第十六章 天才以灵感
“不过……”刘忘蜀话锋一转，“我们都只是听说吕先生的建筑方案创作能力高超，却未曾亲眼见过，可否让大家现场见证一下？”
永昌地产众人把目光齐刷刷投向吕布。
吕布一惊。
虽然自己继承了吕小布的工作经验和记忆，但毕竟时间太短，还没有跟实践联系运用过，目前只能对付个大概。
作为吕布上司的雷富贵也没想到，对方竟然会怀疑本公司主任设计师创作能力的真实性，既觉得好笑又毫不担心。
在雷富贵眼中，吕小布那可是有真才实学的建筑大师。
能拿世界建筑大奖的，每年全球也只有几十位而已。
要不是早前许诺年终奖会额外给吕布分红，都不一定留得住人。
但吕布和雷富贵都不知道的是，当刘忘蜀听到九纹龙说吕布的搏击实力比世界拳王还要令人担忧后，就有了一个想法。
至于吕布的另一重设计师身份，刘忘蜀猜测多半是个冒牌货，所以才想试探一二。
雷富贵还是想帮吕布一把，最好省略这个环节赶紧签约才好，“刘总，这方案创作那是需要时间仔细推敲的，如何能够现场证实？”
“很简单。”
“徐经理，你把我们最近拿地的SHE102分区4号地块土地规划资料拿出来给吕先生看看。”刘忘蜀朝徐庶吩咐道。
“是，刘总。”
徐庶立即从随身牛皮公文包里取出一叠纸质折叠资料，摊开来放在会议桌上，然后推向吕布面前。
“吕先生请看，这是我们拿地情况，主要规划技术指标都在上面。”徐庶说完这一句，就不再多言。
“吕先生，下面就请你根据这份土地规划资料，给我们讲讲应该设计一个怎样的建筑方案，更有利于我们永昌地产如何？”刘忘蜀看着吕布，饶有兴致说道。
“小吕，你就给刘总随便讲讲大体思路吧，就粗略估计一个概念思路，具体方案我们肯定一时半会儿弄不出来，那至少是一周左右时间的工作量了。”雷富贵为吕布帮腔道。
吕布略微感到有些紧张。
打仗对敌他不怕，可这刚来到现代社会，就让人临时拟定建筑方案，那是大姑娘上轿头一回。
怎么办？
退缩逃避那不是吕布的风格。
好在记忆中有相当多各类标准方案，只能硬着头皮拿一种对付下。
吕布接过用地规划图纸，目光落到蓝色纸面上的各类指标。
当他的手指从图上触及而过的时候，竟然产生一种奇特的异样感觉！
那些图纸上的线条、文字、数据，仿佛瞬间活了起来，全部从纸上跳出来，纷纷自行涌入他的脑海，与固有的记忆方案库瞬间就融合成一个匹配的绝佳方案——做高档阔景大平层！
简单！
太简单了！
这是天然灵感与累积经验的完美融合！
根本不需要专门思考，吕布就已经可以得出最佳答案！
思考分析有什么用呢？
天才般的灵感，完全可以省略无数种路径试探的过程，直接一步得到最正确的答案。
就像18世纪经典物理学家牛盾，通过一个苹果砸到脑袋上就瞬间领悟到万有引力，从苹果到万有引力，两者之间的无数种推理路径他需要一一思考吗？不需要，他只需要灵光一闪，就直接得到最后的答案。
当然，灵感的爆发，也需要建立在具备深厚经验的基础上。
此刻的吕布，正好具备这样的条件。
吕布神色一舒，已经心中有数，自信充盈了他的内心。
“这块地呈不规则边缘形状，东边宽，西边窄，由西北往东南放坡，地势较为平坦。从各类指标结合整体布局，最优方案是做开阔中庭全板式大平层！”
刘忘蜀对具体技术并不太懂，但乍听起来似乎有点门道，眼神朝技术专家徐庶示意再问问。
徐庶立刻问吕布道：“吕先生，本市目前新开发楼盘可还没有板式大平层，连亿科地产也全都是建造塔式高层，这样可以将销售货值最大化，你这样的方案是否经济效益太低了？”
吕布反问道：“那你们究竟是要做亿科地产的追随者，还是超越者？”
徐庶被问住了。
刘忘蜀接过话道：“吕先生请接着讲。”
吕布又道：“销售货值这个问题也并非一成不变，得看你们怎么算，虽然选择做大空间中庭大平层可能会损失总销售面积，但是诸位怎么不想想，既然大唐市从未推出过的这类高档楼盘，为何不能在推出时先把单价定高一点？”
“那依吕先生意思，该如何定价？”刘忘蜀追问。
吕布伸出五个手指头。
“五万一平？！”
“对。”
众人倒吸一口凉气。
大唐市尽管是夏国以科技研发著称的一线城市，但近年房价也只是徘徊在两三万元一平米之间，如果突然一下提到五万元一平米销售，无疑会成为整个大众住宅市场上的最贵楼盘。
