第十一章 小名，不吃亏
走进园区，看见那两栋还在打地基的楼房。丁一就犯愁，还有三个半月难道要提前预售回笼资金，可是现在这个年月，预售对于大众而言根本就不感冒啊。灵光乍现，拿出手机给于前进打电话“您好于总，我小丁，您有时间吗？我们翡翠湖售楼处见一面啊。”
“我马上到了，虽说我参与管理，但是老弟你这手笔太大了”老于心想保证金还没打，你就把我售楼处的人都开了，如果你拿不出一百万，我上哪招人去。
“哈哈哈，好的我去门口恭候您大驾。”丁一打着哈哈，也没管于前进怎么想就挂断了电话。
到售楼大厅，人走的基本差不多了，就剩王一菲和于倩在电脑前忙乎着。
“王一菲，于倩来门口迎接我们的大boos”三人刚刚站定就看见于前进的S600缓慢滑过来。丁一一副狗腿模样上前开门，大声喊道“欢迎老板，莅临指导”
“别整没用的，今天要是说不出一二三来，我拿你试问！”老于是真的急了。
“别急啊，于总，你今天办完公司手续，我今天就交保证金，你怕啥。”其实丁一也怕把老于惹急了，真一脚把丁一踹开，老于也没啥损失，意向书又没有法律效力。要不丁一也不能第二天一大早就下达清人的命令。这是赤裸裸的阳谋。
“嗯我已经托人加急办理了，单独主体，名字还叫乐天销售有限公司，主营就是售楼，清盘以后就会注销。下午就能拿来，我就在这和老弟喝茶了。”
“于总办事就是效率，这点晚辈钦佩”丁一顺便拍了个马屁。
“别于总，于总的显得生分，你就叫我于哥或老于”老于脸上有了笑容，看来还是千穿万穿，马屁不穿啊。
“那就叫于哥，于哥咱现在算一家人了，你和我说你手里的资金是不吃紧了？”丁一小声问道。
“老弟不瞒你说，银行已经上门催债了，要不我也不能就答应你这要求，哥哥我着步子迈的有点大了，冒失啊。”老于一副悔不当初的样子。
“于哥听我一句劝，如果真资金吃紧，剩下那两栋咱不盖高层，咱盖电梯洋房，一梯一户，我看了那两栋位置绝佳，前面就是湖，平均200平的大平层湖景洋房绝对是卖点。虽说在政策上有点麻烦，我相信以于哥的实力，这个问题在于哥那都不是问题”丁一苦口婆心的像老于介绍着。
“这个倒是好办，但不知道价格能定多少呢？如果价格定低了肯定合不上，定高了还怕卖不出去。”老于也开始抓头发了。
“我预计达到4500，一平贵出1500元，作为少盖10层的损失是万万不够的，但是这也大大节省了成本，减少了开发周期。”其实丁一心里预期是推到均价5000的均价。但是不能全盘向老于拖出，万一老于真翻脸不认人，自己岂不是丢了夫人又折兵。
老于思考了一会一拍大腿“好！就按你说的来，我现在安排人去设计院，去弄批文”
老于出去安排。
丁一却在想，其余的高层，公寓，写字楼，应该定价多少合适呢，上网对比市中心楼盘价格。不一会刷刷在本上写下，公寓原3000，现3500，高层原3500，现3800，写字楼原4000，现4500。洋房5000。当然这都是均价，这样丁一不但能挣到毛利20%的佣金，还能在每平多挣300-500元的差价，空手套白狼就是爽，心里暗暗窃喜。
“老弟啊，销售公司一切搞定，现在就签合同吧。”老于火急火燎的，好似要尽快把这烫手的山芋丢给丁一。“没问题啊，于哥”说着丁一赶紧把本和上，这在签合同之前可不能让老于看见，否则他会疯掉的。很快签完正式合同。派驻的财务总监也已经到了，刘姓中年妇女。
要了对公账户，丁一匆匆出门汇款去了，13：00还有碰头会，啥也没干感觉一上午过去了，现在丁一感觉时间是这么的珍贵。
