第64章：买下来
计划如果顺利，对于结果刘浩轩还是很有自信的，但想要顺利也不是那么容易。
毕竟有这种商场，当地其它商场就开不下去了，所以资本肯定不会容忍这样商场的存在，他们会用各种极端手段摧毁这家商场。
其中甚至不乏一些违法的、暴力的手段。
也正是因此，刘浩轩才找陈绍勇建了一个保安队。
从常青园这边出来后，回到家里的时候，姜云珂和往常一样趴在他的床上，一边用手机聊QQ一边等他回来。
她趴着的姿势让她的臀部曲线看起来格外的漂亮，看得刘浩轩一阵心痒。
“男朋友回来啦，还在聊QQ！”刘浩轩故作生气，在她屁股上拍了一把。
惊人的弹性从手上传来，刘浩轩顿时在心底一声感叹：这手感。
“正说到重点呢，等等嘛。”姜云珂踢踏着小腿表达不满。
“说什么呢，说得这么来劲。”刘浩轩摸着她的小脑瓜问。
“周嘉莉说那个跟踪他的学长被揍了。”姜云珂欢快的笑道。
“勇哥揍的？”刘浩轩好奇的问。
“郑睿找人揍的。”姜云珂扭头看着他笑道。
“我靠？”刘浩轩都惊呆了：郑睿平时看着挺老实，没想到啊！
不过刘浩轩倒也不奇怪就是了，自从郑睿的UP主账号人气起来之后，他一个月也有个六七万的视频收益，再加上偶尔接个商务合作，他的存款应该也有个五六十万了。
正所谓有钱能使鬼推磨，郑睿也算是把握住了机会。
“那周嘉莉是什么想法？”刘浩轩在姜云珂身边趴下了。
“她说‘这小子该不会是喜欢我吧’。”姜云珂扭头笑吟吟的看着他，然后在他嘴巴上亲了一口，“我们现在正在怂恿她去当面质问呢。”
“八卦。”刘浩轩在她脑门上戳了一下。
“对了，你去我爸那边怎么样了？他有没有为难你？”姜云珂着急的问。
刘浩轩就简单的跟她汇报了情况，然后解释了一下他开出的条件。
首先就是股份问题，虽然拿到了67%的股份，但是剩下的股东也拿不到一毛钱的分红。
正常情况来说，公司赚到钱每个股东都会拿到一定比例的分红，然而常青园的情况比较特殊。因为刘浩轩是中途接手，相当于之前卖掉的那些房子的分成他没有拿到，所以之后的所有分成都是他一个人的，和其它股东无关，这点他们也同意了。
毕竟，在其它股东看来，能不赔钱就是谢天谢地了，更别说赚钱了。
其次则是股权，由于公司是同股同权制度，相当于刘浩轩也拿下了67%的股权，他在这家公司已经是一人独大了，没有人能反对他的决定。
换言之，钱到手之后怎么花，完全是刘浩轩一个人说了算。
而他的计划如果顺利，这片的房子将会是北常市最热门的地段，房价预计会在三年内从两千多一平涨到四万五左右一平，价值提升了二十多倍。
以这个价格来算，仅靠剩下的那两千多套房，刘浩轩就能赚个几十亿。
再加上钱到手之后，会从想退房的业主手上回收一部分房子，所以还能赚更多。
当然，能不退房还是最好不要退的。因为资金只有五个亿，如果大家都跑来退房，钱可能就撑不到把房子建好了。关键是要给予业主信心，避免出现挤兑效应。
星期六跟常青园这边谈好之后，星期天刘浩轩就来到了他看中的这片商场这里，见到了负责人谭智。这是个五十多岁的中年男子，身形有点佝偻但人显得很随和。
“您好，您是刘先生吗？”谭智有点将信将疑的问。
“是我。”刘浩轩点了点头，“那，跟我介绍一下这里的情况吧。”
“是。”谭智点了点头，“这里一共有五层，包括地下停车场，一楼的实际面积为两千六百四十八平米，二到四楼的实际面积为两千一百平米……”
刘浩轩跟着他上楼看了看，现在这地方是整个空白的。
虽然占地面积超过一万平方米，但是这里地段不好，再加上受到常青园那片烂尾楼的影响一直没法开业，所以售价也就五千多一平米。
