训完场后再签正式合同”拾会理了理思绪说道
“这个想法不错，很有创意，也很用心，我非常支持”董至真率先表态，残联的工作内容主要就是为残障人士谋工作福利，压力很大的，因为很少有企业愿意去招聘残障人士，诸君不见各大中小型企业，招聘要求上写着：年龄35岁之内呢！何其讽刺
“我没意见”丁海也容易
“那好，丁师傅，你联系下房东，方便的话最好现在能来这一趟，我们表事情敲定下来”拾会对于收购店铺一向很积极
“好的”丁海拿出手机联系房东
“你来一下”拾会指着前台那个长相很标志的小姑娘道
胡本敏说我？然后一脸疑惑的走向拾会，走路一瘸一瘸的，
“你愿意担任这家店的店长吗？责任很重的哦”拾会笑着说道
“我行吗？我才高中毕业！没什么文化的”小姑娘先是一脸惊喜，随即黯然道
“我说你可以你就可以，刚才我仔细观察过你，你很棒的，有条不絮，你的为未来是光明，在我们集团有能者居之”拾会给与鼓励，考虑道这家店的特殊性，与其派其他人过来不熟悉店情，倒不如启用这个小姑娘，一方面可以卖个人情给丁师傅，另一方面也是告诉董至真，我拾会说到做到，说一视同仁就一视同仁，而且后面这个店会成为残障人士的培养基地，店长自然是土生土长的残障人士更好，她知道残障人士需要什么，沟通起来也会更加顺畅
小姑娘一脸高兴的嗯了一声，随即表示绝不辜负拾总的期待，一定会把这个店用心经营下去，为集团输送优质人才
“拾总，这个房东其实跟我签的租赁合同要到期了，一直要涨房租，不太好应付，您心里有数”丁海坐下后向拾会说道
“行，我晓得了”拾会不在意，能用钱的解决的问题，在我这都小卡拉米
十分钟后
门口传来一声汽车鸣笛声，走进来一个年约50岁上下，留着胡须的微瘦男人
“老丁啊，听说你有事，我立马就过来了”金鑫笑着打招呼
“你好，金老板，其实是我们集团拾总找您谈事，我只是转达人”丁海转身摆手指向拾会，并做出介绍
“呦，这位老板真是年少有为啊，我向你这么大的时候还天天社会上游荡呢，现在的00后不得了，长江后浪推前浪，前浪被拍死在沙滩上喽”金鑫表面称赞道，实则内心说道好话反正又不要钱，把这位主哄开心了，一会价格多卖点，嘿嘿
“金老板客气，大家都是大忙人，时间都紧的，抓紧办正事吧，这个店你开个价吧，合适就成交，不合适就当交个朋友”拾会以退为进，不能让他知道自己势在必得，不然会很被动，
“您说，多少您定？都行，反正现在行情都透明的”金鑫老奸巨猾，滴水不漏
“我留意了一下这边的中介价格，从16000到20000不等，你这家店大概有200平方多点，门前还有几个免费的停车位，我这边能出到400万，”拾会考虑了一下说道，这个价格他觉得很公道，
“呵呵，”金鑫喝了口农夫山泉，咂咂嘴，是有点甜
“拾总您有所不知，前面不远，大概100米的地方即将新开一家百达广场，已经在动工了，最多2年就会完工营业，这可是世界五百强企业，他开业的地方人流量你知道吗？那是蜂拥而至，周边的商铺，商品房，那是卖的火的很，当然价格也高，现在这里是20000不假，可两年以后可就不是了，最少也要30000起步，多的话40000也是可能的，我能，本来是想出租的，毕竟能下蛋金鸡，谁也不想卖对不？我年龄也不小了，总得给自己攒点养老钱吗？对不？您要买的话，一口价800万！您看怎么样”金鑫眼睛微咪道，猜着拾会的心理底线
“金老板您这是开玩笑的吧”拾会笑道
