第0025章 阻挠签单
“陈雅？学田东苑？”
林浩唇齿嗫嚅，挠了挠头，点开自己的房源列表。
昨天在华燕的要求下，这套房子的挂牌价，被上调到360万，目前为止都没有变过，而且，实勘图也没有重新邀约摄影师过来拍摄，还是乱糟糟的旧图。
诸多不利条件下，居然还有客户愿意来看房？
难不成是陈雅忽悠的？
从钥匙箱里，取来房子的钥匙，林浩亲自送到前台。
此刻，陈雅正在门店大堂的休息区坐着，50岁的年纪，一身穿着却仍旧大胆。
前天还卷成方便面的长发，现在已经被拉得顺直，身上粉红色蕾丝边连体短裙，仅仅将她从锁骨到大腿的部分遮挡，肩部、大腿往下则是裸露在外。
而且这连体短裙还没有吊带，也不知道是怎么固定在她身上不掉下来的。
不过，有一说一，单看陈雅身材，说是20来岁的少女都有人信，但如果配上细脖上的那张脸，年龄一下子就暴露出来，浓厚的皱纹，多少斤粉底都盖不住。
“陈女士，你要的钥匙！”
“嗯！”
从林浩手中接过要是，陈雅细细看了眼挂牌上的编号，确定无误后，揣进手提包。
起身后，她从头到脚打量了一眼林浩。
“学田东苑的这套房，我之前在平台上看过，那时候，这套房子的挂牌价还是310万，怎么今天突然就变成360万了？你作为维护人，是怎么跟房东议价的？”
“用嘴！”
林浩淡淡然回应道。
陈雅的眼神，顷刻间变得严肃起来：
“现在的房地产市场，如果想要把房子卖掉，价格是主导因素，如果房东这边急卖，你最好跟她好好沟通，让对方了解目前的市场状况，而不是一味容忍对方的性子。”
“我有跟她沟通，但因为这套房子目前带看量不少，房东就觉得自家房子抢手，所以抬高下价格，想多卖点钱。目前挂牌价是360万，她低于这个价不卖。”
“学田东苑，均价不过在两万三四，但这套房子，目前单价已经到两万七了，你觉得客户能接受？同样的价格，增加点预算，客户完全可以选择位置更好的银花苑。”
陈雅目光坚挺地看着林浩。
“不接受你客户为什么还来看？”
林浩耸了耸肩，面色闪过一丝嘚瑟：“现在二手楼市，本就一房一价，用均价来衡量一套房子，本就站不住脚。底楼的房子跟凤凰楼层的房子，大户型跟小户型，住宅跟车库，它们的价格能用均价来判定吗？”
“呵！你的嘴是蛮厉害的！”
被林浩如是辩驳，陈雅一时间也不知道该如何应对，冷哼一声，转身便离开了。
等到门店的感应玻璃门自动关上，林浩兴奋地打了个响指：“终于出了上回的恶气，看她那哑口无言的样子，真他娘的爽！”
“这种人，早就该怼了！”
坐在前台的姜蕾蕾，两手撑着下巴，吃瓜似的看着林浩。
“人不犯我，我不犯人，人若犯我，我干不死她！”
林浩憋坏地朝姜蕾蕾挑了下眉，得意洋洋地回到办公区，这通给陈雅怼的，简直比赚钱还兴奋。
以至于坐到工位上，柳奎奎一脸诧异地看着他，乐呵地问道：“怎么？你又开单啦？”
……
大抵过了两个小时左右，陈雅回来归还钥匙。
想着能再看林浩把这个女人怼一顿，所以，刚看到对方的车停到店门口，姜蕾蕾就飞速从前台跑到办公区。
“她来还钥匙了！”
“嗯！”
当然，林浩本身也是带着看笑话的心理来的，毕竟，陈雅的业务能力，先前被刘店大肆褒奖，眼下价不配位的房子摆在面前，她还能如鱼得水、盛气凌人吗？
小跑着来到前台，适时，陈雅也刚好进门。
“客户看的怎么说？”
“他对这套房子，还是比较满意的，但就是价钱，希望房东能够再降低点，你这边能不能联系？问问她那边的底价是多少，因为27000的单价，在这个小区确实是有点高。”
得房平台这边，一般是只有维护人跟房东可以直接联系，其他经纪人想要跟房东直接对接，需要维护人这边征得房东的同意，然后才会将号码授权过去。
所以，哪怕是跟林浩作为同事，前身同样是这套房子维护人的柳奎奎，现在想要跟华燕联系，那也需要经过授权。