刘忘蜀转向投资财务部经理沈万四，“沈经理，如果咱们就卖它五万元一平，你说能不能卖得出去？”
沈万四腰肥肚圆，脸上也是一堆肥肉快要遮住了眼睛，他颤抖着满脸肥肉笑道：“刘总，我们投资财务部只管花钱与收钱，可不管卖不卖得出去，这事儿您得问管销售的客户服务部。”
刘忘蜀“哦”了一声，转向身边的副总经理马谡，“老马，你管着客户服务部，你说说看。”
马谡一身笔挺质感西装，戴着高档金框眼镜，“刘总，这事儿我看行，要我说，干脆就这么干！别说才五万，只要咱们是独家销售，依我看卖八万十万一平都没问题！”
刘忘蜀无语凝噎。
但是内心来讲，他已经大体认可吕布以打造高档楼盘提供市场新的选择，从而建立更高端的品牌形象和吸引力，来压倒亿科地产。
“吕先生，还有一个问题……”
刘忘蜀本来还想问具体方案做出来需要多少时间，不过，吕布兜里的手机突然“勿勿勿”震动起来。
“等一下。”
吕布打断刘忘蜀，拿起手机，滑盖一梭，旁若无人地开始接电话。
刘忘蜀神色平静，又叫一旁的潘美丽添加茶水。
永昌地产其他人以刘忘蜀马首是瞻，也均沉默不言。
唯有雷富贵紧张不已，眼看不但意向合同就要签订，SHE102地块的项目合同也要到手，吕布却公然在重要会议上接电话，实在是不给甲方面子。
吕布身旁的赵大全与众不同，心底暗暗一喜，心道好你个吕小布，竟然这么不懂规矩，跟甲方开会还敢接电话，有你好果子吃。
“喂？喂！喂？你是哪位？”
“哦，哦。”
“行，那我一会儿就来。”
电话打完。
吕布扫视神色各不相同的众人一眼，道：“各位，不好意思，我还有急事，要先出去一趟。”
然后，也不管雷富贵是否批准，也不管永昌地产来宾是否被怠慢，就匆匆离开了会议室。
哐当！
走的时候，吕布还不忘随手关门，只是没注意手上留力，直接就是一声巨响。
幸好门的质量还不错。
雷富贵的额头又紧张得冒汗了，吕布虽然创作能力卓越，但开着会说走就走这般无礼，作为考察贵宾的刘忘蜀恐怕马上就要发飙。
永昌地产众人把目光齐刷刷投向吕布。
吕布一惊。
虽然自己继承了吕小布的工作经验和记忆，但毕竟时间太短，还没有跟实践联系运用过，目前只能对付个大概。
作为吕布上司的雷富贵也没想到，对方竟然会怀疑本公司主任设计师创作能力的真实性，既觉得好笑又毫不担心。
在雷富贵眼中，吕小布那可是有真才实学的建筑大师。
能拿世界建筑大奖的，每年全球也只有几十位而已。
要不是早前许诺年终奖会额外给吕布分红，都不一定留得住人。
但吕布和雷富贵都不知道的是，当刘忘蜀听到九纹龙说吕布的搏击实力比世界拳王还要令人担忧后，就有了一个想法。
至于吕布的另一重设计师身份，刘忘蜀猜测多半是个冒牌货，所以才想试探一二。
雷富贵还是想帮吕布一把，最好省略这个环节赶紧签约才好，“刘总，这方案创作那是需要时间仔细推敲的，如何能够现场证实？”
“很简单。”
“徐经理，你把我们最近拿地的SHE102分区4号地块土地规划资料拿出来给吕先生看看。”刘忘蜀朝徐庶吩咐道。
“是，刘总。”
徐庶立即从随身牛皮公文包里取出一叠纸质折叠资料，摊开来放在会议桌上，然后推向吕布面前。
“吕先生请看，这是我们拿地情况，主要规划技术指标都在上面。”徐庶说完这一句，就不再多言。
“吕先生，下面就请你根据这份土地规划资料，给我们讲讲应该设计一个怎样的建筑方案，更有利于我们永昌地产如何？”刘忘蜀看着吕布，饶有兴致说道。
“小吕，你就给刘总随便讲讲大体思路吧，就粗略估计一个概念思路，具体方案我们肯定一时半会儿弄不出来，那至少是一周左右时间的工作量了。”雷富贵为吕布帮腔道。
吕布略微感到有些紧张。
打仗对敌他不怕，可这刚来到现代社会，就让人临时拟定建筑方案，那是大姑娘上轿头一回。
怎么办？
退缩逃避那不是吕布的风格。
好在记忆中有相当多各类标准方案，只能硬着头皮拿一种对付下。
吕布接过用地规划图纸，目光落到蓝色纸面上的各类指标。
当他的手指从图上触及而过的时候，竟然产生一种奇特的异样感觉！
