第0012章 实勘完成
“能！”
柳奎奎铿锵有力地回复了一个字。
但林浩还没来得及应声，他就又继续补充道：
“不过这也需要有先决条件的。平台摄影师的工资，除了基本的底薪外，还有3%的佣金提成，跟房子能否成交是直接挂钩的。如果你名下维护的房子，能确保让他在下个月拿到提成，怎么插队都行。”
“但话又说回来，现在七月份已经过去一大半，再过几天就到八月份。你这套房子是今天刚录到平台上的，想这个月就卖掉，其实不大现实。”
“这样啊！”
林浩啧了啧嘴。
平台上，一套房子从录入到成交，周期其实不太固定，长的两年、三年还挂在上面，短的也有一周时间就能卖掉的，不过，这是在房地产市场比较火热的时候。
当下市场动态变幻莫测，想几天时间就成交，难度确实不小。
“我把摄影师的微信推给你吧，我维护的房子都是找他来拍的，是个跟你差不多大的小伙子，人还不错，你们可以聊聊。”
“好的！”
是以柳奎奎点开微信，很快找到那名摄影师，将名片分享了出去。
林浩也第一时间添加好友，但一直等到晚上九点多钟，对方才同意了申请。
“不好意思，工作太忙了，才看微信。你好，我叫江楠，得房实勘摄影师！”
“你好，我叫林浩，得房买卖经纪人。”
简单一番介绍，最后各自以一个“幸会”的表情包，结束了客套的话题。
“我这边有套郭里园小区的房子，要尽快拍实勘，你那边最快什么时候可以拍？”
“要到下周三！”
“额…今天才周一啊！”
下周三，意味着还得要等十天，那不如直接在平台上预约摄影师了，之所以走微信，那就是想要尽快来拍的。
“我知道，但现在静海城这边的存量房，每天数以百计新增，得房平台这边，就只有这么多的摄影师，忙不过来啊。上周，我手头上积攒了60来套房子，今天一看，呵，又变成80多套了。”
“平台这边也不知道多招点摄影师！”
林浩吐槽了一句。
江楠也跟着附和道：“就是！得房好歹还是个上市公司，怎么就不舍得招点人呢？”
“不过话说回来，排期归排期，它也不是什么限定死了的东西，对不对？你手头上说是有80来套房子，但应该有半数左右是需要房东来开门的吧。而这半数需要房东开门的房子，你确定就一定能按时去拍？”
对着屏幕，林浩微微斜起嘴角。
房东有事耽搁，没法来开门，导致摄影师大老远跑过去，最后却被放鸽子事情，那是屡见不鲜。
“所以你想说明什么？”
“郭里园小区的这套房子，我是有钥匙的，随时可以去。”
“哦！”
看到江楠淡淡然发来一个“哦”的表情包，林浩知道，这种说辞，对他的诱惑力其实不大，或者说根本没有什么诱惑力，要想让他松口，显然得抛出能触动他的利益。
“这套房子是正儿八经的三中学区，小区二手成交均价在25000左右，但这套房子，108平米，单价不到23000，是小区目前挂牌单价最低的一套。”
“所以能很快就成交？”
尽管江楠不做业务，但常年熏陶在房地产市场，他也知道，在绝对的价格优势面前，再烂的小区也同样有愿意接手的人，更别说郭里园这样的书包房了。
“大概率会在近期成交！目前产证我已经上传，门店店长那边也完成了审核，所以这套房目前是在外网展示的状态。”
所谓的外网展示，就是在使用得房软件的时候，用户可以直接在软件上看到这套房子。
一般来说，就是上传产证，商圈经理审核通过后，会在外网上呈现。
没有产证的二手房，则只在内网呈现，也就是只有得房平台的经纪人能看。
得房这款软件，目前在静海城的用户渗透率，已经超过了80%，大街上随随便便拉十个人，大概率有不低于8人都在使用这款软件，所以房源一旦外网展示，曝光量那是相当可观的。
