第二十章 打动市长
“这位同志，我说的独家定标，并不是你想的那个意思。我一无资质二无人员，更不可能是由我来开发西郊了。”
听陈涛这样一说，那位工作人员的脸色也才有了缓和，“那你到底是什么意思？”
“我想要推荐一家开发企业，然后参与其中。用我的民居作为投资，跟他们一起合作开发西郊！”
用民居的价值投资，参与到开发中来？这倒是可行的！但是，你依旧是有些天马行空不切实际了。
指定企业？可不是哪一个部门，哪一个机构说了算的！得经过高层讨论，才能最终确定。
你来推荐？那还要这些机构干嘛？
而且，人家企业是不是愿意你参与进来，这也不是官方能做了主的。还得看企业自身！
而这两个问题，不论哪一个都不是一句话就能解决的。
你得跟高层洽谈！
可你？工作人员又看了看陈涛，“找市长去吧。”
膨胀。在他看来，这人就是膨胀的有些没边了。别说你一个等待拆迁的暴发户，还是单枪匹马了。就是你已经有了一个企业，想要改变这么重大的决策，且还是已经定了调子的决策。那也不是件容易的事情！
异想天开。简直就是异想天开！所以，他干脆一杆子把陈涛给支到了市长那里。这下，你总能知难而退，就在我这里谈谈拆迁的事了吧？
可哪知。“多谢告知。”陈涛却头也不回的走了。
知道了找谁去谈，还留在你这里浪费时间？那不是陈涛的性格。尽管他知道，接下来的程序肯定是一个艰苦卓绝的进程。
尤其谈判。想要让一个地方，改变已经决议的东西。你得拿出足够的说服力才行！
尤其，你得有资本！得有能够坐到市长对面的实力！
很快，陈涛来到了南林市政府。
“对不起，何市长日理万机，没有预约和特别重大的事务，实在抽不出时间接待你啊。”刚走到市府门口，就被工作人员拦截了下来。
见市长？重重阻碍！怎么办？现在看来，难度不小啊！还有什么其他办法，能见到市长呢？”
“只要思想不滑坡，办法总比困难多。我还就不信了，我见不到个市长！”陈涛的脑子开始了高速运转。
正常渠道行不通，那就走偏门！可偏门怎么走？
怎么走呢？就在此时。“同志，信访局怎么走？”一个中年男子的声音，打断了陈涛的思绪。
同时，也让他眼中一亮！这个年代，矛盾尖锐。而官方为了解决实际问题，分解平息这些民众。都会在一个特定的日子，由市一级领导出面，调解纠纷。
这个，就是他的机会！
“这位同志，我想问一下市长接待日在哪天？我有些事情，想要反应！是有关于西郊的！”
有关于西郊的！身为官方的工作人员，门口接待的人自然知道西郊的重要。此时一听，这个人竟然要反应西郊的事情？
不敢怠慢。那可是涉及到了南林的大事！于是说道：“这位先生，市长接待日就在明天一早。你若是真有西郊的事情反应，那我可以酌情将你的接见顺序，安排到靠前一些的位置。”
太好了！陈涛的心松了下来。只要能见到市长，那就等于自己的计划又朝前推进了一步！“不过先别高兴得太早。想要改变目前的决策，我还有一段艰苦卓绝的路程要走呢！”
平民百姓，突然想要干点大事，而且还是涉及到了改变决策的大事。哪有那么简单？
“涛子，事情进展的怎么样？”一进家门，梁红就迫不及待的问道。
“哈哈哈，一切还算顺利！明天还才能见市长呢！”
见市长？梁红的脸上，也溢满了兴奋。那么大的官，说见就见了？儿子，真是有本事！
“那看来，涛子你计划的事情就没问题了吧？”都能见到市长大人了，那事情还不就等于成了吗？在梁红的概念里，能见到这样的官，离成功就不远了。
陈涛摆了摆小手，“娘，哪有那么简单？明天，才是最为艰难的第一关！后面，还有好几关等着我过呢！”
就算说动了市长，那也还得上会讨论。能不能通过？都还是未知之数！娘把事情，考虑的太美好了。深知办事艰难的陈涛，说完这句话之后就陷入了沉默。
第二天，一大清早陈涛就出门了。
市长接待日。
当来到接待地点的时候，这里已经人山人海了。大部分，都是下岗工人！而谈论的，也都是关于下岗之后，生活陷入困顿的状况。“诸位父老乡亲，你们都安静一下。何市长马上就来了，现在请听到名字的群众，按照顺序排好队，等待接见。”