“我本人从来不喜欢开欢笑，更不会和不熟的人开玩笑，我一人格担保”金鑫一脸认真，那模样，看着欠揍，拾会想磨牙
现场一时沉静，食客中有人看出情形不对，这金老板摆明了想发笔横财啊！
“拾老板，您不用考虑我们，合适就收，不合适就算了，店铺又不止这一家，我们在哪吃都行”一个食客开口解围
“是呀，都行，都行”众食客附和，给金鑫施压
不过金鑫完全不吊他们，这个店面三年前租给丁海的时候是8000一月，当时还行，现在就太低了，这附近的店铺哪个租金不都涨到12000了，他是碍于合同没办法，现在合同到期了，必须涨房租，不租就滚，有的是人租，房租必须12000起步
“金老板，您说的话我不敢苟同，未来事谁也说不好，一街之隔价格还能一个天一个地呢，更何况你这离着100米远呢，这八竿子也打不着啊”听着金鑫的话，拾会不由想起了之前看过的一部电影里的经典台词，包龙星拿着尚方宝剑斩常威，口道“我这尚方宝剑乃皇帝御赐，上斩昏君，下斩奸臣，你还不束手就擒”大内总管李莲英却抬手一脸害怕说道“自本朝开国以来，从没有听过有什么尚方宝剑？你这是什么剑”
“尚方宝剑，乃前朝万历皇帝御赐”
“包大人用前朝的剑斩本朝的官，包大人好大的官威啊”李莲英一脸厉色
拾会现在就有这种感觉，你用3年后的价格卖给现在的我，当我傻子吗？还是看我年轻好骗
“就这个价了，能买就买，不买就赶紧的，我还有事呢，没工夫搁着和你们磨洋工”金鑫看出来了，这是不想买，租估计也租不了，那还费什么心啊，赶紧滴走你的吧
“这世上有两种人，一种见好就收的人吗，一种贪得无厌的人，希望一会金老板你还能笑的出来”拾会淡淡说道，脸色开始沉下来，在这么多员工面前，公然让我下不来台，本来不想用店铺强制收购卡的，杀鸡焉能用牛刀，他还想留着在关键的时候用，这是被逼的没办法了
“系统，对这个店铺使用强制卡”拾会用意念道
“收到”、
“使用店铺强制收购卡”
“店铺强制收购卡已生效，请耐心等待3分钟”脑海里传来系统的机械音，以前听这个声音拾会总觉得不好听，今天倒是觉得很悦耳的嘛
段心婷看见氛围肉眼可见的僵住，偷偷喵了一眼拾会，见老板面色不好看，忙不由坐正娇躯，“来了来了，老板要开始表演了，上次那个网吧老板只是说了拾总几句，没过几天就倒闭了，这个金老板贪得无厌，更是讨厌，他要倒霉了”段心婷不由得对金老板投去怜悯的目光
陈震一看，这什么情况，一头雾水，不过他的直觉告诉他，事情有变
“叮铃铃······”金鑫的手机想去，他低头一看是儿子打的，忙出门接电话
“老板，告诉你个好信息，艳艳答应我的求婚了，我要结婚了”耳中传来儿子兴奋的声音
“儿子，你太棒了”金鑫也高兴，儿子终于要结婚了，都30了，他是操碎了心
“老爸，艳艳家要求要求市区买一套新房，还要给她买一辆宝马5系”儿子的声音有点没底气，毕竟家里有多少钱他是知道的
“啥，新房，车，不是有套结婚的房子吗？”金鑫狐疑
“艳艳说了，这套两室一厅的房子太小了，将来一家四口怎么住的开，儿子房子很旧了，附近也没有好的小学，教育可是大问题，我一想，她说的也在理，”儿子解释
“好吧，那要多少钱？”金鑫问道
“我和艳艳今天去看了下，房子要200万，车子50万，酒宴花费20万左右”
“我的天”金鑫脑袋有点晕，这一时半会的，上哪弄这将近300万，现在手上的店铺租能租出去，卖的话，难了，有价无市，半年能卖出去都算快的