“今天房东不在家？”
“不在！”
想想也是，如果华燕在家，陈雅也就没必要还来让自己联系了。
是以，林浩摆出一副傲慢的姿态，问道：“那你客户觉得这套房子值多少钱？”
“310万！”
“3…”
随着陈雅说出这个价格，林浩眉头顿时皱起，心脏也在顷刻间陡然猛跳了一下。
还好今天华燕不在，要不然，她知道客户愿意310万买，还不是一下子就同意了，哪还有现在的事儿？
310万，虽然靠着全角色，自己这边能比300万躺得多一点，但仅仅10万块的差距，自己躺也躺不了多少啊，反倒是自己这边成交，能拿的更多。
不行！
无论是出于私心，还是出于对陈雅本人的印象，林浩都不能让这单生意被她给拿了。
“咳咳！”
是以，他咳嗽了两声，故作为难道：“整整砍了50万，也不知道房东能不能同意。算了，卖你个面子，我给房东打个电话问问吧！”
随后林浩拿起手机，佯装出打电话的样子，来到大堂的角落处，当着陈雅的面，自导自演、自说自话地嘀咕了几分钟，最后，失望地回到前台。
“不行！房东这边不肯往下压价！”
“看房的客户多，就往上抬价，这套房子，就算再好，也不会卖出去的！”
没有怀疑林浩行为的真假，听到房东不愿意降价，陈雅气哄哄地从包里掏出钥匙，毫不客气地丢到前台，随后便离开了。
“真险啊！但愿别再有这种客户了！”
……
7月，最后两天的时间，在优房宝的作用下，林浩维护的学田东苑、银花苑两套房子，先后又来了几个经纪人借钥匙，而平台上，这两套房子的浏览量，也是每天大几百地上涨。
幸好，学田东苑的这套房子，后面来看的几个客户，看得满意，但都没有给出超过300万的价格。
庄泉的这单生意，大抵是保住了…
31号，林浩提前下班回到家里，刚洗完澡躺在床上，华燕的电话突然打了进来…
林浩唇齿嗫嚅，挠了挠头，点开自己的房源列表。
昨天在华燕的要求下，这套房子的挂牌价，被上调到360万，目前为止都没有变过，而且，实勘图也没有重新邀约摄影师过来拍摄，还是乱糟糟的旧图。
诸多不利条件下，居然还有客户愿意来看房？
难不成是陈雅忽悠的？
从钥匙箱里，取来房子的钥匙，林浩亲自送到前台。
此刻，陈雅正在门店大堂的休息区坐着，50岁的年纪，一身穿着却仍旧大胆。
前天还卷成方便面的长发，现在已经被拉得顺直，身上粉红色蕾丝边连体短裙，仅仅将她从锁骨到大腿的部分遮挡，肩部、大腿往下则是裸露在外。
而且这连体短裙还没有吊带，也不知道是怎么固定在她身上不掉下来的。
不过，有一说一，单看陈雅身材，说是20来岁的少女都有人信，但如果配上细脖上的那张脸，年龄一下子就暴露出来，浓厚的皱纹，多少斤粉底都盖不住。
“陈女士，你要的钥匙！”
“嗯！”
从林浩手中接过要是，陈雅细细看了眼挂牌上的编号，确定无误后，揣进手提包。
起身后，她从头到脚打量了一眼林浩。
“学田东苑的这套房，我之前在平台上看过，那时候，这套房子的挂牌价还是310万，怎么今天突然就变成360万了？你作为维护人，是怎么跟房东议价的？”
“用嘴！”
林浩淡淡然回应道。
陈雅的眼神，顷刻间变得严肃起来：
“现在的房地产市场，如果想要把房子卖掉，价格是主导因素，如果房东这边急卖，你最好跟她好好沟通，让对方了解目前的市场状况，而不是一味容忍对方的性子。”
“我有跟她沟通，但因为这套房子目前带看量不少，房东就觉得自家房子抢手，所以抬高下价格，想多卖点钱。目前挂牌价是360万，她低于这个价不卖。”
“学田东苑，均价不过在两万三四，但这套房子，目前单价已经到两万七了，你觉得客户能接受？同样的价格，增加点预算，客户完全可以选择位置更好的银花苑。”
陈雅目光坚挺地看着林浩。
