第0011章 哪壶不开提哪壶
“小心！”
眼看电瓶车就要冲向段云飞，林浩紧急掰住刹车，最终万幸控制在毫厘之差，但身体因为承受不住惯性，猛地往前一倾，他整个人趴在仪表盘上，胸口被周围凸起的按钮压得生疼。
也正是这惊魂未定的刹那，林浩从刚才的迷糊状态恢复了意识。
“你干嘛？找死啊！”
意气之下，林浩冲着段云飞吼了一声。
“刚刚那个捡瓶子的阿姨，是不是名下有房子要卖，你去录房子了？”
质问间，段云飞敏锐的余光瞥到林浩手里攥着把黄铜钥匙，想来这个问题也不需要对方回答了。
“刚刚是你们起哄，让我过去傍富婆的！”
林浩憋着笑，故意翻了个白眼。
“额！”
“任务完成，我现在要回店里了，下次再有这等好事，记得叫我！哈哈！”
哼哼笑道，林浩将手里的钥匙放进口袋，紧握住车把手，将电瓶车的车头转了个方向，随后手柄一拧，“嗞”的一声，荡着车绕了个“S”型走远了。
“下次再有这等好事，可轮不到你！”
看着林浩淹没在人潮中的背影，段云飞冷哼一声。
憋着气，走回到中心广场的凉亭，此时，跟随来的那两个同伴，已经截住了一个刚下楼的住户：
“您好，我是得房平台的中介，您近期有买房卖房的打算吗？”
“没有没有！”
……
天虹店…
“本来要交首付款了，也不知道别人说了什么，她耳根子软，现在非要闹着退房。”
“驻场那边怎么说？”
“还在跟开发商那边沟通。”
一进门，林浩就看到花小燕的工位上，围了一群人，个个眉头紧皱，尤其是正主，更是急得都要哭出来了，看样子，还不像是小事。
“要么继续付首付款，定金可抵；要么就退房，定金不退，你直接挑明了跟她说。主意虽然是馊了点儿，但客户态度更不讲理，因此，以彼之道，还之彼身，也用不着客气。”
人群里，柳奎奎插着腰，摆出副蛮横的样子，
“怎么回事啊？”
凑了过来，林浩随手扯了扯一个同事的衣袖，好奇地问道。
“小燕上周成交的那单新房，客户当时付了定金，这两天就要付首付款了，结果，不知道她家里人说了什么，这个客户临时反悔不买了，正闹着要退房退定金，态度还奇差无比。”
“哦哦！”
林浩点了点头。
想到自己还有任务，他也没继续在这里逗留吃瓜，回到自己的工位，打开电脑，进入工作后台，将钥匙委托协议、房产证、业主的身份证等等证件上传。
不大会儿，店长刘泽审核完毕。
就此，林浩也完成了钥匙人、证件人的登记，全角色就剩下最后的实勘了。
这部分的工作，需要经纪人在后台联系专业摄影师，不过，因为得房平台本身的摄影师就少，而每个月平台新增的存量房又多，也就直接导致一套房子的实勘往往需要预约。
“果然…”
看着后台显示的数据，林浩苦涩一笑，手头上待拍摄房源最少的摄影师，现在预约，也需要一周之后才能轮到自己。
“你回来了？”
这时，林浩感觉到自己的肩膀被拍了一下。
是柳奎奎。
那些围观在花小燕工位旁边的吃瓜群众，此刻也散了。
“嗯！”
“怎么样？录到房子了吗？”
“录到了一套！”
“什么？居然录到了！”
回到工位上的张辰，碰巧听到林浩录到了房子，刚坐下，就又忍不住站了起来。
“对的，录到了一套顶楼的。”
“前天我给自己算了下最近三个月的运势，我现在平均要跑10次郭里园，才能碰到1个要卖房子，而且房子没有在我们平台上挂牌出售的房东，然后每录6套房子才能有1套房子是精优好房。林浩，你最近运气爆棚啊，随手一抽就能中奖，上午刚签了一单新桥的买卖，下午又能在郭里园录到房子。说说，最近是不是去什么地方上香，得到菩萨保佑了？”
“……”
林浩耸了耸肩，着实不知道该怎么回答。
反倒是柳奎奎接过话茬，笑道：“老张啊，也不是我说，你的运势，别说普萨，就是佛祖来了，都不一定能保佑得了。这个月，手里的客户被其他门店的经纪人，签走多少个了？”