一个秘书模样的人，正拿着大喇叭声嘶力竭的喊着。陈涛站在人群外围，侧耳倾听。生怕一不小心，就在人潮鼎沸中遗漏了自己的名字。
很快。
“第一位，陈涛！”秘书第一个喊到的名字，竟然就是他！
“我来了！”昨天的工作人员只是说，会把他的位置排前一些，却没想到会安排到了第一位！
走进大门，一条长廊的最里面，门口挂着一块醒目的牌子。
市长接待室。里面，已经端做了一个相貌和蔼，年约六十的老者。此时正满脸带笑，注视着三米开外的陈涛。
而在何市长旁边的一张桌子后面，还坐着一个准备记录的秘书。
“陈涛？我听说，你有关于西郊的事情要反映，是吗？”何市长率先开口了。
关于西郊，重点工程。绝对不能出现一丝一毫的纰漏！有问题，就得优先解决。以免在大开发的节骨眼上，再出了什么黑暗的事情！因此，昨天在秘书将上访清单递交给他的时候，他就将陈涛提到了第一位。
听着对方平和的声音，“是啊，何市长，不过我是来谈有关西郊事务的！”
“嗯？”王市长打量了他几眼，“你不是来上访反映问题的吗？”“不是！我是来谈事的！谈有关西郊开发，进行招标的事情！”何市长没吭声。但看着陈涛的眼神，却有了一丝变化。一旁的秘书看了看领导，开口了，“这位同志，我们今天只接待不谈事！你若是有业务上的事情，可以去建委接洽。”
意思很明显，你倒什么乱啊！市长百忙之中才能抽出一天时间，来解决目前纠缠不清的民生问题！那么多的下岗工人，还等着领导抚慰呢。你一个谈业务的，也想占用名额走捷径？
不会是想来这里接近领导，用非常规手段为自己牟利吧！何市长依旧没说话。但显然，秘书的意思就是他的意思。这个人，肯定是某个开发企业的老板。
没关系，没背景。有可能连正规的资质也没有！情知自己无法参与竞标，就想要跑这里收买自己来了！
我是西郊唯一的业主！一百五十套房的拥有者！想要以此为代价，换取一个参与开发的机会！”
当彭湖把意图阐述之后，王市长的脸色又变了。秘书一看不对，立马站了起来。
“我还以为，你是个开发企业的老板呢！原来，只是个拆迁户啊！怎么，是嫌我们的政策不够好，来这里谈条件来了？还是想要利用你手里的筹码，要挟官方？”
要挟官方。这句话的分量，可就重了！
三百元一个平方，这已经是按照商业地价给予的赔偿款项。就政策补偿来说，绝对已经超越了华国百分之八十的城市！
可这个人，竟然还不满足。跑来这里借着上访的机会，还想要谋取更大的利益？简直就是人心不足蛇吞象，到了利欲熏心的地步！你一个个人，即便获得了全部拆迁款，也才不过五百多万。
有什么资格参与开发？
此时，何市长也终于说话了。
“同志，西郊大开发，是我们已经决定的事情。就算是我，也无法更改！何况，你知道大开发需要多少资金吗？按照我们的预算，最少也得两个亿！这可不是你一个等待拆迁的个体，就能随随便便参与进来的！”
人微言轻。陈涛明白了。这是以为他们没实力，所以才下逐客令呢！“我有钱！”于是，陈涛直接说道，“再加上我的西郊民房，还有我其他生意，我能凑出六千万来！”
六千万！将近三分之一的资金？
这句话出口之后，何市长的脸色变了。
秘书的眼中，也闪烁出了惊骇的光芒。
六千万！
南林市，什么时候出了这么一位有钱人？要知道做生意的，就算你有千万家资，也未必都是现金。也就是净资产！因为，你还需要流动资金，你还有固定资产吧？
而眼前这个人，看似一副平常的神态普通的本质，却一开口竟然就有六千万！可他们哪里知道，如果不够陈涛还可以再凑。股市，那就是他的菜市场！
而此时，对面的何市长终于点了点头，“那就说说，你的构想吧。”
陈涛一看，终于给机会了。立马说道：“我不想要拆迁补偿！我想要以自己公司的名义，直接拍卖西郊平房！而拍卖的附带条件就是，以拍卖的最终价格作为投资成本，参与西郊开发的所有项目！”改拆迁为拍卖。将附带条件，直接作为参与要求？