汇完回到办公室时间刚刚好，王一菲和于倩跟着走进办公室，“于哥，您还没走啊，保证金我都汇完了哈，刘姐应该告诉你了吧？”来到办公室看着老于还在沙发上坐着，喝着茶水就气不打一处来，老子跑了半小时才办完，这家伙坐这半小时也办完了。老于的行为成为了丁一加速打造自己团队的动力。
“老弟啊，快来吧，我等你吃饭呢，虽说是工作餐吧，但是也得预祝我们合作成功啊。”看着面前的盒饭，丁一想，这老家伙真抠啊，难怪人家都说越有钱越扣呢。
“这都凉了，你那胃要不要了？”突然一声，吓的丁一一激灵，什么情况？我还没说啥呢，谁就这么呵斥我的BOOS？回头一看于倩，丁一反应过来，不会这么巧吧？难道这爷俩在这玩无间道吗？
“倩倩，你终于和我说话了，不吃不吃了，让小丁吃，年轻人吃点没事，今晚和我回家呗”老于一脸谄媚的哀求这于倩。
“于哥什么情况？难道我要当叔叔了不成哈哈哈哈”丁一在旁打趣道。
“谁要叫你叔叔，脸呢？以后和我一样，喊老于。”说完才反应过来说错话了，脸飞也似的红了起来。
“行，遵旨我也喊老于，那就请老于看看我们上午的工作成果吧。”从这以后丁一真的再也没叫过于哥。说着让王一菲把彩在桌上铺开，自己却拿起盒饭先吃起来，一边吃一边欣赏着彩页，说实话，做的都很low，但是这个年月实在没有办法，矬子堆里拔大个吧。
老于一下就看出了丁一的小伎俩“老弟，你这招可以啊，不光把人招了，还宣传了楼盘，可以啊可以。”
丁一越想越不对劲“老于，你们爷俩不会真的再玩无间道吧？告诉你可不能挖我墙角啊。否则我会咬人的。”丁一无力的威胁着。
“放心，这女儿我管不了，她愿干啥就干啥。再说二十几个销售，是你留的她，我又没让你留她，是你慧眼识珠。”好像也是哈，都是我自作孽，诶不行啊，我不能就这么上当受骗啊。“这样吧，弥补我受伤的心灵，拿一套样板间，让我助手先住一住”丁一属于那种见缝插针的性格。
“丁老弟，我知道你小名叫什么了”被老于这么一说，丁一一头雾水。
“他小名叫不吃亏”于倩抢答。我晕真是爷俩，这么快就拿我开涮。
“我马上到了，虽说我参与管理，但是老弟你这手笔太大了”老于心想保证金还没打，你就把我售楼处的人都开了，如果你拿不出一百万，我上哪招人去。
“哈哈哈，好的我去门口恭候您大驾。”丁一打着哈哈，也没管于前进怎么想就挂断了电话。
到售楼大厅，人走的基本差不多了，就剩王一菲和于倩在电脑前忙乎着。
“王一菲，于倩来门口迎接我们的大boos”三人刚刚站定就看见于前进的S600缓慢滑过来。丁一一副狗腿模样上前开门，大声喊道“欢迎老板，莅临指导”
“别整没用的，今天要是说不出一二三来，我拿你试问！”老于是真的急了。
“别急啊，于总，你今天办完公司手续，我今天就交保证金，你怕啥。”其实丁一也怕把老于惹急了，真一脚把丁一踹开，老于也没啥损失，意向书又没有法律效力。要不丁一也不能第二天一大早就下达清人的命令。这是赤裸裸的阳谋。
“嗯我已经托人加急办理了，单独主体，名字还叫乐天销售有限公司，主营就是售楼，清盘以后就会注销。下午就能拿来，我就在这和老弟喝茶了。”
“于总办事就是效率，这点晚辈钦佩”丁一顺便拍了个马屁。
“别于总，于总的显得生分，你就叫我于哥或老于”老于脸上有了笑容，看来还是千穿万穿，马屁不穿啊。
“那就叫于哥，于哥咱现在算一家人了，你和我说你手里的资金是不吃紧了？”丁一小声问道。
“老弟不瞒你说，银行已经上门催债了，要不我也不能就答应你这要求，哥哥我着步子迈的有点大了，冒失啊。”老于一副悔不当初的样子。
“于哥听我一句劝，如果真资金吃紧，剩下那两栋咱不盖高层，咱盖电梯洋房，一梯一户，我看了那两栋位置绝佳，前面就是湖，平均200平的大平层湖景洋房绝对是卖点。虽说在政策上有点麻烦，我相信以于哥的实力，这个问题在于哥那都不是问题”丁一苦口婆心的像老于介绍着。