“你真是哪壶不开提哪壶！”
这件事情对张辰来说，还真就是心中的逆鳞，手头上跟进半年有余的五个客户，这个月都跟别的经纪人买房了，其中有一单是1000多万的江景房，另一单是中创区那边720万的大平层。
其他的三单不谈，就这两单，中介费加起来能有近40万，即便最后到手，张辰也能分到10万多。
可惜，闪亮亮的钞票，就这样长翅膀飞了。
为此，店长刘泽还特意把张辰单独叫到办公室里，前前后后骂了他两个多小时，没有一句是重样的。
“哈哈！”
捧腹一笑，柳奎奎目光转向身旁的林浩：“你录的房子是多大的，房东那边挂价多少？”
“108平米，挂价248万！”
“这么便宜的吗？”
柳奎奎的眉头细微挑了一下。
从业多年，只要知道房屋面积跟挂牌价，他立马就能大抵算出来房子的单价。
眼下郭里园小区的均价在25000，这套房子的单价，居然能跌破23000，难不成房地产行业的不景气，已经牵连到学区房都开始贬值了吗？
“你没反复确认一下吗？肯定她说的是248万，而不是268万？”
“就是248万！”
林浩肯定地点了点头，毕竟268万的价格，他给过邵琴做参考来着。
“那为什么会挂价这么低，很着急卖房子？”
“房东是个单亲妈妈，因为车祸导致有后遗症，到现在为止都没有工作，纯纯靠捡垃圾为生。眼下，她女儿马上要到城南那边上高中，她决定过去陪读，但没办法负担未来三年的费用。另外，就是她家里还欠了蛮多钱的…”
林浩简明扼要地阐述道。
柳奎奎听得点了点头，算是找到了这套房挂价低的原因了。
“你钥匙、产证信息这些，该收的、该拍照上传的，都弄好了吧！”
“嗯！眼下就差实勘，我刚刚看得房的作业后台，发现那些摄影师都需要实勘预约，最快也得等到下周才能拍，我这边着急要帮房东把房子卖掉，师傅，我想问一下，这实勘拍摄，能插队吗？”
……
眼看电瓶车就要冲向段云飞，林浩紧急掰住刹车，最终万幸控制在毫厘之差，但身体因为承受不住惯性，猛地往前一倾，他整个人趴在仪表盘上，胸口被周围凸起的按钮压得生疼。
也正是这惊魂未定的刹那，林浩从刚才的迷糊状态恢复了意识。
“你干嘛？找死啊！”
意气之下，林浩冲着段云飞吼了一声。
“刚刚那个捡瓶子的阿姨，是不是名下有房子要卖，你去录房子了？”
质问间，段云飞敏锐的余光瞥到林浩手里攥着把黄铜钥匙，想来这个问题也不需要对方回答了。
“刚刚是你们起哄，让我过去傍富婆的！”
林浩憋着笑，故意翻了个白眼。
“额！”
“任务完成，我现在要回店里了，下次再有这等好事，记得叫我！哈哈！”
哼哼笑道，林浩将手里的钥匙放进口袋，紧握住车把手，将电瓶车的车头转了个方向，随后手柄一拧，“嗞”的一声，荡着车绕了个“S”型走远了。
“下次再有这等好事，可轮不到你！”
看着林浩淹没在人潮中的背影，段云飞冷哼一声。
憋着气，走回到中心广场的凉亭，此时，跟随来的那两个同伴，已经截住了一个刚下楼的住户：
“您好，我是得房平台的中介，您近期有买房卖房的打算吗？”
“没有没有！”
……
天虹店…
“本来要交首付款了，也不知道别人说了什么，她耳根子软，现在非要闹着退房。”
“驻场那边怎么说？”
“还在跟开发商那边沟通。”
一进门，林浩就看到花小燕的工位上，围了一群人，个个眉头紧皱，尤其是正主，更是急得都要哭出来了，看样子，还不像是小事。
“要么继续付首付款，定金可抵；要么就退房，定金不退，你直接挑明了跟她说。主意虽然是馊了点儿，但客户态度更不讲理，因此，以彼之道，还之彼身，也用不着客气。”
人群里，柳奎奎插着腰，摆出副蛮横的样子，
“怎么回事啊？”
凑了过来，林浩随手扯了扯一个同事的衣袖，好奇地问道。