“不接受你客户为什么还来看？”
林浩耸了耸肩，面色闪过一丝嘚瑟：“现在二手楼市，本就一房一价，用均价来衡量一套房子，本就站不住脚。底楼的房子跟凤凰楼层的房子，大户型跟小户型，住宅跟车库，它们的价格能用均价来判定吗？”
“呵！你的嘴是蛮厉害的！”
被林浩如是辩驳，陈雅一时间也不知道该如何应对，冷哼一声，转身便离开了。
等到门店的感应玻璃门自动关上，林浩兴奋地打了个响指：“终于出了上回的恶气，看她那哑口无言的样子，真他娘的爽！”
“这种人，早就该怼了！”
坐在前台的姜蕾蕾，两手撑着下巴，吃瓜似的看着林浩。
“人不犯我，我不犯人，人若犯我，我干不死她！”
林浩憋坏地朝姜蕾蕾挑了下眉，得意洋洋地回到办公区，这通给陈雅怼的，简直比赚钱还兴奋。
以至于坐到工位上，柳奎奎一脸诧异地看着他，乐呵地问道：“怎么？你又开单啦？”
……
大抵过了两个小时左右，陈雅回来归还钥匙。
想着能再看林浩把这个女人怼一顿，所以，刚看到对方的车停到店门口，姜蕾蕾就飞速从前台跑到办公区。
“她来还钥匙了！”
“嗯！”
当然，林浩本身也是带着看笑话的心理来的，毕竟，陈雅的业务能力，先前被刘店大肆褒奖，眼下价不配位的房子摆在面前，她还能如鱼得水、盛气凌人吗？
小跑着来到前台，适时，陈雅也刚好进门。
“客户看的怎么说？”
“他对这套房子，还是比较满意的，但就是价钱，希望房东能够再降低点，你这边能不能联系？问问她那边的底价是多少，因为27000的单价，在这个小区确实是有点高。”
得房平台这边，一般是只有维护人跟房东可以直接联系，其他经纪人想要跟房东直接对接，需要维护人这边征得房东的同意，然后才会将号码授权过去。
所以，哪怕是跟林浩作为同事，前身同样是这套房子维护人的柳奎奎，现在想要跟华燕联系，那也需要经过授权。
“今天房东不在家？”
“不在！”
想想也是，如果华燕在家，陈雅也就没必要还来让自己联系了。
是以，林浩摆出一副傲慢的姿态，问道：“那你客户觉得这套房子值多少钱？”
“310万！”
“3…”
随着陈雅说出这个价格，林浩眉头顿时皱起，心脏也在顷刻间陡然猛跳了一下。
还好今天华燕不在，要不然，她知道客户愿意310万买，还不是一下子就同意了，哪还有现在的事儿？
310万，虽然靠着全角色，自己这边能比300万躺得多一点，但仅仅10万块的差距，自己躺也躺不了多少啊，反倒是自己这边成交，能拿的更多。
不行！
无论是出于私心，还是出于对陈雅本人的印象，林浩都不能让这单生意被她给拿了。
“咳咳！”
是以，他咳嗽了两声，故作为难道：“整整砍了50万，也不知道房东能不能同意。算了，卖你个面子，我给房东打个电话问问吧！”
随后林浩拿起手机，佯装出打电话的样子，来到大堂的角落处，当着陈雅的面，自导自演、自说自话地嘀咕了几分钟，最后，失望地回到前台。
“不行！房东这边不肯往下压价！”
“看房的客户多，就往上抬价，这套房子，就算再好，也不会卖出去的！”
没有怀疑林浩行为的真假，听到房东不愿意降价，陈雅气哄哄地从包里掏出钥匙，毫不客气地丢到前台，随后便离开了。
“真险啊！但愿别再有这种客户了！”
……
7月，最后两天的时间，在优房宝的作用下，林浩维护的学田东苑、银花苑两套房子，先后又来了几个经纪人借钥匙，而平台上，这两套房子的浏览量，也是每天大几百地上涨。
幸好，学田东苑的这套房子，后面来看的几个客户，看得满意，但都没有给出超过300万的价格。
庄泉的这单生意，大抵是保住了…
31号，林浩提前下班回到家里，刚洗完澡躺在床上，华燕的电话突然打了进来…
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