何市长看着陈涛，半晌，突然又问道：“我想先知道一下，你的公司是南林的本地企业吗？
“是的！昨天刚刚注册！”这个问题，陈涛是挺着胸膛回答的。
何市长点了点头，“嗯，有实力，有想法，还是我们南林的本土企业！作为官方，我们当然希望更多有能力的企业参与进来了！那样，才能更多的带动就业嘛！”
可算是松口了！看到对方态度的转变，陈涛安心了。
但随即，陈涛就明白了何市长的心思。
本土企业。以现在南林市的经济发展，还真没有一个能拿的出手的建筑企业！自然，西郊大开发这块肥肉，就得迫于无奈流入他人之田了！
可现在不一样了。这个突然杀出来的黑马，竟然是个颇有实力的本地企业！自然，他获得利润，就得给本市缴纳利税了。而且，一个本地企业，他参与其中之后，以这么庞大的资本，可就拥有了不小的话语权！那个时候，他不得为本地说话，不得雇佣本地的工人吗？这样一来，就业压力可以骤然消减。一举两得，好事一件啊！
“那何市长的意思是，我这个方案可以通过了？”陈涛又不放心的问了一句。
何市长笑了笑，“我这里可以，但还需要上会。不过我相信，只要是为了南林，就一定可以通过！”那就没问题了！陈涛迈着轻快的步伐，吹着嘹亮的口哨离开了这里。
但片刻后的陈涛，已经开始了其他的思考。提议，按道理是可以通过的。毕竟，官方也急需扶持本地企业嘛。但是，跟负责西郊开发的那家企业合作，又怎么才能将自己的利润最大化呢？
话语权。他必须得让自己，拥有最少一半的话语权！
可是……
六千万对两亿的劣势，想要争取一半的话语权？无疑是困难重重。
万豪地产。跟官方的交涉目前可以告一段落，只等何市长提议，然后上会表决了。陈涛的注意力，便转向了这家公司。它，就是上一世开发西郊的主力企业！这家公司实力雄厚，在华国的多个省市都设有分公司。主要业务便是开发地产。目前，在南林市也成立了一个办事机构，就是为了西郊这块肥肉。
但即便只是个办事处，却也租赁在了南林市最为高档的写字楼。当然，跟其他地方没法比，只是一幢三层的老式建筑。
听陈涛这样一说，那位工作人员的脸色也才有了缓和，“那你到底是什么意思？”
“我想要推荐一家开发企业，然后参与其中。用我的民居作为投资，跟他们一起合作开发西郊！”
用民居的价值投资，参与到开发中来？这倒是可行的！但是，你依旧是有些天马行空不切实际了。
指定企业？可不是哪一个部门，哪一个机构说了算的！得经过高层讨论，才能最终确定。
你来推荐？那还要这些机构干嘛？
而且，人家企业是不是愿意你参与进来，这也不是官方能做了主的。还得看企业自身！
而这两个问题，不论哪一个都不是一句话就能解决的。
你得跟高层洽谈！
可你？工作人员又看了看陈涛，“找市长去吧。”
膨胀。在他看来，这人就是膨胀的有些没边了。别说你一个等待拆迁的暴发户，还是单枪匹马了。就是你已经有了一个企业，想要改变这么重大的决策，且还是已经定了调子的决策。那也不是件容易的事情！
异想天开。简直就是异想天开！所以，他干脆一杆子把陈涛给支到了市长那里。这下，你总能知难而退，就在我这里谈谈拆迁的事了吧？
可哪知。“多谢告知。”陈涛却头也不回的走了。
知道了找谁去谈，还留在你这里浪费时间？那不是陈涛的性格。尽管他知道，接下来的程序肯定是一个艰苦卓绝的进程。
尤其谈判。想要让一个地方，改变已经决议的东西。你得拿出足够的说服力才行！
尤其，你得有资本！得有能够坐到市长对面的实力！
很快，陈涛来到了南林市政府。
“对不起，何市长日理万机，没有预约和特别重大的事务，实在抽不出时间接待你啊。”刚走到市府门口，就被工作人员拦截了下来。
见市长？重重阻碍！怎么办？现在看来，难度不小啊！还有什么其他办法，能见到市长呢？”
“只要思想不滑坡，办法总比困难多。我还就不信了，我见不到个市长！”陈涛的脑子开始了高速运转。
正常渠道行不通，那就走偏门！可偏门怎么走？
怎么走呢？就在此时。“同志，信访局怎么走？”一个中年男子的声音，打断了陈涛的思绪。