“小燕上周成交的那单新房，客户当时付了定金，这两天就要付首付款了，结果，不知道她家里人说了什么，这个客户临时反悔不买了，正闹着要退房退定金，态度还奇差无比。”
“哦哦！”
林浩点了点头。
想到自己还有任务，他也没继续在这里逗留吃瓜，回到自己的工位，打开电脑，进入工作后台，将钥匙委托协议、房产证、业主的身份证等等证件上传。
不大会儿，店长刘泽审核完毕。
就此，林浩也完成了钥匙人、证件人的登记，全角色就剩下最后的实勘了。
这部分的工作，需要经纪人在后台联系专业摄影师，不过，因为得房平台本身的摄影师就少，而每个月平台新增的存量房又多，也就直接导致一套房子的实勘往往需要预约。
“果然…”
看着后台显示的数据，林浩苦涩一笑，手头上待拍摄房源最少的摄影师，现在预约，也需要一周之后才能轮到自己。
“你回来了？”
这时，林浩感觉到自己的肩膀被拍了一下。
是柳奎奎。
那些围观在花小燕工位旁边的吃瓜群众，此刻也散了。
“嗯！”
“怎么样？录到房子了吗？”
“录到了一套！”
“什么？居然录到了！”
回到工位上的张辰，碰巧听到林浩录到了房子，刚坐下，就又忍不住站了起来。
“对的，录到了一套顶楼的。”
“前天我给自己算了下最近三个月的运势，我现在平均要跑10次郭里园，才能碰到1个要卖房子，而且房子没有在我们平台上挂牌出售的房东，然后每录6套房子才能有1套房子是精优好房。林浩，你最近运气爆棚啊，随手一抽就能中奖，上午刚签了一单新桥的买卖，下午又能在郭里园录到房子。说说，最近是不是去什么地方上香，得到菩萨保佑了？”
“……”
林浩耸了耸肩，着实不知道该怎么回答。
反倒是柳奎奎接过话茬，笑道：“老张啊，也不是我说，你的运势，别说普萨，就是佛祖来了，都不一定能保佑得了。这个月，手里的客户被其他门店的经纪人，签走多少个了？”
“你真是哪壶不开提哪壶！”
这件事情对张辰来说，还真就是心中的逆鳞，手头上跟进半年有余的五个客户，这个月都跟别的经纪人买房了，其中有一单是1000多万的江景房，另一单是中创区那边720万的大平层。
其他的三单不谈，就这两单，中介费加起来能有近40万，即便最后到手，张辰也能分到10万多。
可惜，闪亮亮的钞票，就这样长翅膀飞了。
为此，店长刘泽还特意把张辰单独叫到办公室里，前前后后骂了他两个多小时，没有一句是重样的。
“哈哈！”
捧腹一笑，柳奎奎目光转向身旁的林浩：“你录的房子是多大的，房东那边挂价多少？”
“108平米，挂价248万！”
“这么便宜的吗？”
柳奎奎的眉头细微挑了一下。
从业多年，只要知道房屋面积跟挂牌价，他立马就能大抵算出来房子的单价。
眼下郭里园小区的均价在25000，这套房子的单价，居然能跌破23000，难不成房地产行业的不景气，已经牵连到学区房都开始贬值了吗？
“你没反复确认一下吗？肯定她说的是248万，而不是268万？”
“就是248万！”
林浩肯定地点了点头，毕竟268万的价格，他给过邵琴做参考来着。
“那为什么会挂价这么低，很着急卖房子？”
“房东是个单亲妈妈，因为车祸导致有后遗症，到现在为止都没有工作，纯纯靠捡垃圾为生。眼下，她女儿马上要到城南那边上高中，她决定过去陪读，但没办法负担未来三年的费用。另外，就是她家里还欠了蛮多钱的…”
林浩简明扼要地阐述道。
柳奎奎听得点了点头，算是找到了这套房挂价低的原因了。
“你钥匙、产证信息这些，该收的、该拍照上传的，都弄好了吧！”
“嗯！眼下就差实勘，我刚刚看得房的作业后台，发现那些摄影师都需要实勘预约，最快也得等到下周才能拍，我这边着急要帮房东把房子卖掉，师傅，我想问一下，这实勘拍摄，能插队吗？”
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