“爸，你想想办法，我都答应艳艳了，这要是办不到，这婚事指定黄了，您儿子我可能就要孤独终老了”儿子求起老爹
“好了，好了，我知道了，我想想办法，今天给你回复”金鑫看向了屋内，顿时有了主意
“哎呀，拾总，来，喝瓶可乐，别那么严肃吗？刚才我想了下，确实3年后的变数太多，就按你说的办20000一平，总价400万成交，你看可行”金鑫也不敢拿架子了，生怕在滑了手，儿子结不成婚，那就麻烦了，亏点就亏点吧
段心婷瞠目结舌，看看拾会，看看金鑫，“老板怎么做到的，万万没想到啊，这是什么操作”
众人也是一脸的不可思议，这是什么鬼，看不懂，理解不了
“呵呵”拾会喝了口水，暗道还是系统给力，不过，既然都不然收购了，不给你点颜色看看，你还以为我是泥人呢，不过，当着董主任和众多员工的面，这个尺度还是要把握好的，不能给人已得意忘形的感觉
“20000是刚才的，此一时彼一时吗金老板！”拾会继续道“这个店铺现在最多17000，也就是340万，我也不欺负你，加门口几个划线的车位，我一共给你360万，能成交，现在就去房管局，产权处，办理手续，今天下午就能打钱，不能成交，大家就当交个朋友”拾会一脸惬意，完全不担心他不接受
“拾总，您这也，这也太低了，您在加点，在加点”金鑫心在滴血，这一下就损失40万，刚才同意多好，不过他还想争取一下，40万呢，普通人家存的话至少也要存10年，人生的工作年限有几个十年
“段经理，陈震，我们走，有人贪得无厌啊”拾会起身就走，完全不理金鑫，段心婷连忙起身跟上，陈震还在震惊中，也急忙起身
“拾总，稍等，稍等，就按您说的，360万，现在就交易办理，行了吧”金鑫说话都带着颤音，哭丧着脸，这一下亏大了，其实他还是赚了，之前他买的时候是10000一平，现在17000，不到十年赚140万，还想啥呢，不过对于他这种视财如命的人来了，没赚到就是亏了
董至真第一次见到这种商业操作，不明觉厉，对拾会竖起了大拇指
拾会停下脚步“段经理，你和金老板现在去办理手续，办完后让财务直接转账，”
“金老板，你和段经理去办理吧，今天下午就能办好“
金鑫连连称是，说啥就是啥，只求赶紧顺利办法，他怕儿子婚事黄了
“丁师傅，明天早上8点在星辉网吧开会，所有人都要到，今天有家菜馆休息的同事胡本敏店长负责通知”拾会看向丁海和胡本敏
“收到，拾总”二人齐声答道
“嗯，陈震，等下先送你去十方科技公司，那边你安排一下，通知到位，同时APP的研发速度一定要加快，尽快完成，这是目前科技公司唯一的任务，其他的活都推了”拾会向陈震安排道
“好的，拾总”陈震答道
“董主任，过几天我们新店开业，您可一定要来品鉴”拾会郑重邀请董至真，虽然残联属于边缘政府部门，但是打好交道绝对有百利而无一害，加之现在自己大力支持残联的残障人士就业任务，他们对集团一定会更上心，毕竟自己能带来很多的就业岗位，这属于双赢
“拾小兄弟，你放心，我一定去，你加我微信，手机号，以后也方便联系”董至真一般不主动加别人，但是这个十方集团以后会作为他的政绩，能不能光荣退休就看这个了，他现在压力很大，残障人士再就业任重而道远，时常压的他喘不过气来，其实如何董至真混日子也没啥，关键这是个很有责任心的人，所以，能力越大，责任越大，人也就会越累
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