同时，也让他眼中一亮！这个年代，矛盾尖锐。而官方为了解决实际问题，分解平息这些民众。都会在一个特定的日子，由市一级领导出面，调解纠纷。
这个，就是他的机会！
“这位同志，我想问一下市长接待日在哪天？我有些事情，想要反应！是有关于西郊的！”
有关于西郊的！身为官方的工作人员，门口接待的人自然知道西郊的重要。此时一听，这个人竟然要反应西郊的事情？
不敢怠慢。那可是涉及到了南林的大事！于是说道：“这位先生，市长接待日就在明天一早。你若是真有西郊的事情反应，那我可以酌情将你的接见顺序，安排到靠前一些的位置。”
太好了！陈涛的心松了下来。只要能见到市长，那就等于自己的计划又朝前推进了一步！“不过先别高兴得太早。想要改变目前的决策，我还有一段艰苦卓绝的路程要走呢！”
平民百姓，突然想要干点大事，而且还是涉及到了改变决策的大事。哪有那么简单？
“涛子，事情进展的怎么样？”一进家门，梁红就迫不及待的问道。
“哈哈哈，一切还算顺利！明天还才能见市长呢！”
见市长？梁红的脸上，也溢满了兴奋。那么大的官，说见就见了？儿子，真是有本事！
“那看来，涛子你计划的事情就没问题了吧？”都能见到市长大人了，那事情还不就等于成了吗？在梁红的概念里，能见到这样的官，离成功就不远了。
陈涛摆了摆小手，“娘，哪有那么简单？明天，才是最为艰难的第一关！后面，还有好几关等着我过呢！”
就算说动了市长，那也还得上会讨论。能不能通过？都还是未知之数！娘把事情，考虑的太美好了。深知办事艰难的陈涛，说完这句话之后就陷入了沉默。
第二天，一大清早陈涛就出门了。
市长接待日。
当来到接待地点的时候，这里已经人山人海了。大部分，都是下岗工人！而谈论的，也都是关于下岗之后，生活陷入困顿的状况。“诸位父老乡亲，你们都安静一下。何市长马上就来了，现在请听到名字的群众，按照顺序排好队，等待接见。”
一个秘书模样的人，正拿着大喇叭声嘶力竭的喊着。陈涛站在人群外围，侧耳倾听。生怕一不小心，就在人潮鼎沸中遗漏了自己的名字。
很快。
“第一位，陈涛！”秘书第一个喊到的名字，竟然就是他！
“我来了！”昨天的工作人员只是说，会把他的位置排前一些，却没想到会安排到了第一位！
走进大门，一条长廊的最里面，门口挂着一块醒目的牌子。
市长接待室。里面，已经端做了一个相貌和蔼，年约六十的老者。此时正满脸带笑，注视着三米开外的陈涛。
而在何市长旁边的一张桌子后面，还坐着一个准备记录的秘书。
“陈涛？我听说，你有关于西郊的事情要反映，是吗？”何市长率先开口了。
关于西郊，重点工程。绝对不能出现一丝一毫的纰漏！有问题，就得优先解决。以免在大开发的节骨眼上，再出了什么黑暗的事情！因此，昨天在秘书将上访清单递交给他的时候，他就将陈涛提到了第一位。
听着对方平和的声音，“是啊，何市长，不过我是来谈有关西郊事务的！”
“嗯？”王市长打量了他几眼，“你不是来上访反映问题的吗？”“不是！我是来谈事的！谈有关西郊开发，进行招标的事情！”何市长没吭声。但看着陈涛的眼神，却有了一丝变化。一旁的秘书看了看领导，开口了，“这位同志，我们今天只接待不谈事！你若是有业务上的事情，可以去建委接洽。”
意思很明显，你倒什么乱啊！市长百忙之中才能抽出一天时间，来解决目前纠缠不清的民生问题！那么多的下岗工人，还等着领导抚慰呢。你一个谈业务的，也想占用名额走捷径？
不会是想来这里接近领导，用非常规手段为自己牟利吧！何市长依旧没说话。但显然，秘书的意思就是他的意思。这个人，肯定是某个开发企业的老板。
没关系，没背景。有可能连正规的资质也没有！情知自己无法参与竞标，就想要跑这里收买自己来了！
我是西郊唯一的业主！一百五十套房的拥有者！想要以此为代价，换取一个参与开发的机会！”
当彭湖把意图阐述之后，王市长的脸色又变了。秘书一看不对，立马站了起来。