刘浩轩现在银行卡里有七千多万，是可以把这里买下来的。
游戏方面，除了新游戏《噬神》给他带来的大量收入之外，几个平台的《丧尸之城》每个月也能给他带来几十万的收入，后续支撑他的开销肯定是没问题的。
未来一年内，《噬神》这边应该还能给他提供八千万左右的利润。
考虑到开商场面临的各种风险，还是把这里整个买下来比较稳妥。否则资本可能会在这方面下手，商场的热度起来之后临时又要搬迁，影响还是很大的。
“目前这边的租金才一千多每平，不知道您想租多久呢？”谭智搓着手笑道，“最先入驻的几家，租金会比较便宜哦？如果等商场里入驻的店达到一定数量，再想租价格就贵了。”
“我打算把这里买下来。”刘浩轩淡淡的回道。
“您想买那一个门面？”谭智笑着问。
刘浩轩扭头看着他：“我要把这里全部买下来，整个商场。”
谭智这下愣住了：“哎？可、可是这里有一万多平米哦？买下来要五千多万呢。”
“嗯，你拟个合同给我吧。”刘浩轩点了点头，“不过还是希望你们稍微打个折什么的，毕竟这地方被常青园事件影响，都没人愿意来吧？”
谭智依然愣在当场，似乎人傻掉了。
“您好？”刘浩轩举起手在他面前挥了挥，“有人在家吗？”
谭智这才回过神来，苦笑道：“那个，不是我怀疑您，您真的有那么多钱吗？”
“我都让你拟合同了。”刘浩轩皱眉道，“合同是有法律效应的，没钱我会随便说吗？”
“这、这倒是。”谭智一下就紧张起来，“那、那这样吧，我、我去跟开发商那边沟通一下好了，看看能不能给您抹个零。”
虽然只是“抹个零”，但也是几百万的优惠了。
“嗯，行吧。”刘浩轩点了点头，“记得尽快，我平时要上学，只有周六周日有时间。”
“要上学”这三个字把谭智听傻了，他支吾着回道：“啊，唔，嗯……我会尽快的。”
毕竟有这种商场，当地其它商场就开不下去了，所以资本肯定不会容忍这样商场的存在，他们会用各种极端手段摧毁这家商场。
其中甚至不乏一些违法的、暴力的手段。
也正是因此，刘浩轩才找陈绍勇建了一个保安队。
从常青园这边出来后，回到家里的时候，姜云珂和往常一样趴在他的床上，一边用手机聊QQ一边等他回来。
她趴着的姿势让她的臀部曲线看起来格外的漂亮，看得刘浩轩一阵心痒。
“男朋友回来啦，还在聊QQ！”刘浩轩故作生气，在她屁股上拍了一把。
惊人的弹性从手上传来，刘浩轩顿时在心底一声感叹：这手感。
“正说到重点呢，等等嘛。”姜云珂踢踏着小腿表达不满。
“说什么呢，说得这么来劲。”刘浩轩摸着她的小脑瓜问。
“周嘉莉说那个跟踪他的学长被揍了。”姜云珂欢快的笑道。
“勇哥揍的？”刘浩轩好奇的问。
“郑睿找人揍的。”姜云珂扭头看着他笑道。
“我靠？”刘浩轩都惊呆了：郑睿平时看着挺老实，没想到啊！
不过刘浩轩倒也不奇怪就是了，自从郑睿的UP主账号人气起来之后，他一个月也有个六七万的视频收益，再加上偶尔接个商务合作，他的存款应该也有个五六十万了。
正所谓有钱能使鬼推磨，郑睿也算是把握住了机会。
“那周嘉莉是什么想法？”刘浩轩在姜云珂身边趴下了。
“她说‘这小子该不会是喜欢我吧’。”姜云珂扭头笑吟吟的看着他，然后在他嘴巴上亲了一口，“我们现在正在怂恿她去当面质问呢。”
“八卦。”刘浩轩在她脑门上戳了一下。
“对了，你去我爸那边怎么样了？他有没有为难你？”姜云珂着急的问。
刘浩轩就简单的跟她汇报了情况，然后解释了一下他开出的条件。
首先就是股份问题，虽然拿到了67%的股份，但是剩下的股东也拿不到一毛钱的分红。