“这个倒是好办，但不知道价格能定多少呢？如果价格定低了肯定合不上，定高了还怕卖不出去。”老于也开始抓头发了。
“我预计达到4500，一平贵出1500元，作为少盖10层的损失是万万不够的，但是这也大大节省了成本，减少了开发周期。”其实丁一心里预期是推到均价5000的均价。但是不能全盘向老于拖出，万一老于真翻脸不认人，自己岂不是丢了夫人又折兵。
老于思考了一会一拍大腿“好！就按你说的来，我现在安排人去设计院，去弄批文”
老于出去安排。
丁一却在想，其余的高层，公寓，写字楼，应该定价多少合适呢，上网对比市中心楼盘价格。不一会刷刷在本上写下，公寓原3000，现3500，高层原3500，现3800，写字楼原4000，现4500。洋房5000。当然这都是均价，这样丁一不但能挣到毛利20%的佣金，还能在每平多挣300-500元的差价，空手套白狼就是爽，心里暗暗窃喜。
“老弟啊，销售公司一切搞定，现在就签合同吧。”老于火急火燎的，好似要尽快把这烫手的山芋丢给丁一。“没问题啊，于哥”说着丁一赶紧把本和上，这在签合同之前可不能让老于看见，否则他会疯掉的。很快签完正式合同。派驻的财务总监也已经到了，刘姓中年妇女。
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汇完回到办公室时间刚刚好，王一菲和于倩跟着走进办公室，“于哥，您还没走啊，保证金我都汇完了哈，刘姐应该告诉你了吧？”来到办公室看着老于还在沙发上坐着，喝着茶水就气不打一处来，老子跑了半小时才办完，这家伙坐这半小时也办完了。老于的行为成为了丁一加速打造自己团队的动力。
“老弟啊，快来吧，我等你吃饭呢，虽说是工作餐吧，但是也得预祝我们合作成功啊。”看着面前的盒饭，丁一想，这老家伙真抠啊，难怪人家都说越有钱越扣呢。
“这都凉了，你那胃要不要了？”突然一声，吓的丁一一激灵，什么情况？我还没说啥呢，谁就这么呵斥我的BOOS？回头一看于倩，丁一反应过来，不会这么巧吧？难道这爷俩在这玩无间道吗？
“倩倩，你终于和我说话了，不吃不吃了，让小丁吃，年轻人吃点没事，今晚和我回家呗”老于一脸谄媚的哀求这于倩。
“于哥什么情况？难道我要当叔叔了不成哈哈哈哈”丁一在旁打趣道。
“谁要叫你叔叔，脸呢？以后和我一样，喊老于。”说完才反应过来说错话了，脸飞也似的红了起来。
“行，遵旨我也喊老于，那就请老于看看我们上午的工作成果吧。”从这以后丁一真的再也没叫过于哥。说着让王一菲把彩在桌上铺开，自己却拿起盒饭先吃起来，一边吃一边欣赏着彩页，说实话，做的都很low，但是这个年月实在没有办法，矬子堆里拔大个吧。
老于一下就看出了丁一的小伎俩“老弟，你这招可以啊，不光把人招了，还宣传了楼盘，可以啊可以。”
丁一越想越不对劲“老于，你们爷俩不会真的再玩无间道吧？告诉你可不能挖我墙角啊。否则我会咬人的。”丁一无力的威胁着。
“放心，这女儿我管不了，她愿干啥就干啥。再说二十几个销售，是你留的她，我又没让你留她，是你慧眼识珠。”好像也是哈，都是我自作孽，诶不行啊，我不能就这么上当受骗啊。“这样吧，弥补我受伤的心灵，拿一套样板间，让我助手先住一住”丁一属于那种见缝插针的性格。
“丁老弟，我知道你小名叫什么了”被老于这么一说，丁一一头雾水。
“他小名叫不吃亏”于倩抢答。我晕真是爷俩，这么快就拿我开涮。
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