“我还以为，你是个开发企业的老板呢！原来，只是个拆迁户啊！怎么，是嫌我们的政策不够好，来这里谈条件来了？还是想要利用你手里的筹码，要挟官方？”
要挟官方。这句话的分量，可就重了！
三百元一个平方，这已经是按照商业地价给予的赔偿款项。就政策补偿来说，绝对已经超越了华国百分之八十的城市！
可这个人，竟然还不满足。跑来这里借着上访的机会，还想要谋取更大的利益？简直就是人心不足蛇吞象，到了利欲熏心的地步！你一个个人，即便获得了全部拆迁款，也才不过五百多万。
有什么资格参与开发？
此时，何市长也终于说话了。
“同志，西郊大开发，是我们已经决定的事情。就算是我，也无法更改！何况，你知道大开发需要多少资金吗？按照我们的预算，最少也得两个亿！这可不是你一个等待拆迁的个体，就能随随便便参与进来的！”
人微言轻。陈涛明白了。这是以为他们没实力，所以才下逐客令呢！“我有钱！”于是，陈涛直接说道，“再加上我的西郊民房，还有我其他生意，我能凑出六千万来！”
六千万！将近三分之一的资金？
这句话出口之后，何市长的脸色变了。
秘书的眼中，也闪烁出了惊骇的光芒。
六千万！
南林市，什么时候出了这么一位有钱人？要知道做生意的，就算你有千万家资，也未必都是现金。也就是净资产！因为，你还需要流动资金，你还有固定资产吧？
而眼前这个人，看似一副平常的神态普通的本质，却一开口竟然就有六千万！可他们哪里知道，如果不够陈涛还可以再凑。股市，那就是他的菜市场！
而此时，对面的何市长终于点了点头，“那就说说，你的构想吧。”
陈涛一看，终于给机会了。立马说道：“我不想要拆迁补偿！我想要以自己公司的名义，直接拍卖西郊平房！而拍卖的附带条件就是，以拍卖的最终价格作为投资成本，参与西郊开发的所有项目！”改拆迁为拍卖。将附带条件，直接作为参与要求？
何市长看着陈涛，半晌，突然又问道：“我想先知道一下，你的公司是南林的本地企业吗？
“是的！昨天刚刚注册！”这个问题，陈涛是挺着胸膛回答的。
何市长点了点头，“嗯，有实力，有想法，还是我们南林的本土企业！作为官方，我们当然希望更多有能力的企业参与进来了！那样，才能更多的带动就业嘛！”
可算是松口了！看到对方态度的转变，陈涛安心了。
但随即，陈涛就明白了何市长的心思。
本土企业。以现在南林市的经济发展，还真没有一个能拿的出手的建筑企业！自然，西郊大开发这块肥肉，就得迫于无奈流入他人之田了！
可现在不一样了。这个突然杀出来的黑马，竟然是个颇有实力的本地企业！自然，他获得利润，就得给本市缴纳利税了。而且，一个本地企业，他参与其中之后，以这么庞大的资本，可就拥有了不小的话语权！那个时候，他不得为本地说话，不得雇佣本地的工人吗？这样一来，就业压力可以骤然消减。一举两得，好事一件啊！
“那何市长的意思是，我这个方案可以通过了？”陈涛又不放心的问了一句。
何市长笑了笑，“我这里可以，但还需要上会。不过我相信，只要是为了南林，就一定可以通过！”那就没问题了！陈涛迈着轻快的步伐，吹着嘹亮的口哨离开了这里。
但片刻后的陈涛，已经开始了其他的思考。提议，按道理是可以通过的。毕竟，官方也急需扶持本地企业嘛。但是，跟负责西郊开发的那家企业合作，又怎么才能将自己的利润最大化呢？
话语权。他必须得让自己，拥有最少一半的话语权！
可是……
六千万对两亿的劣势，想要争取一半的话语权？无疑是困难重重。
万豪地产。跟官方的交涉目前可以告一段落，只等何市长提议，然后上会表决了。陈涛的注意力，便转向了这家公司。它，就是上一世开发西郊的主力企业！这家公司实力雄厚，在华国的多个省市都设有分公司。主要业务便是开发地产。目前，在南林市也成立了一个办事机构，就是为了西郊这块肥肉。
但即便只是个办事处，却也租赁在了南林市最为高档的写字楼。当然，跟其他地方没法比，只是一幢三层的老式建筑。
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