正常情况来说，公司赚到钱每个股东都会拿到一定比例的分红，然而常青园的情况比较特殊。因为刘浩轩是中途接手，相当于之前卖掉的那些房子的分成他没有拿到，所以之后的所有分成都是他一个人的，和其它股东无关，这点他们也同意了。
毕竟，在其它股东看来，能不赔钱就是谢天谢地了，更别说赚钱了。
其次则是股权，由于公司是同股同权制度，相当于刘浩轩也拿下了67%的股权，他在这家公司已经是一人独大了，没有人能反对他的决定。
换言之，钱到手之后怎么花，完全是刘浩轩一个人说了算。
而他的计划如果顺利，这片的房子将会是北常市最热门的地段，房价预计会在三年内从两千多一平涨到四万五左右一平，价值提升了二十多倍。
以这个价格来算，仅靠剩下的那两千多套房，刘浩轩就能赚个几十亿。
再加上钱到手之后，会从想退房的业主手上回收一部分房子，所以还能赚更多。
当然，能不退房还是最好不要退的。因为资金只有五个亿，如果大家都跑来退房，钱可能就撑不到把房子建好了。关键是要给予业主信心，避免出现挤兑效应。
星期六跟常青园这边谈好之后，星期天刘浩轩就来到了他看中的这片商场这里，见到了负责人谭智。这是个五十多岁的中年男子，身形有点佝偻但人显得很随和。
“您好，您是刘先生吗？”谭智有点将信将疑的问。
“是我。”刘浩轩点了点头，“那，跟我介绍一下这里的情况吧。”
“是。”谭智点了点头，“这里一共有五层，包括地下停车场，一楼的实际面积为两千六百四十八平米，二到四楼的实际面积为两千一百平米……”
刘浩轩跟着他上楼看了看，现在这地方是整个空白的。
虽然占地面积超过一万平方米，但是这里地段不好，再加上受到常青园那片烂尾楼的影响一直没法开业，所以售价也就五千多一平米。
刘浩轩现在银行卡里有七千多万，是可以把这里买下来的。
游戏方面，除了新游戏《噬神》给他带来的大量收入之外，几个平台的《丧尸之城》每个月也能给他带来几十万的收入，后续支撑他的开销肯定是没问题的。
未来一年内，《噬神》这边应该还能给他提供八千万左右的利润。
考虑到开商场面临的各种风险，还是把这里整个买下来比较稳妥。否则资本可能会在这方面下手，商场的热度起来之后临时又要搬迁，影响还是很大的。
“目前这边的租金才一千多每平，不知道您想租多久呢？”谭智搓着手笑道，“最先入驻的几家，租金会比较便宜哦？如果等商场里入驻的店达到一定数量，再想租价格就贵了。”
“我打算把这里买下来。”刘浩轩淡淡的回道。
“您想买那一个门面？”谭智笑着问。
刘浩轩扭头看着他：“我要把这里全部买下来，整个商场。”
谭智这下愣住了：“哎？可、可是这里有一万多平米哦？买下来要五千多万呢。”
“嗯，你拟个合同给我吧。”刘浩轩点了点头，“不过还是希望你们稍微打个折什么的，毕竟这地方被常青园事件影响，都没人愿意来吧？”
谭智依然愣在当场，似乎人傻掉了。
“您好？”刘浩轩举起手在他面前挥了挥，“有人在家吗？”
谭智这才回过神来，苦笑道：“那个，不是我怀疑您，您真的有那么多钱吗？”
“我都让你拟合同了。”刘浩轩皱眉道，“合同是有法律效应的，没钱我会随便说吗？”
“这、这倒是。”谭智一下就紧张起来，“那、那这样吧，我、我去跟开发商那边沟通一下好了，看看能不能给您抹个零。”
虽然只是“抹个零”，但也是几百万的优惠了。
“嗯，行吧。”刘浩轩点了点头，“记得尽快，我平时要上学，只有周六周日有时间。”
“要上学”这三个字把谭智听傻了，他支吾着回道：“啊，唔，嗯……我会尽快的。”
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