尤其是郭里园这样的热门小区，即便是没有实勘图，只要价格合适，就会有人实地来看，而一旦价格远低于小区均价，那成交也是神速的。
因此，看到“外网展示”的字眼后，这下轮到江楠慌了。
他顾不得已经勾画好的安排，二话不再犹豫，爽快地接过林浩的单子：“行！明天上午九点，我拿设备直接去郭里园拍摄，你提早到楼下等我。”
“没问题！不见不散！”
……
翌日。
郭里园小区，126号楼。
“林浩！”
“你怎么来得这么早？现在才…”
将电瓶车停好，林浩看了眼戴在腕上的表，距离约定的时间，还有十二分钟。
“赶早不赶巧，对于这样的热门小区，晚一秒钟就有可能流失掉一单业绩，尤其是咱们这种靠提成吃饭的，下个月的盒饭里能不能多一只鸡腿，就看这个月的自己够不够努力！”
“呵呵！”
林浩咧着嘴发出一声哼笑。
合着逃离了九点钟刘泽的洗脑早会，却躲不过摄影师的心灵鸡汤，这小子，有这等觉悟，不去跑业务属实有些可惜啊！
在楼下寒暄了会儿，两人很快来到楼上。
早些时候，林浩跟邵琴通过电话，说上午会来拍摄。
于是为了让这个家能在照片上更好呈现出来，邵琴跟她的女儿露露特意起了个大早，将房子里里外外打扫了一番，等到林浩两人过来的时候，母女二人也正好忙完。
所以，整个实勘过程，江楠也进行得非常顺利，没有来回倒腾东西，不到十分钟，这套108平米的三室，就采集完成。
然后简单看了下最后呈现出来的效果，都表示满意后，江楠才将数据上传到平台。
“可以了！”
随着林浩的工作后台弹出实勘上传完成的提示，全角色任务的最后一步，也终于完成，接下来，就等着躺单成交咯！
【全角色任务完成】
【获得奖励：解锁系统道具——优房宝】
柳奎奎铿锵有力地回复了一个字。
但林浩还没来得及应声，他就又继续补充道：
“不过这也需要有先决条件的。平台摄影师的工资，除了基本的底薪外，还有3%的佣金提成，跟房子能否成交是直接挂钩的。如果你名下维护的房子，能确保让他在下个月拿到提成，怎么插队都行。”
“但话又说回来，现在七月份已经过去一大半，再过几天就到八月份。你这套房子是今天刚录到平台上的，想这个月就卖掉，其实不大现实。”
“这样啊！”
林浩啧了啧嘴。
平台上，一套房子从录入到成交，周期其实不太固定，长的两年、三年还挂在上面，短的也有一周时间就能卖掉的，不过，这是在房地产市场比较火热的时候。
当下市场动态变幻莫测，想几天时间就成交，难度确实不小。
“我把摄影师的微信推给你吧，我维护的房子都是找他来拍的，是个跟你差不多大的小伙子，人还不错，你们可以聊聊。”
“好的！”
是以柳奎奎点开微信，很快找到那名摄影师，将名片分享了出去。
林浩也第一时间添加好友，但一直等到晚上九点多钟，对方才同意了申请。
“不好意思，工作太忙了，才看微信。你好，我叫江楠，得房实勘摄影师！”
“你好，我叫林浩，得房买卖经纪人。”
简单一番介绍，最后各自以一个“幸会”的表情包，结束了客套的话题。
“我这边有套郭里园小区的房子，要尽快拍实勘，你那边最快什么时候可以拍？”
“要到下周三！”
“额…今天才周一啊！”
下周三，意味着还得要等十天，那不如直接在平台上预约摄影师了，之所以走微信，那就是想要尽快来拍的。
“我知道，但现在静海城这边的存量房，每天数以百计新增，得房平台这边，就只有这么多的摄影师，忙不过来啊。上周，我手头上积攒了60来套房子，今天一看，呵，又变成80多套了。”
“平台这边也不知道多招点摄影师！”
林浩吐槽了一句。