那些图纸上的线条、文字、数据，仿佛瞬间活了起来，全部从纸上跳出来，纷纷自行涌入他的脑海，与固有的记忆方案库瞬间就融合成一个匹配的绝佳方案——做高档阔景大平层！
简单！
太简单了！
这是天然灵感与累积经验的完美融合！
根本不需要专门思考，吕布就已经可以得出最佳答案！
思考分析有什么用呢？
天才般的灵感，完全可以省略无数种路径试探的过程，直接一步得到最正确的答案。
就像18世纪经典物理学家牛盾，通过一个苹果砸到脑袋上就瞬间领悟到万有引力，从苹果到万有引力，两者之间的无数种推理路径他需要一一思考吗？不需要，他只需要灵光一闪，就直接得到最后的答案。
当然，灵感的爆发，也需要建立在具备深厚经验的基础上。
此刻的吕布，正好具备这样的条件。
吕布神色一舒，已经心中有数，自信充盈了他的内心。
“这块地呈不规则边缘形状，东边宽，西边窄，由西北往东南放坡，地势较为平坦。从各类指标结合整体布局，最优方案是做开阔中庭全板式大平层！”
刘忘蜀对具体技术并不太懂，但乍听起来似乎有点门道，眼神朝技术专家徐庶示意再问问。
徐庶立刻问吕布道：“吕先生，本市目前新开发楼盘可还没有板式大平层，连亿科地产也全都是建造塔式高层，这样可以将销售货值最大化，你这样的方案是否经济效益太低了？”
吕布反问道：“那你们究竟是要做亿科地产的追随者，还是超越者？”
徐庶被问住了。
刘忘蜀接过话道：“吕先生请接着讲。”
吕布又道：“销售货值这个问题也并非一成不变，得看你们怎么算，虽然选择做大空间中庭大平层可能会损失总销售面积，但是诸位怎么不想想，既然大唐市从未推出过的这类高档楼盘，为何不能在推出时先把单价定高一点？”
“那依吕先生意思，该如何定价？”刘忘蜀追问。
吕布伸出五个手指头。
“五万一平？！”
“对。”
众人倒吸一口凉气。
大唐市尽管是夏国以科技研发著称的一线城市，但近年房价也只是徘徊在两三万元一平米之间，如果突然一下提到五万元一平米销售，无疑会成为整个大众住宅市场上的最贵楼盘。
刘忘蜀转向投资财务部经理沈万四，“沈经理，如果咱们就卖它五万元一平，你说能不能卖得出去？”
沈万四腰肥肚圆，脸上也是一堆肥肉快要遮住了眼睛，他颤抖着满脸肥肉笑道：“刘总，我们投资财务部只管花钱与收钱，可不管卖不卖得出去，这事儿您得问管销售的客户服务部。”
刘忘蜀“哦”了一声，转向身边的副总经理马谡，“老马，你管着客户服务部，你说说看。”
马谡一身笔挺质感西装，戴着高档金框眼镜，“刘总，这事儿我看行，要我说，干脆就这么干！别说才五万，只要咱们是独家销售，依我看卖八万十万一平都没问题！”
刘忘蜀无语凝噎。
但是内心来讲，他已经大体认可吕布以打造高档楼盘提供市场新的选择，从而建立更高端的品牌形象和吸引力，来压倒亿科地产。
“吕先生，还有一个问题……”
刘忘蜀本来还想问具体方案做出来需要多少时间，不过，吕布兜里的手机突然“勿勿勿”震动起来。
“等一下。”
吕布打断刘忘蜀，拿起手机，滑盖一梭，旁若无人地开始接电话。
刘忘蜀神色平静，又叫一旁的潘美丽添加茶水。
永昌地产其他人以刘忘蜀马首是瞻，也均沉默不言。
唯有雷富贵紧张不已，眼看不但意向合同就要签订，SHE102地块的项目合同也要到手，吕布却公然在重要会议上接电话，实在是不给甲方面子。
吕布身旁的赵大全与众不同，心底暗暗一喜，心道好你个吕小布，竟然这么不懂规矩，跟甲方开会还敢接电话，有你好果子吃。
“喂？喂！喂？你是哪位？”
“哦，哦。”
“行，那我一会儿就来。”
电话打完。
吕布扫视神色各不相同的众人一眼，道：“各位，不好意思，我还有急事，要先出去一趟。”
然后，也不管雷富贵是否批准，也不管永昌地产来宾是否被怠慢，就匆匆离开了会议室。
哐当！
走的时候，吕布还不忘随手关门，只是没注意手上留力，直接就是一声巨响。
幸好门的质量还不错。
雷富贵的额头又紧张得冒汗了，吕布虽然创作能力卓越，但开着会说走就走这般无礼，作为考察贵宾的刘忘蜀恐怕马上就要发飙。
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