江楠也跟着附和道：“就是！得房好歹还是个上市公司，怎么就不舍得招点人呢？”
“不过话说回来，排期归排期，它也不是什么限定死了的东西，对不对？你手头上说是有80来套房子，但应该有半数左右是需要房东来开门的吧。而这半数需要房东开门的房子，你确定就一定能按时去拍？”
对着屏幕，林浩微微斜起嘴角。
房东有事耽搁，没法来开门，导致摄影师大老远跑过去，最后却被放鸽子事情，那是屡见不鲜。
“所以你想说明什么？”
“郭里园小区的这套房子，我是有钥匙的，随时可以去。”
“哦！”
看到江楠淡淡然发来一个“哦”的表情包，林浩知道，这种说辞，对他的诱惑力其实不大，或者说根本没有什么诱惑力，要想让他松口，显然得抛出能触动他的利益。
“这套房子是正儿八经的三中学区，小区二手成交均价在25000左右，但这套房子，108平米，单价不到23000，是小区目前挂牌单价最低的一套。”
“所以能很快就成交？”
尽管江楠不做业务，但常年熏陶在房地产市场，他也知道，在绝对的价格优势面前，再烂的小区也同样有愿意接手的人，更别说郭里园这样的书包房了。
“大概率会在近期成交！目前产证我已经上传，门店店长那边也完成了审核，所以这套房目前是在外网展示的状态。”
所谓的外网展示，就是在使用得房软件的时候，用户可以直接在软件上看到这套房子。
一般来说，就是上传产证，商圈经理审核通过后，会在外网上呈现。
没有产证的二手房，则只在内网呈现，也就是只有得房平台的经纪人能看。
得房这款软件，目前在静海城的用户渗透率，已经超过了80%，大街上随随便便拉十个人，大概率有不低于8人都在使用这款软件，所以房源一旦外网展示，曝光量那是相当可观的。
尤其是郭里园这样的热门小区，即便是没有实勘图，只要价格合适，就会有人实地来看，而一旦价格远低于小区均价，那成交也是神速的。
因此，看到“外网展示”的字眼后，这下轮到江楠慌了。
他顾不得已经勾画好的安排，二话不再犹豫，爽快地接过林浩的单子：“行！明天上午九点，我拿设备直接去郭里园拍摄，你提早到楼下等我。”
“没问题！不见不散！”
……
翌日。
郭里园小区，126号楼。
“林浩！”
“你怎么来得这么早？现在才…”
将电瓶车停好，林浩看了眼戴在腕上的表，距离约定的时间，还有十二分钟。
“赶早不赶巧，对于这样的热门小区，晚一秒钟就有可能流失掉一单业绩，尤其是咱们这种靠提成吃饭的，下个月的盒饭里能不能多一只鸡腿，就看这个月的自己够不够努力！”
“呵呵！”
林浩咧着嘴发出一声哼笑。
合着逃离了九点钟刘泽的洗脑早会，却躲不过摄影师的心灵鸡汤，这小子，有这等觉悟，不去跑业务属实有些可惜啊！
在楼下寒暄了会儿，两人很快来到楼上。
早些时候，林浩跟邵琴通过电话，说上午会来拍摄。
于是为了让这个家能在照片上更好呈现出来，邵琴跟她的女儿露露特意起了个大早，将房子里里外外打扫了一番，等到林浩两人过来的时候，母女二人也正好忙完。
所以，整个实勘过程，江楠也进行得非常顺利，没有来回倒腾东西，不到十分钟，这套108平米的三室，就采集完成。
然后简单看了下最后呈现出来的效果，都表示满意后，江楠才将数据上传到平台。
“可以了！”
随着林浩的工作后台弹出实勘上传完成的提示，全角色任务的最后一步，也终于完成，接下来，就等着躺单成交咯！
【全角色任务完成】
【获得奖励：解锁系统道具——优房宝】
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